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中古

フタバハイツ

総合評価：

3.8 アクセス数： 201

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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フタバハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／旭川駅徒歩37分
利用可能路線
『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
所在地(住所)
北海道旭川市大町２条8丁目77-7 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1977年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
旭川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

フタバハイツの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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フタバハイツの【賃貸】物件情報

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本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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フタバハイツの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】旭川駅はタクシーが多いためすぐに乗ることができます。あまり混雑していないので乗りやすいです。物価は安くてほとんどなんでもそろえることができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】旭川駅に行けばなんでもそろいます。病院や美容院、食品、衣料などたくさんあってとても便利です。昼間は社会人や学生、高齢者が多く治安は良い。駅の目の前に交番がある。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【旭川駅に対する口コミ】ほとんど、どの食べ物も購入することができる。ファストフード店やスーパーもある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【旭川駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は比較的多い方だと思う。綺麗な多機能トイレもある。

旭川駅のデメリット（4件）

旭川駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月旭川駅

のださん

13件投稿

総合評価：

1.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌、稚内、北見方面におでかけする際に便利道北の中心にあるだけの交通網ではある
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前イオン直結がとても便利。駅の近隣には大きな病院もあり、大概のことは駅周辺で終わる
飲食店の充実	2	メリット	駅前イオンに行けば大概のものは食べられる駅から少し歩けば有名なラーメン屋さんもある飲み屋街も近い
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅の裏に大きな公園があり、散歩に良い旭川駅から各学校周辺へ行くバスや電車もある駅自体は新しいので、多機能トイレも万全
治安	1	メリット	駅周辺は比較的治安が良い交番も近いし、何とかなりそう
コストパフォーマンス	1	メリット	近くになんでもあるので、生活には困らないとは思われる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・401文字）

2023年8月旭川駅

むたさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅ホームも屋根がついていたり、風もあまり入ってこないので良い。駅も綺麗でエレベーターもついてて便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	横にショッピングモールが着いているので、ちょっとした買い物や休憩にはとてもいい。
飲食店の充実	4	メリット	駅横にショッピングモールが併設されているため、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレもきちんとあり、ベビーカーや車椅子が入れるところもある。
治安	4	メリット	駅は比較的新しく、とても綺麗、清掃などもきちんと入ってる様子。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌と比較すると第2の都市としては安いと思う。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2023年1月旭川駅

舞花さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まる。またバス、タクシーのりばが近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールやホテルが隣接されている。病院もある。
飲食店の充実	5	メリット	ショッピングモールが隣接されていて、一回がフードコートになっている。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	託児所、預かり保育の充実さが挙げられる。
治安	4	メリット	駅などの公共施設は綺麗。警察も多く配備されている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都会とは言えないので物価は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2018年12月旭川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】数年前に改装し、新しくなりました。その際に駅の隣にイオンが開店し、駅直結になっています。<……

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（残り283文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フタバハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2023年5月	2023年6月	3階	3LDK	南西	リフォーム								ー
平均			3階				69.56㎡	5.6㎡	330万円		＠16万円	＠5万円	4,000円 57円	4,000円 57円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝フタバハイツの売買相場緑線＝旭川市大町２条の売買相場青線＝旭川市の売買相場旭川駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フタバハイツの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■旭川市大町２条の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■旭川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去3年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～300	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～300	0	0	0	0	0	0
～400	0	0	0	1	0	0
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～

フタバハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月	2階	1LDK	ー	37.26
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝フタバハイツの賃料相場緑線＝旭川市大町２条の賃料相場青線＝旭川市の賃料相場旭川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■フタバハイツの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■旭川市大町２条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■旭川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■旭川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

フタバハイツの周辺地図

フタバハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

みずほコーポ

住所	北海道旭川市大町１条3丁目14番13号
最寄駅	旭川電気軌道バス「大町2条3丁目」バス停徒歩3分
築年月	1980年1月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	36戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	4082

中古

リバーハイツ

住所	北海道旭川市９条通1丁目1485番48号
最寄駅	JR函館本線旭川駅徒歩26分
築年月	1976年1月
階建	地上7階建
総戸数	53戸

口コミ数	20
偏差値	ー
アクセス数	7236

中古

パークハイツ信和

住所	北海道旭川市９条通2丁目2346番1号
最寄駅	JR石北本線旭川駅バス5分
築年月	1973年9月
階建	地上7階建

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	5981

中古

第１パレスハイツ

住所	北海道旭川市常盤通3丁目1971番14号
最寄駅	あさでんバス常盤公園前バス停徒歩2分
築年月	1980年12月
階建	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	2721

中古

ルーベデンス７５

住所	北海道旭川市７条通5丁目2113番2号
最寄駅	JR石北本線旭川駅徒歩19分
築年月	1983年8月
階建	地上5階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	1493

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安ルーベデンス７５	300万円台	無料会員登録でモザイクを消す					34万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツみやもと

住所	北海道旭川市旭町１条10丁目689番88号
交通	JR函館本線近文駅徒歩29分
築年数	1990年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	16
アクセス数	490

賃貸

サンハイツサトー

住所	北海道旭川市大町２条2丁目5番89号
交通	JR函館本線旭川駅徒歩38分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	38

賃貸

キャッスル本町

住所	北海道旭川市本町2丁目437番地84
交通	JR函館本線旭川駅徒歩30分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	163

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル本町 103	3万円 (2,000円)	30,000円	無	32.4m²	1DK	1階	南西
	キャッスル本町 101	3.3万円 (2,000円)	33,000円	無	32.4m²	1DK	1階	-
	キャッスル本町 105	3.3万円 (2,000円)	33,000円	無	34.63m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

北斗ビル

住所	北海道旭川市大町２条2丁目5番100号
交通	JR宗谷本線新旭川駅徒歩25分
築年数	1984年9月
階建て	地上4階建
総戸数	25戸

口コミ数	16
アクセス数	547

賃貸

ハイツひまわり

住所	北海道旭川市９条通1丁目1485番地79
交通	JR函館本線旭川駅徒歩27分
築年数	1982年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツひまわり	3万円 (-円)	無	無	31.95m²	1LDK	1階	-
	ハイツひまわり 2階左	3万円 (-円)	30,000円	無	31.95m²	1DK	2階	-
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

プレミスト旭川ザ・タワー

価格	3,780万円～17,500万円
所在地	北海道旭川市1条通7丁目47-1（地番）
交通	函館本線「旭川」駅徒歩4分
階建	地上25階地下1階建
総戸数	151戸
専有面積	63.10㎡～147.91㎡
間取り	2LDK～4LDK

スコア	4.6
投票数	2票
アクセス数	6849

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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