ハイブリッジ岩淵
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 81,333円 |
| 平均坪単価 | ＠8,047円 |
| 平均m²単価 | ＠2,434円 |
| 上位専有面積 | 33.36m²：12件 |
| 上位間取り | 1LDK：12件 |
ハイブリッジ岩淵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩1分
JR京浜東北線／赤羽駅 徒歩10分
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利用可能路線
『赤羽岩淵駅』 東京メトロ南北線 埼玉高速鉄道
『赤羽駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都北区岩淵町14-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
9戸
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小学校区域
北区立岩淵小学校
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中学校区域
北区立赤羽岩淵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイブリッジ岩淵の口コミ・評判
2019年2月
たかおくんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 地下鉄の赤羽岩淵駅がすぐ目の前にあります。また南向きで広い道路なので日当たりがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 赤羽岩淵駅までとても近くコンビニも徒歩1分圏内にあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 赤羽駅
アッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、通勤快速が止まる。東京駅、新宿駅、池袋駅などを経て熱海、鎌倉などのアクセス最高。乗り換え駅なので通勤時間は混雑するが、それ以外は、さほどではない。終電は23時以後もあり、ばす、タクシーも便利。。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にお店はたくさんあるので、見て歩くのは、楽しい。駅周辺のお店の価格はまあまあ安い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店が多いし、有名店もあるみたいですが、あまり利用していません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てしていないが、施設はそれなりに、充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。駅前に交番がある。駅周辺や街中は、綺麗だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 赤羽は都内で、物価が安い。現在、都営住宅に住んでいるので家賃に 満足しています |
2021年11月 赤羽駅
【メリット】 赤羽駅は沢山の路線が通っているため交通の便がとても良く、池袋まで10分で行く事が出来、都心……
2020年2月 赤羽駅
【メリット】 路線数が多いため、都心に出るのに便利で、ほとんどの通勤圏に1時間以内で行ける。JR赤羽駅か……
2019年3月 赤羽駅
【メリット】 新宿駅から１５分ほどと非常にアクセスが良いです。
電車の本数も多めです。
ハイブリッジ岩淵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.36 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区岩淵町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■赤羽駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 81,000円｜8,027円/坪 |
| 3階～4階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 81,500円｜8,077円/坪 |
| 5階～6階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 80,000円｜7,928円/坪 |
| 7階～8階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 82,000円｜8,126円/坪 |
| 9階～9階 | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 82,000円｜8,126円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 81,333円｜8,060円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
