グランディコア用賀
総合評価 ：
グランディコア用賀の外観
グランディコア用賀の外観画像です。
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グランディコア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランディコア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランディコア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
グランディコア用賀のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
グランディコア用賀のエントランス
グランディコア用賀のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
グランディコア用賀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩6分
東急田園都市線／桜新町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区用賀2丁目20-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1998年11月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜町小学校
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中学校区域
瀬田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「オーケーストア用賀駅前店」約410m ●公園「都立砧公園」約1450m ●病院「関東中央病院」約2000m ●「ローソン用賀二丁目店」約290m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|---|
| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グランディコア用賀の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グランディコア用賀の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【用賀駅に対する口コミ】閑静な住宅が多い。治安が良い。渋谷から17分という近さで隣駅が二子玉川なので大きな商業施設がある。 生活に必要な衣食住がすべてある。 食べものやさんもおしゃれなところや隠れ家的レストランがあるので楽しい。 |
|---|---|---|---|
2010年8月
小田９さん
【不動産会社さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
総合レビュー
2010年3月
はずさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 用賀駅
ピピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで5駅、13分くらい。半蔵門線直なので、多くの主要駅に一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型安売りスーパーのOKスーパーがあり、便利。また、一つ隣は二子玉川ということもあって、ショッピングモール、映画館などがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいお店がいくつかある。また、大変混むことはないため、待つこともない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の多さや、治安の良さは問題ないと思う。砧公園などの大きな公園も近くにあっていい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の良さは問題ない。とても住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさのバランスは問題ない。家賃や物価は値段相応だと思う。 |
2021年10月 用賀駅
【メリット】 駅からオフィスビルに直結になっていて、その中にご飯屋さんや、塾、病院などが入っていてとても……
2020年2月 用賀駅
【メリット】 駅にオフィスビルが直結していて、仕事帰りの買い物にも便利。深夜まで空いているスーパーも入っ……
2019年3月 用賀駅
【メリット】 用賀の自慢は自然環境です。多摩川や砧公園が近いのでリラックスした時間を過ごせます。交通の便……
グランディコア用賀の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区用賀ランキング(77物件中) |
用賀駅ランキング(325物件中) |
グランディコア用賀の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年11月） |
1階 | 南南東 /北北西 | |||||
| 1階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 2階 | 南南東 /東北東 | ||||||
| 2階 | 南南東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 3階 | 南南東 /東北東 |
グランディコア用賀の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2015年4月 | 2015年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2014年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 86.5㎡ | 14.26㎡ | 7,735万円 | ＠304万円 | ＠92万円 | 18,558円 214円 |
6,447円 74円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランディコア用賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区用賀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜新町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グランディコア用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3階 | 2LDK | ー | 66.53 | |||||||
| 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.53 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 101.95 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.53 | |||||||
| 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 西 | 66.53 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランディコア用賀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区用賀の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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(2025年05月)
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■桜新町駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
