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サンハイツ中屋敷B棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 岩手県 > 盛岡市 > 中屋敷町 > 盛岡駅 > サンハイツ中屋敷B棟

中古

サンハイツ中屋敷B棟

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 962
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:3件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 2件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件

サンハイツ中屋敷B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／盛岡駅 徒歩25分
    いわて銀河鉄道／青山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
    『青山駅』　いわて銀河鉄道　

  • 所在地(住所)

    岩手県盛岡市中屋敷町7-35 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    盛岡市立大新小学校

  • 中学校区域

    盛岡市立城西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    盛岡市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サンハイツ中屋敷B棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハイツ中屋敷B棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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サンハイツ中屋敷B棟の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青山駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、最寄り駅近くで食事を済ませることができる。
また、スーパーが近くにあり、仕事や学校終わり等にスーパーに寄りやすい。
駐輪場も完備されており、近くにコインパーキングも多数。
青山駅南口には5台分の店舗お客様用の駐車場もあり、そちらは無料。
また、バス停も近くにあるため、乗り換えが比較的スムーズにできる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【青山駅に対する口コミ】通勤時間以外空いている。
駅員さんが優しい 。
休憩所が暖かい。
サラリーマンが少ないから
乗り降りしやすい。
少し前に駅の隣に少し大きめの休憩するとこが出来てもっと使いやすくなった。
食べ物も売っていてとってもいいなと思った

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青山駅に対する口コミ】スタッフのおじいさん達が優しくて対応の良いところが気に入っています。
本社が移転してから産直やレストランも入ったので帰りに買い物するのに便利です。
また、始発の時間がバスよりもはやいので郊外に行くときに助かりました。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【青山駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーとコンビニ、飲食店もあります。近くに新しい商業施設もでき、とても便利です。朝の通勤時間には結構混むので、注意が必要です。隣の駅が盛岡駅なので、中心地とのアクセスはとても良いです。駅周辺は住宅も多いので人通りも多く、警察署も近くにあるので。夜も明るく歩きやすいでしょう。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 盛岡駅

しまさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線も止まり、駅から西口に出ると高速バス乗り場もある。
市内循環のバスも多数あり、どこに出るにも便利だと思う。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルにはなんでもあり、駅から徒歩5分圏内には公共施設の入った建物もある。
駅前には病院や飲食店、ビジネスホテルも多く何かあっても対応しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の数は多い。
駅ビルの地下から駅の周りなど色んなジャンルの飲食店が多い。
駅の周りはちょい飲みも出来る美味しいご飯屋さんも多く、観光の夜ご飯にピッタリ！
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校の数は多くて、どの場所に住んでも学校には苦労しないと思う。
広さがあるとこが多いので、車椅子でも全然行けるが観光は観光地があちこち離れてるので車椅子の方は交通機関じゃなく車のほうが楽しめるかもしれない。
治安
5 		メリット 街並みも綺麗で治安もすごくいい。
どの時間を歩いても変な人が目立たない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅まで徒歩圏内でもピンからキリまであるので自分の生活水準に合わせて選べる。
駅から離れるともっとお手ごろ物件などもあるし、車があるとなれば選択範囲はもっと広くなる。
物価もそれほど高くないし、住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・711文字）

2021年11月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 広くて、いろいろなところにつながっており、慣れていないとわかりづらいですが、お店がたくさん……

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（残り148文字）

2021年10月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やはり岩手の県庁所在地なだけあり、発展しています。IGR、JR、そして新幹線が利用出来ます……

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（残り175文字）

2020年2月 盛岡駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 県庁所在地だけあり、駅の中に商業施設もありお土産から日常の買い物までできます。駅周辺も開発……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ中屋敷B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年10月 2023年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
2 2022年4月 2022年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
3 2016年3月 2016年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
平均 1階 62.15㎡ 4.88㎡ 680万円 ＠37万円 ＠11万円 6,506円
104円		 10,270円
165円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイツ中屋敷B棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ中屋敷B棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■盛岡市中屋敷町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 60.95～60.95㎡｜60.95㎡ 730万円｜39万円/坪
2階～2階 64.57～64.57㎡｜64.56㎡ 580万円｜29万円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.95～64.57㎡｜62.15㎡ 680万円｜36万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンハイツ中屋敷B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年7月 1階 3LDK ー 62.1
2019年1月 1階 3LDK ー 62.1
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンハイツ中屋敷B棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ中屋敷B棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■盛岡市中屋敷町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■盛岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ 48,000円｜2,555円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

サンハイツ中屋敷B棟の周辺地図

サンハイツ中屋敷B棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイツ中屋敷

    住所 岩手県盛岡市中屋敷町7番35号
    最寄駅 天昌寺前バス停 徒歩5分
    築年月 1983年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 5628
  • 中古

    レジェンド北上川

    住所 岩手県盛岡市北夕顔瀬町2番1号
    最寄駅 JR東北本線 盛岡駅 徒歩16分
    築年月 1989年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 4130
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安 新着
    レジェンド北上川     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 71万円
    割安
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス中屋敷ガーデン

    レオパレス中屋敷ガーデンの外観
    住所 岩手県盛岡市中屋敷町6番28号
    交通 いわて銀河鉄道 盛岡駅 徒歩24分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中屋敷ガーデン 205 レオパレス中屋敷ガーデン 205 2.7万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス中屋敷ガーデン 202 レオパレス中屋敷ガーデン 202 2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレス中屋敷ガーデン 204 レオパレス中屋敷ガーデン 204 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    エターナル

    エターナルの外観
    住所 岩手県盛岡市中屋敷町4番15号
    交通 JR田沢湖線 盛岡駅 バス10分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エターナル 206 エターナル 206 6.1万円
    (2,300円)    		 無 81,000円 43.32m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    ヒューマンスクエア天昌寺

    住所 岩手県盛岡市天昌寺町1番32号
    交通 天昌寺前バス停 徒歩2分
    築年数 2016年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1778
  • 賃貸

    メゾンドピリアー

    メゾンドピリアーの外観
    住所 岩手県盛岡市北天昌寺町9番35号
    交通 いわて銀河鉄道 青山駅 徒歩25分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンドピリアー 102 メゾンドピリアー 102 4万円
    (500円)    		 無 無 24.92m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスクレスト境田北

    レオパレスクレスト境田北の外観
    住所 岩手県盛岡市境田町10番23号
    交通 JR東北本線 盛岡駅 徒歩21分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 621
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレスト境田北 101 レオパレスクレスト境田北 101 4.5万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスクレスト境田北 102 レオパレスクレスト境田北 102 4.6万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスクレスト境田北 106 レオパレスクレスト境田北 106 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 23.72m² 1K 1階 -
    レオパレスクレスト境田北 201 レオパレスクレスト境田北 201 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -
    レオパレスクレスト境田北 205 レオパレスクレスト境田北 205 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 26.08m² 1K 2階 -

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    ザ・ミッドシティ盛岡駅西通

    ザ・ミッドシティ盛岡駅西通
    価格 未定
    所在地 岩手県盛岡市盛岡駅西通一丁目108番1（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩5分
    階建 地上16階建
    総戸数 169戸
    専有面積 65.55㎡～87.12㎡
    間取り 第2期4次 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
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    セントラルパーク盛南新都心

    セントラルパーク盛南新都心
    価格 2,900万円～6,800万円
    所在地 岩手県盛岡市本宮五丁目16番2（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分
    階建 地上15階建
    総戸数 152戸
    専有面積 61.60㎡～87.27㎡
    間取り 2LDK、3LDK、4LDK
    スコア 3.9
    投票数 0票
    アクセス数 1173
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    レーベン盛岡紺屋町

    レーベン盛岡紺屋町
    価格 3,400万円～5,900万円
    所在地 岩手県盛岡市紺屋町85-1（地番）
    交通 東北本線 「盛岡」駅 徒歩25分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.00㎡～82.49㎡
    間取り 第3期 2LDK～4LDK
    スコア 3.8
    投票数 1票
    アクセス数 2804
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    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス

    ウィザースレジデンス盛岡惣門テラス
    価格 2,940万円～3,730万円
    所在地 岩手県盛岡市南大通二丁目301番1（地番）
    交通 「南大通二丁目」バス停 徒歩1分（岩手県交通）
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 48.12㎡～58.20㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 4854
  • 新築

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア

    デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア
    価格 3,898万円～3,898万円
    所在地 岩手県盛岡市中ノ橋通一丁目23番1（地番）
    交通 「盛岡バスセンター」バス停 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    専有面積 68.61㎡～68.61㎡
    間取り 最終期 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 5票
    アクセス数 3662

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