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賃貸

ハイネス馬場

総合評価：

5.0 アクセス数： 345

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,675円
平均坪単価	＠5,541円
平均m²単価	＠1,676円
上位専有面積	25.46m²：14件 28.83m²：8件 30.33m²：4件
上位間取り	1DK：14件ワンルーム：8件 1R：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイネス馬場の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR高崎線／鴻巣駅徒歩23分
JR高崎線／北鴻巣駅徒歩36分
利用可能路線
『鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
『北鴻巣駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　
所在地(住所)
埼玉県鴻巣市宮前444-1 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年7月
総戸数
8戸
小学校区域
鴻巣市立田間宮小学校
中学校区域
鴻巣市立鴻巣西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
鴻巣市小学校学区鴻巣市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイネス馬場の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北鴻巣駅に対する口コミ】終電も遅くまであり、バスとタクシーもあるから賃貸も駐車場も安くコスパはかなり良いと思う
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【北鴻巣駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーは喫茶店がありいいとおもう比較的静かかつ穏やか過ごしやすいと思います
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【北鴻巣駅に対する口コミ】様々なチェーンの飲食店があり選び放題です
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北鴻巣駅に対する口コミ】治安が良くスーパーなどもたくさんあるのでよい

北鴻巣駅のデメリット（4件）

北鴻巣駅の総合レビュー

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2024年2月鴻巣駅

swallowsfanさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の中にあるそば屋さんがなかなか美味しい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中のコンビニのジュースなどの飲み物が安め
飲食店の充実	5	メリット	駅の中のそば屋が美味しくて、近くのお店も美味いところがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多目的トイレがあって子育て世帯の人は助かりそう
治安	5	メリット	治安はとてもいいです。落とし物は必ず届けてくれます
コストパフォーマンス	4	メリット	近くに色んなものが安いスーパーがあります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・164文字）

2023年12月鴻巣駅

のんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なんでも電車が泊まるからいい。駅のトイレが綺麗
生活利便施設の充実	4	メリット	マックがある。文房具やスーパーなど必要最低限のものはある
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋や居酒屋などが多い。ケーキ屋さんなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターとエレベーターがある。また、改札が広い
治安	4	メリット	ゴミがあまり落ちていない。交番がある。該当も比較的多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が高めであるが、スーパーなど生活するのには十分。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2023年11月北鴻巣駅

ハロハロさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	上野や池袋まで電車一本、一時間くらいで着くのがいい。（例外もある）
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に郵便局、マミーマートなどがあり団地の方に住んでいる人は所用を済ませやすい。新しく出来た出口には保育園があり子育てしてる人にはいいかも。
飲食店の充実	2	メリット	団地の方にはマミーマートや個人経営の寿司屋があり、団地側に住んでいる人は買い物がしやすい。喫茶店などもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小学校、中学校、公園があり子供は過ごしやすいと思う。駅には多機能トイレ、エスカレーター、エレベーターがついている。保育園もある。
治安	2	メリット	団地側に交番があり、迷子のお知らせとかも流れる。
コストパフォーマンス	2	メリット	子供がいるご家庭ならとても利便性はいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年2月北鴻巣駅

muhさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京駅まで乗換せずに1時間で到着できる。さらに、高確率で座ることができる。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くにスーパーや公園、居酒屋があり、塾が多い。
飲食店の充実	2	メリット	予約すれば貸切で使える居酒屋が夜遅くまで営業している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子どもが元気よく遊べる公園が東口にも西口にもある。
治安	5	メリット	これといった事件もなく、ボランティアの方々にパトロールしていただいている。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺に住めば、生活に困ることなく、盛えているところに比べて土地が安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイネス馬場の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1DK	南東	28.83
2024年10月	1階	ワンルーム	南西	25.46
2024年3月	1階	1DK	南東	28.83
2023年3月	1階	ワンルーム	南東	25.46
2022年6月	1階	ワンルーム	南	25.46
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝鴻巣市宮前の賃料相場青線＝鴻巣市の賃料相場鴻巣駅の賃料相場北鴻巣駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■鴻巣市宮前の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鴻巣市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■鴻巣駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	22	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	14	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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ハイネス馬場の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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レオパレスニューハイツコスモ

住所	埼玉県鴻巣市宮前413番1号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩26分
築年数	2006年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	590

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスニューハイツ　コスモ 104	4.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-
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マ-ベラスヴィラ

住所	埼玉県鴻巣市宮前422番1号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩25分
築年数	2008年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	536

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エルディム・大塚

住所	埼玉県鴻巣市登戸361番
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩20分
築年数	1993年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	394

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ファミール長島 A

住所	埼玉県鴻巣市登戸85番5号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩17分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	266

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミール　長島　Ａ 00201	4.5万円 (5,000円)	125,000円	無	50.7m²	2LDK	2階	南
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賃貸

エルディム・トム

住所	埼玉県鴻巣市宮前642番2号
交通	JR高崎線鴻巣駅徒歩19分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	283

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エルディム・トム 201	4万円 (3,000円)	無	無	39.75m²	2DK	2階	南東
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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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