シティーハイツ弥刀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,555円 |
| 平均坪単価 | ＠4,766円 |
| 平均m²単価 | ＠1,442円 |
| 上位専有面積 | 19m²：40件 18m²：35件 17m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：72件 1K：7件 1R：2件 |
シティーハイツ弥刀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄大阪線／弥刀駅 徒歩10分
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩17分
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利用可能路線
『弥刀駅』 近鉄大阪線
『久宝寺口駅』 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市友井5丁目1-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立弥刀東小学校
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中学校区域
東大阪市立弥刀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティーハイツ弥刀の口コミ・評判
2019年2月
カーヤさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 裏路地を通るもののあまり暗くないため、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 広い道路はないため、夜は静かで眠りやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターホンで会話できるため、ある程度安全。また、有事の際の防犯カメラも設置済み。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RCのためかお隣さんの生活音が漏れたことは一度もない。リフォーム済で全体的にキレイ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーや薬局、お弁当屋さん、クリーニング屋さんがあり、全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車が通れないため、子供たちが目の前の元気よく遊んでおり、子育てがし易い地域であることが窺える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 久宝寺口駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車だけが通り、あんまり混まない、バスも通ったりするのですごく便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札入る前に自販機が豊富にあり、とても便利、近くに病院やパン屋美容院など数多くある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中華料理店があったり、パン屋があったりケーキ屋があったりと豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が数メートル先にあるのですぐに駅まで行けるし、すぐに迎えに行けるのでいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 数メートル先に交番があるので何かあってもすぐに行ける |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いと幼稚園や保育園へすぐに行けるからいいと思う |
2023年10月 弥刀駅
カトラリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅ですが、難波方面も名張方面も、改札までの距離はとっても近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にスーパーコノミヤがあり、百均、生活雑貨、本、食料品、大体そろって便利です。スーパーサンコーも駅に近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にお弁当屋「ランチハウス」があります。その近くに，たこ焼きお好み焼きの「粉もん屋八」ここはイートインもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに金岡公園があり散歩したり、野球の試合もできます。春には長瀬川沿いに桜が咲いてきれいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街です。街灯も最近多くなり道路は明るいです。駅近に大きいパチンコ屋が２件あります。好きな人にはいいかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はスーパーが安売りの日があり、その日を目指していけば他より安いです。 |
2023年3月 弥刀駅
竜神さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近鉄上本町駅まで約15分、難波まで20分と早く都心に出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの市場が存在しており人情味は豊かな買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 昔ながらの食堂があります、味はそこまで評判は悪くないみたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校は徒歩圏にあるので、通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の近くに交番があるので、トラブルになってもすぐに駆け込める。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場としては大阪の中ではかなり安い部類に入る。 |
2023年1月 弥刀駅
ヒヨコチキンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周辺駅と比べるとレトロチック(単純に古いだけではあるが)なので馴染みやすい点、平で階段がないタイプなので来た方向から向かいにあるホームに行くのが楽な点。 例えるならお隣の長瀬駅はとても発展していて綺麗で栄えているが、向かいのホームには地下道or少し遠回りになる踏切を渡らなければならない為、体がしんどい私にとって階段レスの弥刀駅はポイントが高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特別便利かと言われると普通ぐらいですが、少し歩くと近くに商店街があります。 こちらも駅同様古さを生かした昭和チックな雰囲気と見た目の商店街で、歩いていると果物や野菜を販売しているお店も幾つかありました。 近くのスーパーは特別品揃えが良かったりするわけではありませんが、近くに３店舗あるので好みによって行き分けれるかと思います。 ファミリーマートがすぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さな弁当屋、レトロチックな喫茶店、懐かしみを感じる居酒屋等々…こちらも駅の雰囲気をそのまま感じる昭和空間なお店が多いです。 仕事疲れの癒し、日頃の楽しみ、たまの気分転換等々ふと来たくなるお店があります。 なのでとても馴染みやすいです。 少し歩くととても美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段レスなので駅は車椅子やベビーカーでも進めます。 駅から15分弱のところに中学校と小学校があります。 駅付近に介護施設もあるようです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 住宅街が近いので割とゆったりとはしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 栄えすぎている訳でも古すぎるわけでもないので住み心地としてのバランスは悪くありません。 長瀬駅側と比べると家賃も弥刀駅側の方がお手頃です。 |
シティーハイツ弥刀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2025年2月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市友井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■弥刀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17～19㎡｜18.33㎡ | 27,303円｜4,926円/坪 |
| 3階～3階 | 17～19㎡｜18.11㎡ | 26,333円｜4,816円/坪 |
| 4階～4階 | 17～19㎡｜18.5㎡ | 28,437円｜5,086円/坪 |
| 5階～5階 | 18～19㎡｜18.61㎡ | 28,384円｜5,045円/坪 |
| 6階～6階 | 18～19㎡｜18.6㎡ | 27,000円｜4,801円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～19㎡｜18.28㎡ | 27,523円｜4,979円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 29,285円｜5,096円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
