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賃貸

JR北海道啓北寮

総合評価：

5.0 アクセス数： 1398

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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JR北海道啓北寮の物件概要

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JR函館本線／桑園駅徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅徒歩15分
利用可能路線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『二十四軒駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北八条西18丁目1-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
5階建
築年月
総戸数
ハザードマップ
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学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
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JR北海道啓北寮の口コミ・評判

2019年2月

lottemanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	早朝は新千歳空港直通の列車があり、空港へのアクセスが良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	日頃は静かで公園も近く、治安も良い地域でした。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	電子ロックで部外者が入ってくることがなかった
お部屋の仕様・設備	5	メリット	狭い割に収納スペースもしっかりとあり、良かった
買い物・飲食店充実度	5	メリット	イオンが近くにあり、生活には困らない近くのスイートハーツナンポのロールケーキが大変美味でついつい食わさります
暮らし・防災・子育て	5	メリット	市立病院、札幌医大病院、北大病院などが２キロ圏内にあり、小規模な病院も含めて医療環境は抜群でしたクリニック・イン・ザ・モーニングは朝７時からやっており、仕事前にインフルエンザの予防接種などを行えるため重宝していました

デメリット（6件）

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2023年11月桑園駅

キリさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	徒歩20分かければ札幌駅には行けるし、西11丁目駅までは行ける。地下鉄西11丁目下車なら、最寄りのJRはここになる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に何でも揃っている。イオンがあって携帯ショップもあって銀行関連も揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	ガスト、スタバ等イオンのテナントとして有名店は多い。少し南へ歩けば居酒屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	南を見れば山があるのは自然を感じられる良さはある。
治安	5	メリット	札幌駅から近い割に、苗穂より明るい印象なので夜降りても明るくていい。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌駅まで徒歩圏内だが中心部と違って安い。

デメリット(6件)

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2022年7月桑園駅

きゃらそんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅まで1駅3分ぐらいで着く。学園都市線と函館線に乗車できるため本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンやホーマックがあるため買い物に困らない。他にも市立病院をはじめとして循環器科や整形外科など専門病院が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	有名な焼き肉屋や高架下の飲食街など安くておいしい飲食店がそろっている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小学校のレベルは市内では割と良いほうなので安心して通わせることができる
治安	5	メリット	夜はとても静かだが非常に治安は良いと思う。酔っ払いや不審者などほとんどいない
コストパフォーマンス	2	メリット	札幌駅まで1駅で行けるのでその点を考えれば家賃に合理性はあると思う。

デメリット(6件)

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2019年2月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にイオンがあり札幌で1番の売上店です。なんでも揃います。市立病院が駅よりすぐのところに……

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2018年5月桑園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に近く交通アクセスは非常に良いですが、朝夕は通勤客のラッシュで混みあいます。

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シティプラザ18

住所	北海道札幌市中央区北八条西18丁目2番2号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩18分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティプラザ18 205	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	42.93m²	2LDK	2階	西
	新着シティプラザ18 205	5.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	57m²	2SLDK	2階	東
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

グランコート桑園

住所	北海道札幌市中央区北九条西18丁目35番90号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩4分
築年数	2005年8月
階建て	地上2階建地下1階
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	1210

賃貸

エール北７条

住所	北海道札幌市中央区北七条西19丁目1番11号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩11分
築年数	2012年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	561

賃貸

グランパラディーゾ

住所	北海道札幌市中央区北十条西18丁目36番222号
交通	JR函館本線桑園駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	159

賃貸

コローレ819

住所	北海道札幌市中央区北八条西19丁目35番71号
交通	札幌市営地下鉄東西線二十四軒駅徒歩12分
築年数	2019年9月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着コローレ819	6.1万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.1m²	1LDK	2階	北
情報取得日:2025年07月10日
	コローレ819	6.2万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	37.1m²	1LDK	2階	-
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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