レグルスの外観
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レグルスのその他：その他
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レグルスのその他：その他
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レグルスのその他：その他
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レグルスのその他：セキュリティ
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レグルスのその他：セキュリティ
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レグルスのその他：展望
レグルスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／航空公園駅 徒歩11分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩13分
西武新宿線／新所沢駅 徒歩20分
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利用可能路線
『航空公園駅』 西武新宿線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『新所沢駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市宮本町1丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
所沢市立明峰小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レグルスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レグルスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 航空公園駅
たーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿まで乗り換えなし、所沢まで二駅で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 所沢市役所、所沢税務署などお役所系がまとまっているエリアなので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅にあるアンリーファルマンカフェは雰囲気良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 航空公園という大きな公園があるのでのんびり過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 公園があるので長閑な雰囲気です。昼間はお散歩におすすめ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いていて住みやすいし、所沢駅よりも家賃が安い。 |
2023年8月 新所沢駅
petitさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最寄り駅です。急行が止まり、2駅隣の所沢駅からは特急も出ます。池袋方面・高田馬場、西武新宿方面・国分寺方面へ等と多方面に短時間で出られて便利。駅にはエスカレーター・エレベーター・待合室完備で様々な人に優しいです。更に駅構内に西友等ありすぐ西口にはパルコや銀行複数があり、東口にはATMや美容院・コンビニ・病院・スーパー・ドラッグストアが乱立、駅前でほぼ全ての用事が終わる本当に便利な駅で通勤含め住むのにお薦めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 上記メリット欄の他、駅前東口西口共に飲食店乱立、東口すぐに国立病院や大学病院もあり、駅前から少し範囲ある所までカラオケ多数、少し歩くとユニクロやヤオコー・美容院等が集まった大型店舗があり周囲には食品店多数集まっています。また少し自転車で行くとホームセンター多数あり、その他ないカテゴリーの店舗等は考えつきません。郵便局もすぐ近くで買い物も便利！隣駅の航空公園まで広い散歩道も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から居酒屋から和食・寿司・中華・イタリアン・フレンチ・創作・ラーメン屋と多数乱立、安いところから本格料理店まで揃っています。パン屋・お惣菜点・ベーグル店等も多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエレベーター・待合室完備でベビーカーで移動しやすいです。保育園・幼稚園・学校は本当に多いです。この辺りは子どもが多い事で有名なので全体的に子育てしやすい環境になっているようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。基本的に住宅街なので夜は駅前以外は暗めです。暑い時間帯以外は隣り駅の航空公園までの広い歩道でウォーキングやランキング・ペットの散歩する人達多数。そのまま広大な航空公園で更に運動する人達も多数あり。夜は裏道に夜の歓楽街あり。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの家賃は安いところから高いところまで様々です。とにかくコンパクトな街で利便性が高く人気の住宅街です。職場等様々な人に新所沢は羨ましがられます。スーパー多く食費等低コストで済みます。 |
2022年5月 航空公園駅
おばさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢から次の駅なの（所沢駅）で乗り換えの必要はあるものの、新宿や池袋へのアクセスも良く、JR中央線の国分寺駅向かう国分寺線もあるので、東京都心や多摩地区へのアクセスも悪くないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 所沢市役所や所沢警察署、税務署、中央郵便局や法務局まで行政機関が徒歩範囲にあることです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅周辺に一応コンビニや焼き鳥や、イタリアンや和食、韓国料理、インド料理店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 行政機関がすべて徒歩範囲である上に防衛医大が近くにあり、個人のクリニックや処方薬を取り扱う薬局も駅内にあることです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 所沢警察本署があるせいか、治安は悪くないと思います。商業施設も少ないので酔っ払いが騒ぐこともほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | UR都市機構の大型団地が基本なので仲介、礼金、資金、更新料がないのがメリットです。 |
2022年2月 西所沢駅
【メリット】 コンビニ、ドラッグストア、居酒屋、少し歩くとインド料理屋があり行きやすい。
この……
レグルスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.84 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市宮本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.44～19.84㎡｜19.57㎡ | 44,904円｜7,587円/坪 |
| 2階～2階 | 19.44～19.84㎡｜19.72㎡ | 47,571円｜7,973円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.44～19.84㎡｜19.61㎡ | 45,481円｜7,666円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
