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賃貸

トムズコートセブン

総合評価：

3.0 アクセス数： 1587

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 18件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	64,611円
平均坪単価	＠3,646円
平均m²単価	＠1,103円
上位専有面積	60m²：14件 61.02m²：4件
上位間取り	3LDK：9件 2LDK：5件 3DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トムズコートセブンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／門真市駅徒歩19分
京阪本線／西三荘駅徒歩19分
利用可能路線
『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
『西三荘駅』　京阪本線　
所在地(住所)
大阪府守口市東郷通2丁目13-26 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
2001年1月
総戸数
小学校区域
守口市立錦小学校
中学校区域
守口市立錦中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
守口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トムズコートセブンの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	京阪守口市駅、地下鉄鶴見緑地駅、モノレール門真、京阪門真市駅は自転車があれば通えます。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーや病院やドラッグストアが近くにあるので困りません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	ペット不可なので静かです。駐輪場が無料なので良かったです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋の天井は高くて窓も大きくてクッションのフローリングなので住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	シャノワールという可愛いケーキ屋さんが近くにあります。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	近くの錦保育園は良い先生方が多くてとても良かったです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年8月門真市駅

よいっちさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪線から大阪モノレールへの乗り換えがスムーズ。大阪中心部へのアクセスが良い。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に、スーパー（イズミヤ）、ドラッグストア（ダイコク、ココカラファイン）、衣料量販店（パレット）、フィギュアで有名な海洋堂ホビーランドがある。大型ショッピングモール（ららぽーと門真）へは徒歩10分ほど。診療所や歯科もそこそこ多くある。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くにさまざまな飲食店があり、沖縄居酒屋、ラーメン店、カレー店、鶏料理店など、地元では美味しいと評判のお店がいくつかある。庶民的なお店が多い。マクドナルドがある。お弁当屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターがある。小中学校の数は十分にある。
治安	3	メリット	駅からそう遠くないところに交番がある。街灯や飲食店が多くあるので、夜も暗くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪府の中では家賃相場が比較的安い。鉄道の他、幹線道路（中央環状線、国道163号線）が通っていて、利便性が良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2023年5月門真市駅

ゆさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線とモノレールが利用でき、京阪は区間急行が停まります。なんば、梅田までは淀屋橋で御堂筋線に乗り換えれば一回の乗り換えで行けます。モノレールは始発駅で、伊丹空港までアクセスしやすいです。駅周辺にはバス、タクシー乗り場があります。
生活利便施設の充実	4	メリット	門真市駅下車すぐにはイズミヤがあります。図書館、交番、市役所、大きな体育館なども徒歩圏内にあります。
飲食店の充実	4	メリット	以前に比べれば店の数は増えてきています。飲み屋さんも数件あり、仕事帰りの方で賑わっていることもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅から約10分のところに門真小学校があります。中学校も給食なので子育てしやすいと思います。各町に公園もあり子どもが遊べる場所がたくさんあります。
治安	4	メリット	駅周辺は店があり人通りが多いので夜でも明るいです。小学校の目の前に交番があるので安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	大阪市内に比べれば比較的低価格で済むことができます。駐車場も安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2022年6月西三荘駅

やすさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	入口からホームまでの距離が近い点が良いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	小さいですが、病院の数は結構多い点です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前には飲み屋は何件かあり仕事帰りには非常に便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や学校の数は結構多いかと思います。
治安	2	メリット	昼間は人の数は少なく治安は良いかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃や土地の価格はそんなに高くはないです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・160文字）

2022年1月門真市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】全体的に綺麗。
新聞やモノレール図書という、自由に借りられる図書があって、それら……

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（残り252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トムズコートセブンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	6階	3DK	西	60
2016年5月	8階	3LDK	西	61.02
2016年4月	9階	2LDK	西	60
2016年4月	8階	3DK	西	60
2015年10月	6階	3LDK	西	61.02
…残り13件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝守口市東郷通の賃料相場青線＝守口市の賃料相場門真市駅の賃料相場西三荘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■守口市東郷通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■守口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■門真市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	5	13	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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トムズコートセブンの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムズコ-トソフィ-ナ

住所	大阪府守口市東郷通2丁目14番20号
交通	京阪本線門真市駅徒歩18分
築年数	1998年3月
階建て	地上8階建
総戸数	63戸

口コミ数	13
アクセス数	574

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムズコートソフィーナ 0507	7.5万円 (8,000円)	30,000円	80,000円	58.2m²	2LDK	5階	西
全件を表示する

賃貸

田中第一マンション

住所	大阪府守口市東郷通3丁目8番3号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩20分
築年数	1979年7月
階建て	地上5階建
総戸数	46戸

口コミ数	2
アクセス数	1348

賃貸

クラール東郷

住所	大阪府守口市東郷通2丁目3番1号
交通	京阪本線門真市駅徒歩16分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1025

賃貸

センチュリー２

住所	大阪府守口市東郷通2丁目1番21号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩16分
築年数	1998年2月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	16
アクセス数	355

賃貸

田中第二マンション

住所	大阪府守口市寺方本通4丁目1番3号
交通	大阪モノレール本線門真市駅徒歩21分
築年数	1979年8月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	15
アクセス数	142

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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