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光が丘パークタウン大通り中央の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 光が丘 > 光が丘駅 > 光が丘パークタウン大通り中央

賃貸

光が丘パークタウン大通り中央

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4902
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 19件
口コミ メリット:32件 デメリット:32件 特徴:15件
平均賃料相場 154,321円
平均坪単価 ＠7,704円
平均m²単価 ＠2,330円
上位専有面積 63.64m²：3件 98.59m²：1件 91.35m²：1件
上位間取り 2LDK：9件 3LDK：4件 1LDK：3件

光が丘パークタウン大通り中央の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／光が丘駅 徒歩3分
    光が丘団地バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区光が丘3丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    793戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    練馬区立光が丘夏の雲小学校

  • 中学校区域

    練馬区立光が丘第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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光が丘パークタウン大通り中央の口コミ・評判

2021年8月

餡饅さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 光が丘駅周辺には大きなショッピングモールがあり飲食店も迷ってしまうほど沢山あります。かなり栄えています。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺はマンションや団地が多く、ファミリー層が沢山います。その為、治安は良く安心して過ごせます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティはしっかりしてると思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 廊下側の部屋とリビングまで距離があり静かに過ごせた。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 真下にイオンやリヴィンがあるので、一旦駅を通り過ぎるかたちになるので、徒歩5分あれば着きます。
雨の日でもほぼ濡れずにスーパーまで行けます！
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 光が丘公園のお祭りが毎年あり、地元の子供たちで賑わっています。
公園まで10分程なので気軽に行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

田中達也さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 光が丘駅始発で駅からかなり近い、通勤には非常に便利
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 公園や自然が多くて子供と遊んだりする場所には困らない
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット オートロック等標準装備されているので問題はないと思う
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の設備は特に問題なかったと思う
高層階に住んでいたので眺めが良かった
買い物・飲食店充実度 5 メリット IMAやLIVINに行けば何でもある
買物で困ることは無い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに大きい病院もあるし特に困ることは無かった

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

りゅうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前でコンパクトにまとまっています。イオンとLIVINが駅直結であるのは大きなメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 風があると吹き込んできて濡れますが、駅までほぼ濡れずに行くことが可能。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 築年数の割によく管理していただいています。特にゴミ置き場は感じの良いお兄さんがとにかく綺麗にしてくれます。管理人さん毎日お疲れ様です。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高い。廊下は少なく収納が多い。平米数の割に広く感じます。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前のイオン、LIVIＮが全てですが、便利です。
暮らし・防災・
子育て 		無評価 メリット 光が丘病院がすぐ近くにあるので、何かあった時も安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に直結してショッピングセンターがあります。飲食店も充実しています。大抵のものはここで揃うので困ったことはありません。救急対応の病院から、個人病院もたくさんあり安心して生活できます。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 光が丘駅

ねさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発駅であること
複合施設が隣接されている
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物が出来る商業施設があり最近は若者向けになりつつある。また、病院なども近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートも近くにあるためある程度の食事の種類がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園、学校、公園などが多く子供連れの家族をよくみます。隣接された複合施設施設のトイレは綺麗なのでそちらを利用してもいいと思います
治安
3 		メリット 近くに消防署と警察署があります。駅にも見回りがいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新宿まで30分弱のためベッドタウンとなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2022年2月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くには大きなダイソーやショッピングモールがあり非常に過ごしやすい環境です。

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（残り148文字）

2021年9月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、座れる。駅直結でリビン、IMA、イオンがあり、食事や買物にとても便利。光が丘……

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（残り126文字）

2020年2月 光が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大江戸線の始発駅であるため、朝の通勤ラッシュには座ることが出来ます。家族層が多いため、混雑……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

光が丘パークタウン大通り中央の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2015年6月 24階 3LDK 南東 74.42
2015年6月 27階 2LDK 東 62.57
2015年6月 21階 2LDK 東 62
2015年6月 3階 2LDK 南 63.64
2015年5月 22階 1LDK 西 50.19

…残り14件
平均 19階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区光が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    階建て 地上3階建
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    サニーコート高松

    住所 東京都練馬区高松4丁目14番18号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩11分
    築年数 1999年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 192
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    フレスコ光が丘

    住所 東京都練馬区田柄5丁目6番9号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩6分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1575
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    ウィルコート光が丘

    ウィルコート光が丘の外観
    住所 東京都練馬区高松4丁目12番2号
    交通 都営大江戸線 練馬春日町駅 徒歩16分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 2
    アクセス数 327
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィルコート光ヶ丘A
    ウィルコート光ヶ丘A     		18万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 72.87m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    サニーコート春日

    住所 東京都練馬区春日町6丁目16番12号
    交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩9分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 17
    アクセス数 4249

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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