ミレニアムガドンの外観：人気のマンションタイプです。
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ミレニアムガドンのその他：室内洗濯機置き場・脱衣所あります。
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ミレニアムガドンのその他：敷地内専用駐輪場あります。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 86,187円 |
| 平均坪単価 | ＠8,126円 |
| 平均m²単価 | ＠2,458円 |
| 上位専有面積 | 36.29m²：17件 37.19m²：15件 20m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：38件 2DK：5件 ワンルーム：4件 |
ミレニアムガドンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩9分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩6丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2000年9月
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総戸数
10戸
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小学校区域
江戸川区立下小岩第二小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ミレニアムガドンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ミレニアムガドンの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ミレニアムガドンの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅とショッピングモールが一緒になっていて便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅まで近く、コンビニなども揃っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はとても綺麗です。大家さんの家がすぐ隣で安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当りは良く、室内の設備も綺麗で生活しやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩5分圏内にセブンイレブンがあるので 便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | すぐ近くにある神社が公園のようになっていて遊べます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 小岩駅
つつむんさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速は停まらないが隣の新小岩でアクセスできるので問題ない。また、羽田空港までのリムジンが駅前から出ていてかなり便利。 |
|---|---|---|---|
2024年9月 小岩駅
やましたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店が多く買い物が楽しいので良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋さんやアパレルのお店も多くあります。買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も個人経営から、チェーン店までたくさんあります。困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新小岩も近いですが、小岩駅も子連れの方や家族世帯も増えました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度の治安は守られています。駅構内も新しくなったのも理由です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットや個人店どちらも物が安いです。お惣菜も安い。 |
2024年7月 小岩駅
めがねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の快速が停まる新小岩が一駅先にある。駅ビルが新しくなり駅周辺で過ごせる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルとほぼ直結の新しい商業ビルができ買い物だけでなく受診やテレワークに使える設備がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルや周辺にいくつかの商店街があり飲食店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に子どもが受診できるクリニックが新設されて受診しやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅ビルが新しくなったり周辺の再開発が進んでいるため治安は以前より良くなったかもしれない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内で総武線沿線ということを考慮しても地価が比較的安い。 |
2022年6月 小岩駅
mizuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線各駅停車で東京の端となる「小岩駅」は、総武線快速が停車する東京寄りの「新小岩」、千葉寄りの「市川」の間に位置しており、新宿・秋葉原や船橋・千葉方面の東西に移動する際に大変便利。（小岩駅から、新小岩・市川のどちらの方向もバスで移動可能。）山手線圏内の主要駅（新宿・渋谷・池袋・東京・品川など）まで1時間以内ですべて到達できる。また、京成小岩駅まで徒歩13分で移動で京成線の使用も可能で、バスで両国方面や葛西方面、金町方面などに移動も可能。羽田空港や成田空港への高速バスもあり、東西南北すべての方向にアプローチできるのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルや商店街が充実しており、夜遅い時間帯まで営業を行うスーパーもあり、下町感もまだ残っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下町ならではの雰囲気の店も多く、焼肉や中華、飲み屋などでも名店と知られるお店も多い。都内中心部のお店に比べると、予約が取りにくいということはなく、当日ダメもとで連絡しても予約できるなどの柔軟性の高い店も多い。再開発後に新店舗の出店が見込まれるため、数年後に盛り上がる期待感もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江戸川区のサポートは23区内の中でもトップクラス。小岩駅周辺は市街地化が激しいものの、待ちのいたるところに講演もあり、少し離れれば江戸川の河川敷などもあり、保育園や学校も点在している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 25年以上前には、全国的にひったくりが多いなど治安が悪い街とされていたが、駅前放置自転車の整理や環境浄化でかなり治安はよくなった。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の端にある下町ということで、古くから学生や若い家族が移り住むことに最適な街であると思う。建物の面積も山手線圏内の物件に比べると広い。都内の主要駅へのアプローチもしやすいので、東京の西側に住むよりも東側に住むメリットを感じられる街である。 |
ミレニアムガドンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 南 | 38 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 2K | 南 | 40 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2K | 南 | 36.29 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2K | 南 | 37.19 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2K | ー | 36.29 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.02～38.88㎡｜36.66㎡ | 86,250円｜7,784円/坪 |
| 2階～2階 | 34.02～38.88㎡｜36.62㎡ | 89,529円｜8,085円/坪 |
| 3階～3階 | 19～40㎡｜32.49㎡ | 83,695円｜8,798円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～40㎡｜34.61㎡ | 86,106円｜8,381円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
