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ザ・パークハウス名古屋伏見を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 愛知県 > 名古屋市 > 中区 > 錦 > 伏見駅 > ザ・パークハウス名古屋伏見

中古

ザ・パークハウス名古屋伏見

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 15749
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ザ・パークハウス名古屋伏見の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:55件
中古:28件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 23件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:34件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約406万円/坪 賃料:約9842円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.91％
偏差値ランキング

名古屋市中区
522物件中の順位

ザ・パークハウス名古屋伏見の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／伏見駅 徒歩4分
    名古屋市営地下鉄桜通線／丸の内駅 徒歩6分
    名古屋市営地下鉄桜通線／国際センター駅 徒歩7分
    名古屋市営地下鉄東山線／名古屋駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『伏見駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『丸の内駅』　名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『国際センター駅』　名古屋市営地下鉄桜通線　
    『名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区錦1丁目7-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2020年10月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    栄小学校、御園小学校

  • 中学校区域

    前津中学校、丸の内中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
共用設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ザ・パークハウス名古屋伏見の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ザ・パークハウス名古屋伏見
ザ・パークハウス名古屋伏見
価格
6,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
321.6万円
専有面積
61.67m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,698万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ザパークハウス名古屋伏見
ネット公開物件
価格
7,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,112万円 割安

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新着 ザ・パークハウス名古屋伏見
ザ・パークハウス名古屋伏見

情報取得日:2025年06月19日

価格
16,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
524.9万円
専有面積
100.76m²
間取り
3LDK
所在階
15階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ザ・パークハウス名古屋伏見の【賃貸】物件情報

ザ・パークハウス名古屋伏見 502
ザ・パークハウス名古屋伏見 502
賃料(管理費)
17万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
61.67m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ザ・パークハウス名古屋伏見の口コミ・評判

2022年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】すごく新幹線がかっこいい！
あんま口にできないけどすごい
近所の人は優しい人がおおくてすごく住みやすいです
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】本屋とか時間を潰せる場所があるのはぐっど！！ヤンキーとかはいないのでいいなぁと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】ある飲食店はおいしいところが多いです！次も食べたいなぁ
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】幼稚園と保育園が多いのはいいなぁと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

おまめさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 伏見駅から徒歩5分、名古屋駅までも徒歩15分未満と好立地

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】待ち合わせのためのシンボルとして金時計、銀時計がある。
高島屋の百貨店の地下はお菓子、惣菜コーナー。ちょっと高級なものを買いたいときにおススメ！
エスカ、ユニモール等に行くと、飲食店も数多く、選択肢は沢山ある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】地下鉄の乗り換えも可能、さまざまなデパートや複合施設、地下街も多くあり、名古屋駅ひとつで全てそろってとても便利です。
また、JRや新幹線への乗車も可能でとても便利です。
名鉄線では、行先ごとに列が異なっており、とても乗車しやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 名古屋駅

れんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 邪魔にならないように1人1人気にしながら乗っている人が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りには沢山の服や食べ物屋産など結構な数があるのでとても良いです。
飲食店の充実
3 		メリット 一蘭が近くにあります。名古屋じゃないと食べれないので近くにあって嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のトイレは、ベビーカや車椅子の方用のトイレがたくさんあるのでトイレには困らないです！
治安
4 		メリット 昼などは、空いていて座るのにもとても便利です！
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは、とても周りにいろんなお店があるので便利です！！
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・319文字）

2023年9月 名古屋駅

なゆさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋と繋がっているので、地下鉄や名鉄などの乗り換えに便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋に繋がっているので買い物や飲食が近くでできます
飲食店の充実
5 		メリット 少し歩くとゲートタワーなどがあり、何でも食べられます
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターエスカレーターは充実しています、
治安
5 		メリット いいと思います、人が多く何かあったら助けを求められます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 値段はしますがいろいろな体験ができたり楽しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2023年9月 名古屋駅

にゃんさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがわかりやすい。
何線がどこにあるのかがわかりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレも綺麗だし、ショッピングも色々できていいと思う。
飲食店の充実
5 		メリット 味噌カツなどの美味しいものがたくさんあるから、助かる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にトイレがあるのがいいと思う。
子連れの方も安心すると思う。
治安
5 		メリット 朝や昼は子供が意外といて、ほっこりします。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近で店もたくさんあって住みやすい土地だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2021年11月 名古屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ショッピングやカフェ等なんでも揃っています。居酒屋もたくさんあるので飲み会や歓送迎会でも多……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・パークハウス名古屋伏見の偏差値

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(522物件中)

名古屋市中区錦ランキング

位
(16物件中)

伏見駅ランキング

位
(98物件中)
丸の内駅の偏差値ランキング / 国際センター駅の偏差値ランキング / 名古屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格8,838万円

推定相場坪単価406万円/坪

推定相場㎡単価123万円/㎡

想定賃料　　20.3　～　22.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,350円～10,334円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.91％
価格帯別判定 i

ザ・パークハウス名古屋伏見の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 9,501 ～ 9,722万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 9,059 ～ 9,501万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 8,617 ～ 9,059万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 8,175 ～ 8,617万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 7,733 ～ 8,175万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

名古屋市中区 5位 / 459物件中
名古屋市中区錦 2位 / 14物件中
伏見駅 3位 / 86物件中
丸の内駅 2位 / 73物件中
国際センター駅 2位 / 38物件中
名古屋駅 4位 / 182物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 32位 / 390物件中
名古屋市中区錦 5位 / 14物件中
伏見駅 19位 / 89物件中
丸の内駅 12位 / 74物件中
国際センター駅 9位 / 41物件中
名古屋駅 23位 / 123物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：8,716～9,163万円

※中央値：8,939万円

予測坪単価：411万円/坪

予測㎡単価：125万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築4年8カ月)

名古屋市中区ランキング

位
(137物件中)

名古屋市中区錦ランキング

位
(8物件中)

伏見駅ランキング

位
(30物件中)
丸の内駅の騰落率ランキング / 国際センター駅の騰落率ランキング / 名古屋駅の騰落率ランキング

ザ・パークハウス名古屋伏見の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2020年10月）		 2階 東
3階 南 /東
4階 東
5階 南 /東
8階 東
9階 南 /西 /北
12階 南 /東
13階 南 /西 /北
14階 南 /西 /北
14階 東
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ザ・パークハウス名古屋伏見の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 15階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 15階 3LDK 南 ー ー
3 2025年5月 2025年5月 9階 2LDK 南 ー ー
4 2025年4月 販売中 14階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年12月 2024年12月 14階 2LDK 南 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 10階 2LDK 南 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
8 2024年4月 2024年11月 10階 2LDK 南 ー ー
9 2024年3月 2025年5月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
10 2024年2月 2024年3月 11階 2LDK 南 ー ー
11 2023年11月 2024年3月 8階 2LDK 南 角部屋 ー
12 2023年10月 2024年2月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
13 2023年5月 2023年8月 8階 2LDK 南 ー ー
14 2023年4月 2023年10月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
15 2023年1月 2023年9月 13階 2LDK 南 ー ー
16 2022年10月 2022年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
17 2022年10月 2023年1月 13階 2LDK 南 ー ー
18 2022年9月 2023年2月 12階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2022年9月 2022年10月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
20 2022年7月 2022年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
21 2022年7月 2022年7月 13階 2LDK 東 ー ー
22 2022年6月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
23 2022年4月 2022年7月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
24 2022年4月 2022年7月 12階 2LDK 南 ー ー
25 2022年1月 2022年7月 14階 2LDK 南 ー ー
26 2021年10月 2022年3月 14階 2LDK 南 角部屋 ー
27 2021年9月 2022年4月 14階 2LDK 南 ー ー
28 2021年8月 2021年9月 14階 2LDK 南 角部屋 ー

…残り8件
平均 11階 70.37㎡ 12.34㎡ 7,153万円 ＠330万円 ＠100万円 14,852円
211円		 8,450円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス名古屋伏見の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス名古屋伏見の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区錦の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 71.27～71.27㎡｜71.27㎡ 5,646万円｜262万円/坪
7階～9階 61.67～71.27㎡｜68.87㎡ 6,222万円｜299万円/坪
10階～12階 61.67～71.27㎡｜65.78㎡ 5,789万円｜291万円/坪
13階～15階 54.47～100.76㎡｜72.91㎡ 8,423万円｜371万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.67～100.76㎡｜70.96㎡ 7,206万円｜329万円/坪
東向き 54.47～54.47㎡｜54.47㎡ 5,700万円｜345万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ザ・パークハウス名古屋伏見の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 12階 2LDK 南 61.67
2025年4月 13階 2LDK 東 54.47
2025年4月 5階 2LDK 南 61.67
2024年6月 2階 2LDK 南 61.6
2024年5月 2階 2LDK 南 61.67

…残り18件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・パークハウス名古屋伏見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ザ・パークハウス名古屋伏見の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区錦の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.47～61.67㎡｜60.21㎡ 181,000円｜9,918円/坪
4階～6階 61.67～61.67㎡｜61.67㎡ 178,166円｜9,551円/坪
7階～9階 54.47～62.39㎡｜58.43㎡ 192,500円｜10,874円/坪
10階～12階 54.47～71.27㎡｜62.63㎡ 181,800円｜9,676円/坪
13階～15階 54.47～71.27㎡｜57.83㎡ 172,200円｜9,936円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 61.6～71.27㎡｜63.77㎡ 185,571円｜9,647円/坪
東向き 54.47～54.47㎡｜54.47㎡ 168,428円｜10,222円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウドタワー名古屋伏見

    住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目8番35号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年月 2019年2月
    階建 地上21階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 38
    偏差値 66
    アクセス数 19113
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,331万円
    299万円
    91万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー名古屋伏見
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プラウドタワー名古屋伏見     		5,690万円 267.1万円 70.41m² 2LDK 4階 南 567万円
    割安
    プラウドタワー名古屋伏見
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋伏見     		8,500万円 304.1万円 92.39m² 1LDK 10階 南 72万円
    割安
    ネット公開物件
    プラウドタワー名古屋伏見     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウドタワー名古屋丸の内

    プラウドタワー名古屋丸の内の外観
    住所 愛知県名古屋市中区錦1丁目4番18号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩3分
    築年月 2020年2月
    階建 地上22階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 123
    偏差値 72
    アクセス数 31638
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,030万円
    332万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー名古屋丸の内
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内     		4,690万円 287.8万円 53.86m² 2LDK 4階 南 527万円
    割安
    プラウドタワー名古屋丸の内
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内     		6,170万円 274.6万円 74.26m² 3LDK 2階 南 1,012万円
    割安
    プラウドタワー名古屋丸の内
    プラウドタワー名古屋丸の内     		7,500万円 337.5万円 73.45m² 3LDK 16階 西 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内
    高資産価値・割安 価格値下げ
    プラウドタワー名古屋丸の内     		8,980万円 329.4万円 90.11m² 3LDK 14階 南 330万円
    割安
    価格更新日:2025年06月27日
    プラウドタワー名古屋丸の内
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内     		9,250万円 339.6万円 90.02m² 3LDK 14階 南 71万円
    割安
    プラウドタワー名古屋丸の内
    プラウドタワー名古屋丸の内     		9,490万円 348.1万円 90.11m² 2LDK 18階 南 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内
    オーナーチェンジ
    プラウドタワー名古屋丸の内     		14,660万円 483.1万円 100.31m² 3LDK 22階 南 相応
    ネット公開物件
    新着
    プラウドタワー名古屋丸の内２２０２     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月24日
  • 中古

    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークスの外観
    住所 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目7番19号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩2分
    築年月 2024年5月
    階建 地上25階建
    総戸数 117戸
    口コミ数 49
    偏差値 71
    アクセス数 2297
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,590万円
    264万円
    80万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス     		5,180万円 314.0万円 54.52m² 1LDK 13階 南西 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス     		5,200万円 315.2万円 54.52m² 1LDK 13階 西 相応
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス     		5,790万円 262.1万円 73.02m² 3LDK 3階 東 442万円
    割安
  • 中古

    プラウドタワー名古屋栄

    プラウドタワー名古屋栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目2番3号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩6分
    築年月 2017年6月
    階建 地上29階建
    総戸数 347戸
    口コミ数 19
    偏差値 73
    アクセス数 30071
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,131万円
    384万円
    117万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋栄PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 840万円
    割安
    プラウドタワー名古屋栄
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋栄     		6,470万円 326.9万円 65.42m² 1LDK 16階 東 1,299万円
    割安
    プラウドタワー名古屋栄
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋栄     		7,630万円 344.8万円 73.15m² 3LDK 16階 南 1,235万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋栄     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 204万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー名古屋栄     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,060万円
    割安
    プラウドタワー名古屋栄
    プラウドタワー名古屋栄     		11,700万円 439.9万円 87.91m² 3LDK 24階 南東 相応
    プラウドタワー名古屋栄
    オーナーチェンジ
    プラウドタワー名古屋栄     		12,640万円 456.6万円 91.50m² 3LDK 29階 南 相応
  • 中古

    ローレルタワー名古屋栄

    ローレルタワー名古屋栄の外観
    住所 愛知県名古屋市中区栄1丁目7番28号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄東山線 伏見駅 徒歩4分
    築年月 2021年1月
    階建 地上21階建
    総戸数 124戸
    口コミ数 30
    偏差値 59
    アクセス数 12363
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,098万円
    288万円
    88万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ローレルタワー名古屋栄
    高資産価値・割安
    ローレルタワー名古屋栄     		3,280万円 262.5万円 41.30m² 1LDK 10階 西 307万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ローレルタワー名古屋栄     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 344万円
    割安
    ローレルタワー名古屋栄
    新着
    ローレルタワー名古屋栄     		3,980万円 304.2万円 43.24m² 1LDK 13階 東 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ローレルタワー名古屋栄     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 134万円
    割安
    ネット公開物件
    ローレルタワー名古屋栄PR     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の新築マンション

  • 新築

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,500万円～5,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目725番（イノバス丸の内）（地番）、愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建（イノバス丸の内） ／ 地上15階建（オープンレジデンシア 丸の内 THE COURT）
    総戸数 143戸
    専有面積 31.53㎡～66.60㎡
    間取り 第1期 1LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK ／ 第2期 1LDK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 1003
  • 新築

    ローレルコート上前津

    ローレルコート上前津
    価格 未定
    所在地 愛知県名古屋市中区上前津二丁目706番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩3分 （3番出口）
    階建 地上14階建
    総戸数 68戸
    専有面積 55.24㎡～84.62㎡
    間取り 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 316
  • 新築

    ザパークハウス上前津フロント

    ザパークハウス上前津フロント
    価格 2,908万円～3,078万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～35.19㎡
    間取り 1LDK
    スコア 4.4
    投票数 8票
    アクセス数 2772
  • 新築

    ローレルアイ名古屋大須

    ローレルアイ名古屋大須
    価格 3,290万円～6,630万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須一丁目904番他（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 「大須観音」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 44.57㎡～67.36㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～3LDK ／ 未定
    スコア 4.3
    投票数 5票
    アクセス数 1920
  • 新築

    タワーザファースト栄三丁目

    タワーザファースト栄三丁目
    価格 3,990万円～19,680万円
    所在地 愛知県名古屋市中区栄三丁目2209番2（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩7分
    階建 地上17階建
    総戸数 67戸
    専有面積 46.44㎡～116.90㎡
    間取り 【先着順】 1LDK～2LDK＋DEN ／ 第三期 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 7票
    アクセス数 2625

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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