スプランディッド３の外観
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スプランディッド３の外観：スプランディッドIII 外観
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スプランディッド３の外観：スプランディッドIII 外観
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スプランディッド３の外観：スプランディッド？(サード）
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スプランディッド３の外観：スプランディッド？(サード）
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スプランディッド３のエントランス：スプランディッドIII エントランス
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スプランディッド３のエントランス：スプランディッドIII エントランス
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スプランディッド３のエントランス：スプランディッドIII エントランス
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スプランディッド３のエントランス：スプランディッドIII エントランス
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
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スプランディッド３のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 143件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 75,885円 |
| 平均坪単価 | ＠9,292円 |
| 平均m²単価 | ＠2,811円 |
| 上位専有面積 | 25.08m²：81件 30.18m²：29件 55.25m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：123件 1LDK：11件 2LDK：9件 |
スプランディッド３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／西九条駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西九条駅』 JR大阪環状線 JR桜島線 阪神なんば線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区西九条5丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立西九条小学校
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中学校区域
大阪市立春日出中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スプランディッド３の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
スプランディッド３の口コミ・評判
2023年4月
ほりなかさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西九条駅からは大阪環状線で梅田、阪神電車で難波に行くことができとても便利。周りには多数の飲み屋があり、仕事帰りの一杯で困ることはなさそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物内や部屋が綺麗で過ごしやすそうだった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
じょーじさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 設備はかなり充実しているため、環境よりも中身優先の人にはよいかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 西九条駅
しおぱんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の西九条駅はユニバーサルスタジオジャパンに行く際、利用する駅で大和路快速、関空快速なども止まるので、アクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが点在していて、商店街のコロッケ屋さんは安くて美味しいです。駅近に救急病院が1件、休日急病診療所が1件、その他整骨院、内科、小児科、歯科など充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ザ・下町で居酒屋、カレー、ラーメン、カフェなど飲食店が多いです。 特に居酒屋が多くて、近くに中央卸売市場があるので、新鮮な魚が食べられます。 満マルという居酒屋さんは昼間から営業して昼飲みにはもってこいのお店です。 チェーン店の吉野家、すき家、白木屋、鳥貴族、ジャンカラもあります。 もんじゃ・お好み 彩では関西では珍しい、もんじゃ焼きが食べられます。 グーテ・ド・アナトールは大人気のケーキ屋さんで、最高に美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置されており多機能トイレもあります。 保育園、小学校、高校があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があります。 歓楽街があるので、昼と夜とでは雰囲気がちがいます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価はそんなに高くないし、 家賃もビックリするほど高くはないので住みやすいと思います。 |
2022年2月 西九条駅
【メリット】 大阪へも三ノ宮へも行ける利便性の良さが1番の魅力。また、ユニバーサルスタジオジャパンへ5分……
2021年10月 西九条駅
【メリット】 大阪駅まで10分くらいで着くのでアクセスはとても良いです。また阪神西九条駅もすぐ横にあるの……
2018年9月 西九条駅
【メリット】 大阪梅田方面にも難波天王寺方面にもアクセスがしやすく、通勤通学が非常に便利。駅前には飲食店……
スプランディッド３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 25.08 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | ー | 30.18 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1K | ー | 25.08 | |||||||
…残り138件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区西九条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西九条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.08～30.18㎡｜25.86㎡ | 63,785円｜8,181円/坪 |
| 3階～4階 | 25～30.18㎡｜26.42㎡ | 68,300円｜8,568円/坪 |
| 5階～6階 | 25.08～30.18㎡｜25.98㎡ | 69,121円｜8,813円/坪 |
| 7階～8階 | 25～55.25㎡｜33.7㎡ | 84,475円｜8,575円/坪 |
| 9階～10階 | 30.18～55.25㎡｜51.11㎡ | 115,181円｜7,465円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～55.25㎡｜29.42㎡ | 74,958円｜8,569円/坪 |
| 東向き | 25.08～25.08㎡｜25.08㎡ | 63,000円｜8,304円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.08～30.18㎡｜27.63㎡ | 73,000円｜8,720円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
