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ハイラーク高島平を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ハイラーク高島平

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 11158
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ハイラーク高島平　外観
  • ハイラーク高島平の外観
  • ハイラーク高島平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイラーク高島平のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ハイラーク高島平の外観：◆共有空間◆些細な事でほっぺを膨らまして怒る君。それでも僕達はこれからも一緒だよ。喧嘩をしても離れたくないから一つはさんだ同じ場所にいる。分かるよ。そこに君が
  • ハイラーク高島平　エントランス
  • ハイラーク高島平　エントランス
  • ハイラーク高島平のエントランス
  • ハイラーク高島平のその他：◆今宵の食卓◆ダウンライトに反射するグラスを眺めながらワインを注ぐ。トクトクと心地いい音をさせながら、フランスの古城を思わせる薫りがたちこめ、とても幸せな時を過ごせる。
  • ハイラーク高島平のその他：◆闇夜の輝き◆オレンジ色の光は大人になった今の僕にはわかる。1日の終わりを伝えに来たわけではなく、また明日が来る方へ導いてくれた事を。

※一部の画像は「株式会社ホームリンク」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 14件
口コミ メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約155万円/坪 賃料:約7637円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.91％
偏差値ランキング

板橋区
1801物件中の順位

ハイラーク高島平の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営三田線／西台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『西台駅』　都営三田線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区高島平9丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1974年1月

  • 総戸数

    104戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立蓮根第二小学校

  • 中学校区域

    区立西台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影
    1Fは各戸別倉庫

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ハイラーク高島平の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ハイラーク高島平
ハイラーク高島平

情報取得日:2025年06月21日

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
147.8万円
専有面積
53.20m²
間取り
ワンルーム
所在階
13階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

315万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 ハイラーク高島平
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月21日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

10万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円
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金利
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ハイラーク高島平の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ハイラーク高島平の口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西台駅に対する口コミ】大手町・神保町などの都心の駅に乗り換えなしで行け、急行も止まるので交通の便には困りません。駅の近くには大型スーパーやドラッグストアなど生活に必要なお店、焼肉店やお弁当屋さん、ファミレスにレンタルショップも揃っていますので、帰りみちでの買い物や飲食は十分可能です。少し離れたところですが大学キャンパスと附属高校があるためかファストフード店やファミリーレストランも充実しており、数は多くないですが個人店の美味しいお店もあります。住んでいる人も増えてきているので、都内で手頃な割にはこれからが期待できる駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2011年8月

ジミーちゃんさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 意外と都心に近いです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 線路沿いですが、意外と静かです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 買物は駅前のダイエーが便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や図書館が近いですかね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 西台駅

みつるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大手町まで30分で行ける交通の便。JRの駅も使用可能。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きなスーパーマーケットや洋服店が複数ある。
飲食店の充実
4 		メリット 大手ファーストフード店やファミリーレストランが複数ある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園、小学校、中学校、高校が多く、通学時間も短い。
治安
4 		メリット 駅や道路がきれいに整備されており、印象が良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃および物件相場が都心より格段に安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2022年9月 西台駅

カズオさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最寄りから都営三田線を利用できる。都内の主要駅への移動には便利です。また、少し離れてしまいますが、東武東上線の成増駅も利用可。比較的、西台駅の方が通勤通学時の混雑具合はマイルドです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺にはダイエーといった総合スーパーや、ドラッグストア、洋服の青山、コンビニといったお店が数多く立地し、生活環境はかなり良好です。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はチェーン店、カフェなど、様々なお店が立地し、お食事には大変便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校、病院については問題なし。近くに高島平団地が隣接しているためか、生活において重要な施設は充実している。
治安
4 		メリット 事件、事故のニュースはほとんどありません。地域内を常に循環する警察の方もいらっしゃるので安心です。
コストパフォーマンス
4 		メリット リーズナブルなお店が多く、生活コストは高くはない。また、駅から少し離れれば、家賃相場がお手頃な物件が多数あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年8月 西台駅

buttaさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 一本で巣鴨にも、水道橋（東京ドームにも）大手町にも行けるところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。
治安
5 		メリット 基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内としては、高すぎない立地かなとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・275文字）

2021年11月 西台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、ジムやスーパー、カラオケ、居酒屋など、商業施設は多い。また、板橋区は病院の数が……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイラーク高島平の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1801物件中)

板橋区高島平ランキング

位
(133物件中)

西台駅ランキング

位
(112物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,389万円

推定相場坪単価155万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

想定賃料　　11.1　～　12.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,255円～8,019円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.91％
価格帯別判定 i

ハイラーク高島平の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,568 ～ 2,628万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,449 ～ 2,568万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,329 ～ 2,449万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,210 ～ 2,329万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,090 ～ 2,210万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,140位 / 1,404物件中
板橋区高島平 44位 / 106物件中
西台駅 58位 / 90物件中

坪賃料ランキング

板橋区 653位 / 822物件中
板橋区高島平 37位 / 65物件中
西台駅 33位 / 52物件中
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無料会員登録すると、ハイラーク高島平の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,355～2,476万円

※中央値：2,415万円

予測坪単価：157万円/坪

予測㎡単価：48万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ハイラーク高島平の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年5月 2025年5月 2階 2LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 販売中 13階 1R 南 ー ー
4 2023年11月 2023年12月 14階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2023年10月 2023年10月 10階 2LDK 南 ー ー
6 2023年9月 2023年10月 14階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2023年7月 2023年10月 10階 2LDK 南 リフォーム ー
8 2023年3月 2023年9月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年3月 2023年6月 11階 2DK 南 ー ー
10 2023年3月 2023年7月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2023年1月 2023年4月 10階 2DK 南 ー ー
12 2022年5月 2022年5月 9階 3K 南 ー ー
13 2021年5月 2021年5月 8階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2021年3月 2021年3月 8階 2LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2021年3月 2021年6月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
16 2020年11月 2020年12月 14階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2020年8月 2020年8月 8階 3DK 南 ー ー
18 2020年5月 2020年7月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2019年12月 2020年1月 8階 3K 南 ー ー
20 2018年11月 2018年12月 9階 3DK 南 ー ー
21 2018年7月 2018年7月 14階 2LDK 南 ー ー
22 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2017年8月 2017年9月 3階 2LDK 南 ー ー
24 2017年5月 2017年8月 3階 ー 南 ー ー
25 2016年11月 2016年11月 8階 2LDK 南 リフォーム ー
26 2016年6月 2016年8月 13階 3DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
27 2016年4月 2016年5月 3階 ー 南 ー ー
28 2016年3月 2016年3月 13階 3DK 南 ー ー
29 2015年11月 2016年2月 9階 3DK 南 ー ー
30 2015年3月 2015年6月 9階 2DK 南 リフォーム ー
31 2015年2月 2015年3月 11階 2LDK 南 ー ー
32 2015年2月 2015年3月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
33 2014年12月 2015年1月 8階 2DK 南 ー ー
34 2014年10月 ー 8階 2DK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 8階 2DK 南 ー ー
36 2014年7月 ー 8階 2DK 南 ー ー
37 2014年6月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
38 2014年4月 ー 9階 2DK 南 ー ー
39 2014年3月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
40 2014年2月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
41 2014年2月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
42 2014年1月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
43 2013年10月 ー 9階 2LDK 南 ー ー

…残り23件
平均 8階 53.19㎡ 7.47㎡ 2,060万円 ＠129万円 ＠39万円 13,500円
253円		 13,264円
249円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ハイラーク高島平の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイラーク高島平の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区高島平の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 51.59～53.2㎡｜52.97㎡ 2,031万円｜127万円/坪
4階～6階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 2,480万円｜154万円/坪
7階～9階 53.2～54.39㎡｜53.25㎡ 2,005万円｜124万円/坪
10階～12階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 2,189万円｜136万円/坪
13階～14階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 2,117万円｜131万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51.59～54.39㎡｜53.19㎡ 2,060万円｜128万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ハイラーク高島平の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 2LDK 南 53.2
2023年11月 13階 2LDK 南 53.2
2020年12月 8階 2DK 南 53.02
2020年11月 8階 2DK 南 53.2
2019年12月 2階 2LDK 南 53.2

…残り9件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ハイラーク高島平の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ハイラーク高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■板橋区高島平の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.02～53.2㎡｜53.07㎡ 105,285円｜6,558円/坪
4階～6階 53.02～53.2㎡｜53.14㎡ 80,000円｜4,977円/坪
7階～9階 53.02～53.2㎡｜53.11㎡ 85,000円｜5,291円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～14階 53.2～53.2㎡｜53.2㎡ 112,500円｜6,991円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53.02～53.2㎡｜53.11㎡ 98,000円｜6,100円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    稲和高島平ハイム

    住所 東京都板橋区高島平9丁目9番8号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1978年3月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 53戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5741
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    ビバリーホームズ西台２

    住所 東京都板橋区高島平9丁目11番1号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩8分
    築年月 2007年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 16
    偏差値 51
    アクセス数 6143
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,691万円
    316万円
    96万円
  • 中古

    グレース東武高島平

    住所 東京都板橋区高島平9丁目8番2号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩5分
    築年月 1977年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3632
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,345万円
    158万円
    48万円
  • 中古

    パレホームズ西台

    住所 東京都板橋区高島平9丁目11番2号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩8分
    築年月 2007年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 6871
  • 中古

    コゴオ西台ハイツ

    住所 東京都板橋区高島平9丁目29番14号
    最寄駅 都営三田線 西台駅 徒歩8分
    築年月 1980年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2624

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エステート野口

    エステート野口の外観
    住所 東京都板橋区高島平9丁目29番3号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エステート野口 203 エステート野口 203 8.3万円
    (6,000円)    		 無 無 40.5m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    アシュレ西台

    住所 東京都板橋区高島平9丁目29番15号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 480
  • 賃貸

    ウェストヒルズ21

    住所 東京都板橋区高島平9丁目29番4号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩7分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 2
    アクセス数 880
  • 賃貸

    SHOKENResidence高島平I

    住所 東京都板橋区高島平9丁目36番9号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩9分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 33
  • 賃貸

    SHOKENResidence高島平II

    SHOKENResidence高島平IIの外観
    住所 東京都板橋区高島平9丁目36番8号
    交通 都営三田線 西台駅 徒歩9分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＨＯＫＥＮ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ高島平II 201 ＳＨＯＫＥＮ　Ｒｅｓｉｄｅｎｃｅ高島平II 201 8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 26.2m² 1K 2階 西

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周辺の新築マンション

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    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 337
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    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3669
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6454
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1586
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2623

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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