ハビテ下到津
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 140件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:0件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 85,092円 |
| 平均坪単価 | ＠4,668円 |
| 平均m²単価 | ＠1,412円 |
| 上位専有面積 | 59.6m²：72件 54.95m²：41件 59.63m²：9件 |
| 上位間取り | 2LDK：140件 |
ハビテ下到津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／南小倉駅 徒歩13分
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利用可能路線
『南小倉駅』 JR日豊本線 JR日田彦山線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2015年1月
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総戸数
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小学校区域
北九州市立到津小学校
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中学校区域
北九州市立板櫃中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハビテ下到津の口コミ・評判
2019年1月
ガッチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 6件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小倉市街地はもちろん、八幡方面・戸畑方面へもバス一本で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りに面しています。車の交通量は多いです。近くに高校・大学が多く治安は悪くないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最近のマンションでは当たり前かもしれませんが、エントランス、エレベーターでそれぞれ鍵が必要です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 贅沢を言えば追い炊き機能が欲しかった。それ以外は特に要望はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 便利です。徒歩10分以内にスーパー、薬局があります。道路挟んですぐにコンビニもあり、徒歩2分にあるコインランドリーは本当に便利です。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南小倉駅
そらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも近隣に多いし個人的にすごく利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅そばに公園もあるし 飲食店も結構多いので 楽しいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい焼肉 ドーナツ屋もありヘビーユーザー化してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がちかくにありますし 病院も大きいとこから個人クリニックもあり便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は 治安もよく安心なエリアではないのではと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構高いほうだと思うが 利便性も踏まえると仕方ないと 思います |
2022年10月 南小倉駅
さぼてんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特別治安が悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。 |
2018年11月 南小倉駅
【メリット】 ごちゃごちゃしていなく、初見でも乗り場や時間表がわかりやすく、スッキリしている。駅員さんも……
2018年10月 南小倉駅
【メリット】 駅が小さくて快速電車が停まりませんが、通勤時間帯は電車の本数が多くなり、小倉駅までは10分……
ハビテ下到津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.95 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 59.6 | |||||||
| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南 | 59.6 | |||||||
…残り135件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市小倉北区下到津の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北九州市小倉北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■南小倉駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 54.95～59.63㎡｜58.87㎡ | 82,631円｜4,642円/坪 |
| 3階～4階 | 54.95～59.63㎡｜58.01㎡ | 81,878円｜4,669円/坪 |
| 5階～6階 | 54.95～59.63㎡｜57.71㎡ | 84,468円｜4,843円/坪 |
| 7階～8階 | 54.95～61.07㎡｜57.9㎡ | 87,030円｜4,968円/坪 |
| 9階～10階 | 54.95～61.07㎡｜58.75㎡ | 94,066円｜5,301円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.95～61.07㎡｜58.36㎡ | 85,313円｜4,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
