セブン倶楽部水天宮前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 126,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,181円 |
| 平均m²単価 | ＠3,987円 |
| 上位専有面積 | 31.6m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：1件 |
セブン倶楽部水天宮前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩1分
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利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
2012年10月
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総戸数
71戸
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小学校区域
中央区立有馬小学校
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中学校区域
中央区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セブン倶楽部水天宮前の口コミ・評判
2020年8月
maroさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 複数路線が利用でき、アクセスが良い。無料バスも走っている。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 名前から想像すると街の雰囲気は下町だが、基本はオフィス街なので、平日と週末で街行く人が違う。七福神の神社などもあり、散歩をするには楽しいが、周りはビルに囲まれていて趣は思ったほど無い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 下の階にオーナーの会社が入居していることもあり、共有スペースは清掃が行き届いている。非常階段やゴミ置き場もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 落ち着いた雰囲気。設備は必要最低限だが、十分。水天宮を見下ろすベランダがある部屋もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが近くにあるので、ちょっとした買い物はそこで。隣にあるなぜか行列する八百屋も使い勝手は良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 中央区役所の出張所が近くにあるので、頻繁にあるわけではないが、役所手続きも比較的気分が楽に進められる。祭や東京マラソンのコースが近いなどイベントもたまに行われている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Gonzarezさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近く複数の路線を使える。都内のほとんどの場所に乗換なしで行ける。TCATも近いので空港も近く、高速の箱崎ジャンクションも近いので車にも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
masacchi64 さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄は複数路線に近いほか、羽田や成田空港へのバス乗り場も徒歩数分。東京駅にもタクシーで1000円程度で飲食店が多くスーパーも近く非常に便利でした。 |
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デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
GGさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの水天宮前駅（半蔵門線）までは至近距離。人形町駅（日比谷線、浅草線）も徒歩5分程度。茅場町駅（東西線、日比谷線）、浜町駅（新宿線）も徒歩圏内(10分程度）。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが面している水天宮通りは然程交通量が多くなく、騒音などは気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、ロビー、内廊下は高級感あり。ゴミ置き場は清掃が行き届いている。オートロックでセキュリティも問題ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高い。ウォークインクローゼットの収納量が豊富。柱、梁は少なく部屋が広く使える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ２４時間営業の大型スーパー（ピーコック・トルナーレ浜町店）までは徒歩３－４分程度。小型スーパー（マイバスケット）も近隣に２店舗。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 内科、歯科、眼科など必要な医院は近隣にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 水天宮前駅
てるまつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで25分ほどで出られるのと、始発駅の押上から近いのでラッシュ時以外は座ることもできる。また東京駅にはバスでいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがあるので最低限の食事は確保できる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分ほど歩くと人形町の駅があり、その周辺には一通りの飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと川沿いの公園があり、子供を遊ばせることもできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋が少ない分、夜騒がしいということはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にしては家賃は安く、渋谷方面に出勤する人には良い街かと |
2022年12月 水天宮前駅
まーたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線でが理由できます。都営浅草線の人形町、日比谷線の人形町、都営新宿線の浜町駅があります。 都バスも頻繁に出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は、スーパー、薬局、商店街もあり買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、飲食店、チェーン店カフェ、レストランが沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園もあり、幼稚園、小学校もありますので子育て環境には恵まれていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街中が綺麗で、ゴミがあまり落ちていることもないです。 交番も沢山あります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の利便性は複数路線もあり、とても便利です。 |
2021年10月 水天宮前駅
【メリット】 駅名にもなっている水天宮は安産祈願の名所。戌の日には参拝者で賑やか。周りにも雰囲気のある商……
2018年10月 水天宮前駅
【メリット】 渋谷をはじめとした繁華街へのアクセスが非常に便利ということと、遅くまで電車が走っているとい……
セブン倶楽部水天宮前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年3月 | 9階 | 1K | 北西 | 31.6 | |||||||
| 平均 | 9階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央区日本橋蛎殻町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■水天宮前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 31.6～31.6㎡｜31.6㎡ | 126,000円｜13,181円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.6～31.6㎡｜31.6㎡ | 126,000円｜13,181円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
