フロール新川崎
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 130,073円 |
| 平均坪単価 | ＠7,274円 |
| 平均m²単価 | ＠2,200円 |
| 上位専有面積 | 56.36m²：12件 66.75m²：7件 47.13m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 1LDK：8件 3LDK：4件 |
フロール新川崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／新川崎駅 徒歩8分
JR南武線／鹿島田駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『鹿島田駅』 JR南武線
-
所在地(住所)
神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2017年3月
-
総戸数
174戸
-
小学校区域
川崎市立日吉小学校
-
中学校区域
川崎市立日吉中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【フロール新川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
フロール新川崎の口コミ・評判
2022年8月
トマさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 保育園が多いエリアでもあるので子育て世帯が多いように感じます。建物自体もまだ新しくセキュリティは高いと思います。住人とすれ違っても皆さん挨拶をしてくれます。近くに公園や無料動物園、敷地内中央に広場があるので、子どもの遊び場には困りません。飲食店がほとんどないので人が集まらず治安は良いです。コトニアガーデンが近くにあるので病院やちょっとした野菜類が買える小規模スーパーがあるので大変助かっています。近くにコンビニはありますが、大きなスーパーは少し遠いので自転車か車で行く方が良いです。自転車は1台1ヶ月300円となり、置き場所は自由です。相談すれば2台置きも可能だと思います。ゴミ捨ても曜日を気にしないで、マンション内に捨てることができるので大変助かっています。私的には保育園と駅に近いので立地としては満足しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年12月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 廊下の幅が広く、扉が引き戸が多いため部屋を広く活用できる。収納も多くて生活しやすい。駅からのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年7月
めかぶさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 新しい建物なので室内の段差もなく、キッチンもベーシックなものでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年9月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 床暖房などの設備もあり、清掃もされていて住み心地が良かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新川崎駅
あおいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 湘南新宿ライン、横須賀線が利用でき、徒歩で10分ほど距離はあるが、南武線の鹿島田駅も利用できるので、都心へのアクセスが便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結のビルには京急ストアとマツキヨ、クリニックがあるので、最低限の用事は済ませることができる。 徒歩5分程度のビルに、マルエツ、サイゼリア、スシロー、フレッシュネスバーガー、ダイソー等が入っており便利に使える。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結はドトールのみ。5分程度距離にはフレッシュネスバーガー、サイゼリア、スシロー等がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園や、無料で入れる動物公園があるなど、子育て環境としては非常に良い。保育園、幼稚園も多く、概ね希望の園に入れることが多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベッドタウンであり、ガラの悪い繁華街はない。 利用者は多いが駅前に留まることはなく、駅出口は１箇所 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り入れ路線が増えて以降、地価はあがっているが、都心に比べれば手頃で穏やかな街で住みやすい |
2022年3月 新川崎駅
【メリット】 駅のホワイトボードに電車の絵や季節ごとに応じた飾り付け（クリスマスツリーなど）や子ども向け……
2022年2月 鹿島田駅
【メリット】 南武線で川崎方面や立川方面に行くことも出来ますし、横須賀線・湘南新宿ラインの新川崎駅も徒歩……
2021年10月 鹿島田駅
【メリット】 使い勝手のいい駅。川崎まですぐ出られて、安いのでよく利用します。南武線はあまり止まらないイ……
フロール新川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 66.75 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 66.75 | |||||||
| 2017年4月 | 3階 | 2LDK | 西 | 56.36 | |||||||
| 2017年4月 | 4階 | 1LDK | 北西 | 56.36 | |||||||
| 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 56.36 | |||||||
…残り18件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川崎市幸区北加瀬の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川崎市幸区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鹿島田駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
