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賃貸

サンフレッシュ

総合評価：

3.6 アクセス数： 668

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 5件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	46,800円
平均坪単価	＠4,796円
平均m²単価	＠1,451円
上位専有面積	31.21m²：4件 36.81m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンフレッシュの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／撫牛子駅徒歩27分
利用可能路線
『撫牛子駅』　JR奥羽本線　
所在地(住所)
青森県弘前市田園1丁目1-7 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2008年7月
総戸数
10戸
小学校区域
弘前市立東小学校
中学校区域
弘前市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
弘前市小学校学区弘前市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サンフレッシュの口コミ・評判

2017年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【撫牛子駅に対する口コミ】周りは閑静な住宅街です。新築建売住宅が多く出来たので、若い子育て世代が多くなっています。駅近に幼稚園、駅から徒歩10分程のところに児童公園もあります。春には桜が咲くので公園でお花見も出来ます。公園近くには川があり、川沿いに遊歩道があるので散歩をするにもぴったりです。夏は公園近くから近隣で行なわれる花火大会の花火も見れます。穴場です。駅から徒歩圏内にコンビニのローソンもあります。駅から徒歩20～30分程のところにツルハドラッグ、カブセンター、ユニバースと買い物する場所があります。車だと数分と近いです。主要駅までの距離ですが、弘前駅までは1駅とかなり近く、青森駅までも電車に揺られて45分程で行けます。

撫牛子駅のデメリット（1件）

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2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	近くのバス停までは徒歩圏内で、100円バスなので本数もそこそこあった。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	車通りが比較的多く、交通量が多いので治安もよかった。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	アパートの駐車場やそのまわりなど、気づいたときに入居者の人達で掃除などして助け合った。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日中は日差しが入り、とても過ごしやすかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	ユニバースやカブセンターなど買い物には困らなかった。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	東中学校などすぐ近くで、子供のいる人には便利だと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月撫牛子駅

煮干しさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	JR東日本の奥羽本線と五能線の両方を利用することができます。
生活利便施設の充実	4	メリット	郊外の商業地で、ユニクロや大型スーパー（カブセンター）などがあります。
飲食店の充実	3	メリット	すき家や山岡家のようなチェーン店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	県内唯一の国立大学である弘前大学に通うことも可能です。
治安	5	メリット	弘前警察署という大きな警察署があります。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活に必要なものは一通り揃っている。家賃も比較的安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・240文字）

2021年12月撫牛子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】住宅と自然に囲まれています。
のんびりして住みやすいです。
南西に徒歩……

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（残り156文字）

2021年11月撫牛子駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】奥羽本線、五能線どちらの電車も停車し乗車できるため万が一1本乗り遅れた場合でも比較的待ち時……

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（残り139文字）

2021年10月撫牛子駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】青森行きに乗る際、弘前駅のように乗車前に行列があるほど混雑はしていないので快適です。

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンフレッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	ー	31.21
2023年3月	1階	1LDK	ー	31.21
2021年11月	1階	1LDK	ー	31.21
2021年3月	2階	1LDK	ー	36.81
2020年10月	1階	1LDK	ー	31.21
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝弘前市田園の賃料相場青線＝弘前市の賃料相場撫牛子駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■弘前市田園の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘前市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■撫牛子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	4	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ末広町

住所	青森県弘前市末広4丁目3番14号
交通	JR奥羽本線撫牛子駅徒歩33分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	70

賃貸

スカイタウンハイツ

住所	青森県弘前市田園1丁目9番2号
交通	JR奥羽本線弘前駅徒歩36分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	508

賃貸

シャーメゾン田園

住所	青森県弘前市田園4丁目7番2号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス18分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	23

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン田園 102	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	38.8m²	1LDK	1階	南
	新着シャーメゾン田園 201	6.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	50.8m²	1LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

おしゃれハウス3

住所	青森県弘前市境関1丁目3番3号
交通	「境関」バス停徒歩5分
築年数	1998年10月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	609

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	おしゃれハウス3 B202	4万円 (2,000円)	80,000円	無	47.52m²	ワンルーム	2階	西
	おしゃれハウス3 A305	4万円 (2,000円)	80,000円	無	47.52m²	ワンルーム	3階	西
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賃貸

シャーメゾントパーズ

住所	青森県弘前市福田3丁目2番26号
交通	JR奥羽本線弘前駅バス18分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾントパーズ 201	6.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	40.5m²	1LDK	2階	南
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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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