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賃貸

エリタージュディアマー

総合評価：

3.2 アクセス数： 1674

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,333円
平均坪単価	＠3,907円
平均m²単価	＠1,182円
上位専有面積	58.29m²：3件 52.2m²：3件
上位間取り	2LDK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エリタージュディアマーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄奈良線／若江岩田駅徒歩7分
近鉄奈良線／河内花園駅徒歩14分
利用可能路線
『若江岩田駅』　近鉄奈良線　
『河内花園駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
大阪府東大阪市岩田町5丁目2-25 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1996年4月
総戸数
小学校区域
東大阪市立岩田西小学校
中学校区域
東大阪市立玉川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
東大阪市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エリタージュディアマーの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最近工事が完成して綺麗な駅になり、利用しやすくなった。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	市役所やスーパーや病院、飲食店など豊富にある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オートロック付で安全ですし、エレベーターが付いているので便利です。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	洋室が多いので掃除がしやすく、収納スペースが多いので便利です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	商店街があるので、何でも揃うところが便利です。スーパーや薬局はたくさんあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	市役所のコミュニティで子供の一時預かりがあって0歳児から預かってもらえるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月河内花園駅

ひまひかさん

12件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅構内が整っており良い。駅前中コンビニもある。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやコンビニやドラッグストアが近いところ。
飲食店の充実	5	メリット	少ないが駅前に飲み屋さんや商店街などがある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が近く、明るいので住みやすくて良い
治安	5	メリット	駅周辺は整っており安心、安全だと考えられる
コストパフォーマンス	4	メリット	持ち家のため家賃は気にならないが物価は高くないと思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・161文字）

2024年6月河内花園駅

Mika.yさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都会に出るためには一本で行けるのでありがたい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはスーパーなどもあるので、帰りに買って帰ったりと寄りやすいこ
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、飲食店は少しはある安いなどは別として
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅からいろんな所にスーパーや、飲食店が多々あるので、便利綺麗になったから使いやすい
治安	5	メリット	悪くない信号もあるので、そこまでは気にならない
コストパフォーマンス	5	メリット	最近は家が沢山できてきて、子どもたちも元気に走り回れる公園などがあって良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年7月河内花園駅

あーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近鉄奈良線が特急でなければ近鉄奈良線が止まるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにスーパーや雑貨屋がある。布屋さんや、カバン屋さんもある
飲食店の充実	4	メリット	近くに美味しいカステラ屋さんがあるます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがある。通路も程よい感じです。
治安	4	メリット	近くにスーパーがあったり、雑貨屋があったりするので何があっても基本的大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価はいい感じだと思います。基本的に見合った感じがします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2022年7月若江岩田駅

なのはなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗り換え無しで西に行けば難波・尼崎に行くことができ、東に行けば奈良・生駒まで行くことが出来ます。途中で環状線・おおさか東線にも簡単に乗り換えする事も出来、主要駅へのアクセスへは利便性は高いかと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前のキラリには役所の出張所や病院も多数入っており、またスーパー4軒・ドラッグストアも3軒あり通勤帰りにも便利だと思います。また駅前にはロータリーも出来た為駅への送迎などもかなりし易くなり便利になっております。
飲食店の充実	4	メリット	TVでも多数取り上げられているおはぎ屋と和菓子屋(あんドーナツが有名)があり、駅下にも寿司屋・一人焼肉などどんどん増えてきており今後も増えていく予定だと思う。近くには弁当屋もあり通勤帰りに買って帰るのも便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅前のキラリには「きらりっこ」という乳児向けの施設もあり、駅すぐ近くには公園もあり未就学児には良いかと思います。また駅はまだ改装されて新しい為綺麗なエレベーターもありベビーカーでも利用し易くなっております。
治安	4	メリット	駅前の商店街は比較的日中は人通りも多く賑わっている為、安心して出かけることが出来る。また駅も改装されて日が浅い為綺麗でとても良いです。夕方から夜も比較的人通りは多めで暗いという事もない為安心して歩くことが出来る。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は比較的安く駐車場も安価の為、車所持している家庭が多い。電車での外出も良く、車での外出もすぐ近畿道へとアクセス出来どちらでもかなり使いやすいと思う。一軒家でも大阪市内と比較すると買い易く、新築3000万台で30坪以上も多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エリタージュディアマーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2014年12月	3階	2LDK	西	58.29
2014年12月	4階	2LDK	西	58.29
2014年9月	4階	2LDK	南	52.2
2014年8月	6階	2DK	南	52.2
2014年7月	6階	2LDK	西	58.29
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝東大阪市岩田町の賃料相場青線＝東大阪市の賃料相場若江岩田駅の賃料相場河内花園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東大阪市岩田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東大阪市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■若江岩田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Faseciamele

住所	大阪府東大阪市岩田町5丁目17番7号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩7分
築年数	2020年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	24

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着Ｆ　ａｓｅｃｉａ　ｍｅｌｅ 101	5.4万円 (3,000円)	無	30,000円	30m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月16日
	Ｆ　ａｓｅｃｉａ　ｍｅｌｅ 201	6.3万円 (3,000円)	無	30,000円	30m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

VILLA M'S

住所	大阪府東大阪市岩田町5丁目19番46号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩7分
築年数	1999年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	75

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	VILLA M s	6.8万円 (3,000円)	無	無	53m²	2LDK	2階	-
	ＶＩＬＬＡ　Ｍ’ｓ 202	6.8万円 (3,000円)	無	無	53.16m²	2LDK	2階	西
	ＶＩＬＬＡ　Ｍ’ｓ 301	7万円 (3,000円)	無	無	53.16m²	2LDK	3階	西
全件を表示する

賃貸

ピアチェーレA

住所	大阪府東大阪市岩田町5丁目17番5号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩8分
築年数	2006年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピアチェーレA棟	5.4万円 (4,000円)	無	150,000円	33.15m²	ワンルーム	1階	南
	ピアチェーレＡ棟	5.8万円 (-円)	無	無	33.15m²	ワンルーム	1階	南
	ピアチェーレＡ棟 201	6.5万円 (4,000円)	無	150,000円	41.98m²	1LDK	1階	南東
	ピアチェーレＡ棟 201	6.9万円 (-円)	無	150,000円	41.98m²	1LDK	2階	南
	ピアチェーレA棟 201	6.9万円 (-円)	無	150,000円	41.98m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ南野

住所	大阪府東大阪市岩田町5丁目16番48号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	588

賃貸

インセナトラ岩田町

住所	大阪府東大阪市岩田町5丁目8番18号
交通	近鉄奈良線若江岩田駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インセナトラ岩田町	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27.13m²	1DK	1階	南西
	インセナトラ岩田町	5.4万円 (4,000円)	無	1ヶ月	27m²	1DK	1階	西
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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