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賃貸

コスミオン

総合評価：

3.3 アクセス数： 27

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/03

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	76,884円
平均坪単価	＠3,967円
平均m²単価	＠1,200円
上位専有面積	71.7m²：2件 71.69m²：2件 59.27m²：2件
上位間取り	2LDK：8件 3LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コスミオンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／新青森駅徒歩8分
利用可能路線
『新青森駅』　JR東北新幹線　JR北海道新幹線　JR奥羽本線　
所在地(住所)
青森県青森市石江3丁目14-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年4月
総戸数
12戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
青森市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コスミオンの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新青森駅に対する口コミ】新幹線も通ってる！そこからなら千葉の実家に帰ることもできるし、便利高い方だと思います。駅も新しいですしお土産もそれなりに値段はします
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新青森駅に対する口コミ】お土産も一緒に帰る！種類も豊富でいい感じ！騒いでる人もいないし駅の中も掃除が行き届いててとても綺麗
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新青森駅に対する口コミ】お店はある！2.3店舗くらい私は食べたことがないから味はいいとかは分からない
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【新青森駅に対する口コミ】近くに学校があるから交通の便はいいと思います！

新青森駅のデメリット（4件）

新青森駅の総合レビュー

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2024年3月新青森駅

ゆきさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はそれなりにあるのである程度は揃えられます。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店の数はそれなりにあるので良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
治安	5	メリット	大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	アクセスが良くて家賃もそれなりに安いので良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2024年1月新青森駅

煮干しさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東北・北海道新幹線の駅であり、東京ないし北海道方面への旅行に便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	少し歩けば商業施設が多くあり、活気がある街です。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中（青森旬味館）にも美味しいお店、青森のグルメがたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	奥羽本線を使用して青森市内や弘前市内の学校に通学可能です。
治安	5	メリット	治安は非常に良いと思います。駅の周辺に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線と在来線をどちらも手軽に利用できるのでコスパがいいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・202文字）

2023年9月新青森駅

ぎょうざさん

11件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	レンタカーを利用しました。環境が整っていてよかったです。
生活利便施設の充実	5	メリット	新青森駅は徒歩で出ていないので、わかりません。
飲食店の充実	3	メリット	最後に青森のラーメン食べれて満足でした。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいない為わかりません。トイレは広くて使いやすいのかなと思いました。
治安	5	メリット	周りも綺麗な街で良いと思った。車通りもさほど多くないかなと思った。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・196文字）

2023年9月新青森駅

ダイバーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新青森駅函館方面や東京方面まで新幹線が通っているため、東京へ直通でいくことも可能となっております。またホームが非常に大きいため、混雑していてもそこまで圧迫感がありません。待ち時間に関しても、いろいろな店舗が駅の中に入っているため買い物や食事を楽しみながら待つことが可能となっております。どこかへ出かける用事がなくても駅へ遊びに行くと言う形で楽しむこともできる駅ではないかと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中に各種店舗が並んでおりますので、お土産や買い物など、また食事などを楽しむこともできます。周囲には新都市病院等の医療機関も充実しているため、非常に利便性が高いと言えるでしょう。
飲食店の充実	4	メリット	多くの飲食店やお土産売り場などが入っております。青森のご当地系の名産料理など楽しむことができるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の中に多機能トイレが設置されているのは非常に便利だなと思いました。エレベーターや各種スロープがあることも魅力的だなと思います。また、周囲に大手電気屋など商業施設がありますので非常に楽しい地域だと思います。
治安	5	メリット	夜に関しても、街灯が多く住宅地も隣接しているため非常に治安が良いと思いました。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の徒歩圏内であれば、非常に物価が高いかと思いますが、車で10分位離れたところであれば、非常に物価が安いところもありますので、コストパフォーマンスやアクセスに関しては非常に良いかなと思いました。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コスミオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	2階	3LDK	東	71.96
2024年12月	2階	3LDK	東	71.7
2024年11月	2階	3LDK	東	71.69
2017年3月	1階	2LDK	東	59.27
2014年6月	1階	2LDK	東	59.52
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝青森市石江の賃料相場青線＝青森市の賃料相場新青森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■青森市石江の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青森市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新青森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0
～10	0	0	1	5	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コスミオンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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フォレストコート

住所	青森県青森市石江3丁目14番3号
交通	JR奥羽本線新青森駅徒歩7分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	28

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マインシュロス

住所	青森県青森市石江3丁目14番4号
交通	JR奥羽本線新青森駅徒歩5分
築年数	2011年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

シャーメゾン新青森Ｃ

住所	青森県青森市石江3丁目8番4号
交通	JR奥羽本線新青森駅徒歩3分
築年数	2016年6月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	20

賃貸

ガーデン平山

住所	青森県青森市石江2番943号
交通	JR奥羽本線新青森駅徒歩10分
築年数	2023年12月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ガーデン平山 203	7.3万円 (5,000円)	無	1.5ヶ月	49.05m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月13日
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賃貸

フレア・オブ・マルーン

住所	青森県青森市石江155番1号
交通	JR奥羽本線新青森駅徒歩14分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着フレア・オブ・マルーン 202	7.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	54.6m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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