マカッサルマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 79件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,316円 |
| 平均坪単価 | ＠12,653円 |
| 平均m²単価 | ＠3,828円 |
| 上位専有面積 | 21.3m²：27件 21.03m²：25件 20.72m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：52件 1DK：14件 1R：8件 |
マカッサルマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／恵比寿駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／白金台駅 徒歩12分
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利用可能路線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『白金台駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区恵比寿3丁目29-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1970年3月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立加計塚小学校
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中学校区域
渋谷区立広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マカッサルマンションの口コミ・評判
2019年1月
Boboboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くに飲食店も多く、恵比寿駅の東側のため西側にある雑踏な雰囲気は一切ありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに交番・小学校があり治安は安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数はたっている割には外観もそこまで古い印象はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | そこまで築年数を感じさせない設備・仕様でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにクリスプサラダワークスや俺のシリーズのパン屋などがあるので、おしゃれなものを食べたいときは便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校もあり、イベントをしていることがたまにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 恵比寿駅
はなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心まで乗り換えなしで行けるので、通勤時楽でした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、オシャレなショップが点在していて、休日にショッピングを楽しめました。 スーパーやコンビニもあり、便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店のジャンルが豊富です。トレンドグルメも満載で、各店のオリジナリティーを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 居心地の良い公園があり、リラックスできました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のまわりは整備されているのできれいです。朝から夜まで人通りが多く、活気がありました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数など、条件次第でお得感のある物件が見つかりました |
2022年1月 恵比寿駅
【メリット】 アトレ等の駅ナカ施設が充実している。特に飲食テナントの質が高い。周囲にも上質な飲食店が多数……
2021年11月 恵比寿駅
【メリット】 女性に人気のスポット恵比寿周辺はとてもすみやすいです。 駅は山手線、地下鉄、埼京線と使える……
2021年6月 恵比寿駅
【メリット】 恵比寿ガーデンプレイスや恵比寿ガーデンプレイスタワーも周辺にあり乗車率も高いです。また、デ……
マカッサルマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 29.26 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.3 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.3 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.3 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 21.3 | |||||||
…残り74件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区恵比寿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
