ステラガーデンの外観
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ステラガーデンのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,166円 |
| 平均坪単価 | ＠3,377円 |
| 平均m²単価 | ＠1,022円 |
| 上位専有面積 | 61.4m²：3件 42.52m²：2件 42.53m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 1LDK：3件 |
ステラガーデンの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／釧路駅 バス10分
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利用可能路線
『釧路駅』 JR根室本線 JR根室本線 JR釧網本線
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所在地(住所)
北海道釧路市千代ノ浦1-28 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
釧路市立釧路小学校
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中学校区域
釧路市立幣舞中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ステラガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ステラガーデンの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩１分。ガソリンスタンドとホームセンターも近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | あまり密集した住宅がないので昼も夜も静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 物置がある。内玄関なので雪など降った時はとても助かった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内の段差があまりなくとても良かったです。老人の方も住めると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車があればわりと近くに回転寿司やお蕎麦やさん、お弁当屋さんがあったので便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園が近くにあるので小さい子がいる家庭にはいいのかなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 釧路駅
ららぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 釧路根室地方から帯広や札幌へ向かうには必須の駅です。特に札幌終点の特急列車「おおぞら」があるので、長時間車が運転できない人や、飛行機が苦手な人には必須の駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にはパン屋、コンビニ、軽食が取れる店があります。駅を出てまっすぐ伸びる大通りにはかつてのメインストリートだったので、昔ながらの老舗がいくつか残っています。 駅の近くにはビジネスホテルもいくつかあり、少し歩けば歯科医院などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅構内にパン屋、軽食やラーメンが食べられる店が入っています。 駅付近にも蕎麦屋やカフェレストランがあり、徒歩で15分ほどの場所には名物老舗洋食屋があります。また、昔ながらの喫茶店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 幼稚園、保育園はそう多くはありませんが、駅裏に保育園があります。 駅から徒歩15分圏内には認定こども園もあります。 駅構内のトイレの数は多いのですが、作りが少し古めかしいです。 駅自体が一階のみの作りになっていて、車椅子用のスロープなどは一応配備されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の出口すぐ横に交番があります。 出口を出てすぐタクシー乗り場があり、大きな通りに接続されているので、昼間の雰囲気はいいです。 街灯も大通りに面しているからか、割と多い方だと思います。 ただ、歓楽街が近いこともあり、夜になればなるほど、お酒を飲んだ帰りの人が目立つようになります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔栄えたメインストリートだったからか、駅周辺の道路はほぼ碁盤の目になっておりわかりやすいです。 |
2022年10月 釧路駅
もちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 釧路駅は、観光客の方が観光を主に利用されています。 駅の中は、外に行かなくても、タバコを吸える場所の密閉空間などもあり、改札前は広々とした空間になっています。 駅中には、コンビニも入っているので、旅行中、仕事前後買い忘れなどがあってもちょっとした買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 有名な釧路と言えば和商市場の勝手丼が有名です。駅からすぐ徒歩で行けるので便利です。観光客しか行きませんが。 地元民でも、よく利用するのが、ムーという場所です。お土産屋さんもあるし、飲食店もあるし、海産物が普通にスーパーで買える価格のものもあります。 郵便局や、市役所などに行くにもムー前バス停で降りればすぐ行けます。 大きい病院は、四つあり、救急対応、ドクターヘリなどもあるので、安心です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元民でも観光客でも楽しめる海産物系の飲食店が多いです。 地元の人は、やはり、安い美味いお店がわかるのでそこに集中します。 観光客が行く場所も美味しいです。 テレビでよくやるような場所、観光雑誌なんかに載ってる場所も海産物系は外れがないのが釧路です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園等は多く、自然が多いです。大きい運動公園などもあります。 イオンなど大きいスーパー等では座る場所なども多く、ちょっとした休憩しながら見て回れます。 郵便局がいろんなところにあります。 どこのお店も割と駐車場が広いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といいと思います。 駅そばには交番もあり、通学時間帯、深夜等はパトカーなどの見回りも多いです。 気づかない方も多いかもしれませんが、ちょっとした歩道の片隅に綺麗にされてる花壇などもあり癒されます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 昔ながらの住んでる方が多い土地なので、分からないことは色々教えて下さいました。 |
2022年1月 釧路駅
【メリット】 釧路駅は網走方面、根室方面、札幌方面の分岐点になるので観光の要所になります。様々な観光列車……
2021年10月 釧路駅
【メリット】 新しくお土産屋さんや休憩所が改装され、休憩所の大きな窓ガラスからは到着した電車が見れて快適……
ステラガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 61.4 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.52 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.4 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 2LDK | ー | 61.4 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.52 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釧路市千代ノ浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釧路駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.52～61.4㎡｜50.07㎡ | 51,800円｜3,478円/坪 |
| 2階～2階 | 61.4～61.4㎡｜61.4㎡ | 60,000円｜3,230円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.53～61.4㎡｜51.96㎡ | 54,000円｜3,481円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
