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ディアコート高松の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ディアコート高松

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 596
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 42,000円
平均坪単価 ＠4,936円
平均m²単価 ＠1,493円
上位専有面積 28m²：25件 42m²：2件
上位間取り 1K：25件 2K：2件

ディアコート高松の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東北本線／仙台駅 バス19分
    「高松２丁目」バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区高松2丁目20-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    仙台市立小松島小学校

  • 中学校区域

    仙台市立幸町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ディアコート高松の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ・東照宮駅の近くに飲食店、大学あり
・仙台駅まで電車で一駅（3分）
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・車通りが少ない
・閑静な住宅街
・騒音がない
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・鍵がなくボタンでロックシステム
・月に一回清掃業者が付近を清掃
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・居住スペースが広い
・バリアフリー
・天井高い
・柱なし
買い物・飲食店充実度 2 メリット ・物価安い
・いくつかコンビニがある
・３キロ圏内にスーパー2店あり
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・小学校、大学、幼稚園あり
・クリニック充実
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年8月 仙台駅

アイスさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線，利用できる
新幹線に乗れる
主要駅
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニエンスストア，本屋，ケーキ屋さん，お土産屋さん，色々あって便利
トイレきれい
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はそれなりにある
駅の近くにも多い。
暮らし・子育て環境の充実
1 		メリット 学校は多い
公園が広い
お店がいっぱいある。
治安
1 		メリット 正直メリットが見当たらない
治安は多分あまり良くないと思う
コストパフォーマンス
1 		メリット 家賃代や土地代がもっと安くなるといいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年7月 仙台駅

菊地さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線が利用でき、都心部までも乗り換えなしで行けるため、とても便利である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中に様々な店舗が入っており、特にお土産や飲食店が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット レストランやパン屋、カフェなど多様な飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレがあり、おむつ替えシートも設置してある。
治安
3 		メリット 駅の構内や周辺施設はとても綺麗で清潔だと考える。
コストパフォーマンス
4 		メリット 仙台駅は主要な駅であるため、とても利便性が高く住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台駅構内はとにかく広い！
都心部の駅なので周りに飲食店、病院、カラオケなどなど……

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（残り209文字）

2021年10月 仙台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 やっぱり新幹線は目的地に着くのが早いですね。あっという間に着いていますし、車内の音とか揺れ……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアコート高松の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 2階 1K 東 28
2024年9月 2階 1K 東 28
2024年7月 2階 1K 東 28
2024年6月 2階 1K 東 28
2024年3月 1階 1K 東 28

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区高松の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■仙台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 24 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パステル3

    パステル3の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区高松3丁目13番19号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パステルIII 102
    パステルIII 102     		3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ティアラハウス横堀

    ティアラハウス横堀の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区高松3丁目13番33号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラハウス横堀 105
    新着
    ティアラハウス横堀 105     		3.5万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² ワンルーム 1階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    ティアラハウス横堀 203
    新着
    ティアラハウス横堀 203     		3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月14日
    ティアラハウス横堀 205
    新着
    ティアラハウス横堀 205     		3.7万円
    (2,000円)    		 無 無 24.5m² ワンルーム 2階 -
    情報取得日:2025年07月14日
  • 賃貸

    シャイニングハウステディ

    シャイニングハウステディの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区高松3丁目11番7号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩15分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャイニングハウステディ 202
    シャイニングハウステディ 202     		4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 41.76m² 2K 2階 -
  • 賃貸

    セラヴィ高松

    住所 宮城県仙台市青葉区高松3丁目7番10号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩13分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1009
  • 賃貸

    ニューライフ高嶺

    ニューライフ高嶺の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区高松2丁目24番32号
    交通 JR仙山線 東照宮駅 徒歩14分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューライフ高嶺
    ニューライフ高嶺     		5.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 58.56m² 2LDK 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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