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GRACEの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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GRACE

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 14件
平均賃料相場 50,071円
平均坪単価 ＠3,856円
平均m²単価 ＠1,166円
上位専有面積 40.98m²：10件 57.85m²：4件
上位間取り 2DK：6件 3DK：4件 1LDK：3件

GRACEの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高崎線／北上尾駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『北上尾駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県上尾市緑丘4丁目4-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    上尾市立芝川小学校

  • 中学校区域

    上尾市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    上尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GRACEの【賃貸】物件情報

Ｇｒａｃｅ 202
Ｇｒａｃｅ 202
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
40.98m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 北上尾駅

れんかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エレベーター、エスカレーターともにある。高校がすぐ近くにある。図書館ボックスの設置もされている。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに大きなショッピングセンターがあるので便利
飲食店の充実
5 		メリット メジャーなお店はそろっているのである程度の食事は楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが東口、西口ともにあるので降りることはできる
治安
5 		メリット 交番もあるし、酔っぱらいなども見たことがないのでいいと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段はそこそこできれいなアパート、マンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・155文字）

2022年11月 北上尾駅

kintarouさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車は、湘南新宿ライン・高崎線が停車するため、都心へのアクセスは良いです。東京駅まで直通で45分ほどです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 北上尾東口の駅前には、PAPAというショッピングセンターがあり、レストランやスーパー、ドン・キホーテなどが入っています。
飲食店の充実
5 		メリット 17号バイパス沿いや、旧中山道沿いにはたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 上平公園はじめ、住宅街の中にも広めの公園が多いと思います。
治安
5 		メリット 東口・西口ともに居酒屋が殆どないので、週末でもとても静かです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大宮方面の家賃に比べると格段に安いですが、交通の便も良くコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・352文字）

2022年4月 北上尾駅

お得大好きさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿駅まで乗り換え無しで行けます。
高崎線には、グリーン車両があるため、お金を支払えば優雅に往復できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の西口側には、生鮮食品がとても安いヤオヒロというスーパーやベルクもあります。東口側には、ドンキホーテ、業務スーパーがあります。
もちろんドラッグストアもたくさんあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅西口も東口も個人経営のパン屋が直近にあります。
西口側には、少し離れたところに有名な100円パン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西口側には小中高があり、保育施設や幼稚園も充実しています。
公園も豊富なので、子育てにはとても良いと思います。
治安
5 		メリット 東口駅前には交番があります。
駅周辺はとても綺麗だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 西口側は特におすすめ！
鴨川を越えた物件は、特に家賃や土地価格が下がるので、駅までの距離に関係ない方は検討しても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2022年2月 北上尾駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東口西口ともにロータリーが整備され、車での利用がしやすい。駅の近隣には駐輪場が多く、自転車……

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（残り202文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GRACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 3DK 南 40.98
2024年6月 2階 2DK 南 40.98
2024年5月 2階 2DK 南 40.98
2022年5月 1階 1LDK 南東 40.98
2022年5月 1階 1LDK 南東 40.98

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上尾市緑丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北上尾駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.98～57.85㎡｜45.19㎡ 48,250円｜3,598円/坪
2階～2階 40.98～57.85㎡｜46.04㎡ 50,800円｜3,734円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.98～57.85㎡｜45.8㎡ 50,071円｜3,695円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 7 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    第一渋谷ハイツ

    第一渋谷ハイツの外観
    住所 埼玉県上尾市緑丘2丁目11番16号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩14分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第一渋谷ハイツ 102 第一渋谷ハイツ 102 3.8万円
    (2,800円)    		 無 無 33.33m² 2K 1階 南東
  • 賃貸

    UIマンション

    UIマンションの外観
    住所 埼玉県上尾市緑丘2丁目11番30号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩10分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＵＩマンション 207 ＵＩマンション 207 6.8万円
    (3,000円)    		 無 無 56.07m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    ハイツあおばC

    ハイツあおばCの外観
    住所 埼玉県上尾市緑丘2丁目7番32号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩9分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツあおばＣ 00103 ハイツあおばＣ 00103 3.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 22m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ルフラン9

    住所 埼玉県上尾市錦町8番9号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩15分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 400
  • 賃貸

    レオパレス錦

    レオパレス錦の外観
    住所 埼玉県上尾市錦町13番5号
    交通 JR高崎線 北上尾駅 徒歩13分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 476
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス錦 105 レオパレス錦 105 4.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス錦 207 レオパレス錦 207 6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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