ラポールエムズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 170,769円 |
| 平均坪単価 | ＠10,964円 |
| 平均m²単価 | ＠3,317円 |
| 上位専有面積 | 40.53m²：5件 58.24m²：3件 53.95m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2SLDK：3件 2LDK：3件 |
ラポールエムズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩4分
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利用可能路線
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区赤羽1丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年12月
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総戸数
63戸
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小学校区域
北区立赤羽小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラポールエムズの口コミ・評判
2022年2月
なおこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 赤羽駅南口まで10分以内で着きます。近くにイトーヨーカドー、ローソン、デイリーヤマザキ、ドラッグストア。真横は業務スーパーで、日常の買い物には全く困りません。駅にはカフェも多く、ちょっとした雑貨なども買えるショッピングビルもあります。都心までのアクセスも最高で、どこへでも出て行きやすいです。近くにいい公園(赤羽公園、清水坂公園など)がたくさんあり、子育てにも悪くないと感じます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | メリットは、部屋がなんこもあり家族にもおすすめです。 |
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デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
_Narumi_さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえてくることはほとんどありません。ただ階下かどこかの部屋から、くしゃみの音が時々聞こえてきます。ですがあまり気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
こここんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | シンプルな色合いで、賃貸マンションの割には素敵なデザインでした。各階の共用部は、外廊下でしたが、囲われた吹き抜けのような雰囲気になっていて、向かい側も崖だったので、外からは見えないことから、プライベート感も若干ありました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 赤羽駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線や高崎線、京浜東北線、宇都宮線が走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のまわりにいろいろなお店があるので便利そう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やファミレスがたくさんあるから良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 23区内なので、福祉は充実していそうなイメージがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 強いて挙げれば、警察官の監視は厳しくしていそう。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろいろな路線が使えるので乗り換えには便利。 |
2022年1月 赤羽駅
【メリット】 駅から近い。大通りから一本入った通りに面しているため，騒音は比較的少ない。赤羽駅前のLaL……
2021年12月 赤羽駅
【メリット】 とにかく交通の便が良いです。埼京線や京浜東北線などが走っていて池袋・新宿方面、上野・東京方……
2021年12月 赤羽駅
ガロンさん
1件投稿【メリット】 駅周辺の商業施設としてはドラッグストア、コンビニ、飲食店などバランス良くある感じです。特に……
ラポールエムズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | 52.79 | |||||||
| 2022年4月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.53 | |||||||
| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.7 | |||||||
| 2022年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 40.53 | |||||||
| 2022年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.78 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区赤羽の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 52.79～53.95㎡｜53.37㎡ | 173,500円｜10,747円/坪 |
| 4階～6階 | 40.53～58.24㎡｜50.9㎡ | 168,666円｜11,074円/坪 |
| 7階～9階 | 40.53～66.78㎡｜58㎡ | 181,666円｜10,632円/坪 |
| 10階～12階 | 40.53～58.24㎡｜47.61㎡ | 164,400円｜11,589円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.53～66.78㎡｜51.08㎡ | 169,500円｜11,216円/坪 |
| 東向き | 52.79～52.79㎡｜52.79㎡ | 172,000円｜10,771円/坪 |
| 西向き | 53.95～53.95㎡｜53.95㎡ | 176,500円｜10,815円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
