ボニータ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,920円 |
| 平均坪単価 | ＠5,210円 |
| 平均m²単価 | ＠1,576円 |
| 上位専有面積 | 42.52m²：20件 41m²：3件 42.5m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：25件 |
ボニータの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／猪名寺駅 徒歩8分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
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利用可能路線
『猪名寺駅』 JR福知山線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市塚口本町3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立塚口小学校
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中学校区域
尼崎市立塚口中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボニータの口コミ・評判
2019年1月
ちっちーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅：JR猪名寺 駅で降りて帰り道に大型ショッピングモール「つかしん」があるため、 買い物して帰ることができる。JRが止まったときは、阪急稲野駅も同じくらいの距離感にあるため、代替交通手段もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大型ショッピングモール「つかしん」まで徒歩2～3分で行くことができ、大変便利。天然温泉「湯の華廊」もつかしん敷地内にあり、疲れを癒すこともできる。子育て世代も多いようで、治安も良く平和な雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は綺麗。金網のゴミステーションがあるため、カラスや猫につつかれる心配がない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好。部屋も綺麗。靴箱が大きい。キッチンが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型ショッピングモール「つかしん」が近所にあり、スーパー、ドラッグストア、レンタルビデオ、カフェ、食事処なんでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
公園や広場があり、子育て世代の家族がよく集まっているのをみかける。 大きな病院は近くにないが、個人のクリニックはたくさんある。塚口まで行くと、尼崎市役所の出張所やパスポートセンターもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 玄関に大きなシューズケースが付いている。クローゼットが広く、一人なら収納面は十分かと。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
りゅうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR猪名寺駅、阪急稲野駅ともに10〜15分程度の距離にあり移動には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 猪名寺駅
みまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札横には小さめの販売店、アイスクリームと飲料の自販機あり。 みどりの券売機あり、ホームに待合室あり。女性専用乗り場の表示が目立っていてわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西口の近くに大型ショッピングセンターと家電量販店がある。 温泉施設、複数の個人医院が併設された大きめの薬局もあり便利。 東口を出てすぐにコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くの大型ショッピングセンター内にフードコートや複数の飲食店が入っている。 低価格で飲食でき、ファミレスもあるため子連れでも大丈夫。 ショッピングセンター内の総菜屋でお弁当も売っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東口・西口ともに階段から近い場所に通り抜け方のエレベーターがありベビーカーや車椅子でも利用しやすい。 トイレも綺麗で多機能トイレもある。東口の目の前には小学校があり、西口のすぐ近くに高校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は近くに幹線道路があるため2分程歩けば明るさと人通りはある程度確保できる。 東口・西口ともに駅周辺は比較的綺麗に保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃平均6～7万ですが物件によっては4万以下で住める場所あり。 大型ショッピングセンターが近く、複数の病院もあるので家賃以上に住みやすいと感じる。 |
2022年7月 塚口駅
江戸っ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の量をとても多く遅れてしまっても直ぐに次の電車が来るから乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅に余り物やゴミが落ちていなくとても過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺にはまぁまぁ店も有り飲食店もあるため良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | まぁまぁ住みやすいし子育てもできる環境ではある |
| 治安 |
3 |
メリット | 安全な場所なのでまぁまぁあんして乗れるとお持つ |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家が多く一軒家が少なめで飲食店もが多いと思う |
2021年10月 猪名寺駅
【メリット】 近くに大型ショッピングモールがあり、中にはスーパーや各種銀行、有名な家具家電雑貨の店舗など……
2018年6月 塚口駅
【メリット】 平日の通勤通学時間帯（朝、夕～夜）は止まる電車が多い（特急以外すべて停車する）ので、通勤通……
ボニータの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.52 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市塚口本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■猪名寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.5～42.52㎡｜42.51㎡ | 67,090円｜5,217円/坪 |
| 2階～2階 | 41～42.52㎡｜42.19㎡ | 65,000円｜5,095円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41～42.52㎡｜42.3㎡ | 66,095円｜5,166円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 42.52～42.52㎡｜42.52㎡ | 65,000円｜5,054円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
