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賃貸

サンハイツサトー

総合評価：

4.5 アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,333円
平均坪単価	＠3,120円
平均m²単価	＠944円
上位専有面積	56.7m²：3件 22.68m²：3件
上位間取り	3LDK：3件 1DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンハイツサトーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅徒歩38分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市大町２条2丁目5-89 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1987年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンハイツサトーの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】バスの路線が多く電光掲示板もありますのでわかりやすいです。またJRもあるので札幌への行き来がしやすいです。北海道なので安いです。飲み放題も800円位のお店もあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】とても綺麗です。駅自体にはそこまでお店はありませんが、イオンと隣り合わせなのでお買い物や電車待ちも暇しません。治安はいい方です。金曜土曜は歩いて10分くらいの繁華街が賑わってますが、暴力事件等は少ないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【旭川駅に対する口コミ】隣のイオンにフードコートとレストランがあり、駅にもそば屋など入っております。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】駅はバリアフリーです。椅子も多くあり休憩にも最適です。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月旭川駅

唯花さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	旭川駅からJRを使うにもバスを使うにも便利です。動物園までのバスもこの駅前から乗れます。札幌に行くにも、道北の方に行くにも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンと駅が繫がっているので生活するには何も困りません。セブンイレブンと郵送局もあり用事はほぼこの駅に行けば済ませます。
飲食店の充実	4	メリット	立ち食い蕎麦屋もコンビニもありますので、食べるものには困りません。イオンのフードコートにも近く何でも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	改札が一階で乗車場所は２階ですが、エレベーターとエスカレータはきちんとあるので安心です。比較的新しい建物なのでトイレも綺麗で使いやすいです。
治安	3	メリット	駅の近くに交番があるので昼間は比較的治安はいいです。サンロクからも離れてるので酔っぱらいも余り見ません。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の周辺の家賃は高いです。しかし、その分便利に生活できます。病院、スーパー、バス停も全部あります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・462文字）

2023年5月旭川駅

SHIさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日本最北端の駅である稚内まで行く宗谷本線、網走に行く石北本線、富良野へ行く富良野線、札幌までの特急がほぼ30分間隔で出ている函館本線の4路線が来ており、駅は4面7線で、各ホームに自販機とゴミ箱等があります。3・4番線(主に特急発着)のホームには無人販売のセブンがあり、軽食などが売っているので使いやすいです。バスは主に旭川電気軌道と道北バスが来ており、上川管内各地へ向かっています。高速バスの本数も多く、札幌行から釧路、名寄行等があります。タクシープールも隣接しており、改札からも近く便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅にEONが隣接しており、建物内で移動できるのでかなり便利です。その他ツルハなども駅を出る必要はありますがでてすぐの所にあります。
飲食店の充実	5	メリット	改札外に駅弁屋と立ち食い蕎麦、隣接されているEONにはフードコートや上の階には様々な飲食店があります。駅を出て少し歩けばカフェがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレやエスカレーターは全箇所にあります。
治安	5	メリット	鉄警が駅におり、都市ということもあり街頭は沢山あります。ゴミ等は清掃員がかなりのスパンで拾っていますので綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周辺にはバス停やコンビニも多く、住むのなら便利な場所です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・703文字）

2022年1月旭川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】メリットは駅周辺に多くの施設があることです。徒歩5分のところに色々な商品を扱った、デパート……

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（残り632文字）

2018年10月旭川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】函館本線、石北本線、富良野線、宗谷本線の計４路線が乗り入れしており、どこに行くにも使えて便……

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（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツサトーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	3LDK	北西	56.7
2022年3月	2階	3LDK	ー	56.7
2022年2月	2階	3LDK	ー	56.7
2020年7月	1階	1DK	ー	22.68
2019年7月	2階	1DK	南西	22.68
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝旭川市大町２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■旭川市大町２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	30,000円｜4,373円/坪
2階～2階	22.68～56.7㎡｜43.09㎡	35,200円｜3,207円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.68～22.68㎡｜22.68㎡	33,000円｜4,810円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	56.7～56.7㎡｜56.7㎡	34,000円｜1,982円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	3	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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サンハイツサトーの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

北斗ビル

住所	北海道旭川市大町２条2丁目5番100号
交通	JR宗谷本線新旭川駅徒歩25分
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	545

賃貸

レオパレス大町

住所	北海道旭川市大町２条3丁目21番451号
交通	JR函館本線旭川駅バス18分
築年数	2004年8月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	349

賃貸

ベルディコート本町

住所	北海道旭川市本町2丁目437番地2194
交通	JR函館本線旭川駅徒歩29分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	223

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルディコート本町 203	4万円 (2,000円)	40,000円	無	27m²	1DK	2階	-

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賃貸

ユニベールハイツ

住所	北海道旭川市旭町１条3丁目2582番11号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩31分
築年数	1996年3月
階建て	地上8階建
総戸数	28戸

口コミ数	16
アクセス数	999

賃貸

キャッスル本町

住所	北海道旭川市本町2丁目437番地84
交通	JR函館本線旭川駅徒歩30分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	161

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル本町 103	3万円 (2,000円)	30,000円	無	32.4m²	1DK	1階	南西

	キャッスル本町 101	3.3万円 (2,000円)	33,000円	無	32.4m²	1DK	1階	-

	キャッスル本町 105	3.3万円 (2,000円)	33,000円	無	34.63m²	1DK	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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