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ヴィラ守口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ヴィラ守口

総合評価 ： 4.7 アクセス数 ： 4978
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 212件
口コミ メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 26,584円
平均坪単価 ＠5,510円
平均m²単価 ＠1,667円
上位専有面積 15m²：142件 20m²：27件 18m²：17件
上位間取り ワンルーム：165件 1K：28件 1R：18件

ヴィラ守口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／大日駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府守口市大日東町11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    守口市立梶小学校

  • 中学校区域

    守口市立梶中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    守口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ守口の【賃貸】物件情報

ヴィラ守口 525
ヴィラ守口 525
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
5階
向き
-
賃貸情報を見る
ヴィラ守口 604
ヴィラ守口 604
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
ヴィラ守口 306
ヴィラ守口 306
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
東
賃貸情報を見る
ヴィラ守口
ヴィラ守口
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
ヴィラ守口
ヴィラ守口
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
北
賃貸情報を見る
ヴィラ守口 910
ヴィラ守口 910
賃料(管理費)
2.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
15m²
間取り
ワンルーム
所在階
9階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ヴィラ守口の口コミ・評判

2023年9月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩1分ぐらいの場所に地下鉄大日駅があり、凄く便利です。
始発駅なので混雑する時間帯でも電車で座れることが多かったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 歩いて1分ぐらいの場所に大型商業施設があるのでとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックな上に管理人さんもいらっしゃるので安心して過ごせました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット とても日当たりが良かったです。
エレベーターがあるのも良かったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩1分ぐらいの距離にイオンがあり凄く便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 自治会的なのもないので気楽に過ごせます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月

たくさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 家賃が安い、退去費用が心配ですかね。敷金礼金ないのでぼったくられないかが心配。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの周りに飲食店やコンビニなどあり生活に困らない、駅まで近い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 大日駅

ナムコさん

2件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪メトロ谷町線の始発駅である大日駅は、大阪モノレールとも連絡しており、市内と北摂両方へのアクセスに優れています。そのため、東梅田に20分以内に到着できますし、伊丹空港にも電車1本でアクセスできます。また、モノレールで一駅先の門真市駅に行けば、そこから京阪に乗り換えて京都にも容易にアクセスでき大変便利です。今後はモノレールの延伸も予定されており、東大阪方面、近鉄に乗り換えての奈良方面にもスムーズにアクセスできるようになるので、今後大日駅周辺はますます栄えると思います。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・40文字）

2021年12月 大日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 イオンモールと直結しており、非常にアクセスの良い場所。マンションも乱立してきており、子供連……

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（残り149文字）

2021年10月 大日駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄谷町線からモノレール線への乗り換え動線が短いので楽。
駅員さんも改札を通る……

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（残り170文字）

2021年10月 大日駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 イオンに直結している出口があり、ショッピングに便利です。
終点の駅なので待てば座……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ守口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 ワンルーム 西 15
2025年5月 2階 ワンルーム 北 15
2025年5月 8階 ワンルーム 東 15
2025年5月 6階 1K 南東 15
2025年5月 5階 ワンルーム ー 15

…残り207件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■守口市大日東町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■守口市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大日駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 15～50㎡｜17.36㎡ 26,105円｜5,373円/坪
3階～4階 15～20㎡｜16.03㎡ 26,451円｜5,504円/坪
5階～6階 15～20㎡｜16.19㎡ 26,823円｜5,545円/坪
7階～8階 15～20㎡｜16.2㎡ 26,610円｜5,469円/坪
9階～9階 15～20㎡｜16.33㎡ 26,761円｜5,464円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15～19㎡｜16.14㎡ 27,714円｜5,720円/坪
東向き 15～20㎡｜17.9㎡ 26,709円｜4,997円/坪
西向き 15～18㎡｜15.76㎡ 27,040円｜5,698円/坪
北・北東・北西向き 15～18㎡｜15.9㎡ 26,363円｜5,499円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 166 27 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ニューハイツ桜

    ニューハイツ桜の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
    交通 京阪本線 西三荘駅 徒歩8分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 497
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューハイツ桜 ニューハイツ桜 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 16m² ワンルーム 4階 南
    京阪本線 西三荘駅 徒歩10分 京阪本線 西三荘駅 徒歩10分 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 16.3m² ワンルーム 4階 西
    ニューハイツ桜 ニューハイツ桜 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 1階 西
    ニューハイツ桜 ニューハイツ桜 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 16m² ワンルーム 2階 西
    ニューハイツ桜IV ニューハイツ桜IV 4.2万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 19m² 1K 2階 東
    ニューハイツ桜IV ニューハイツ桜IV 4.2万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 18.26m² 1K 3階 東
    ニューハイツ桜IV ニューハイツ桜IV 4.2万円
    (3,500円)    		 無 50,000円 18m² ワンルーム 3階 東
  • 賃貸

    パーソナル20号館

    パーソナル20号館の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
    交通 京阪本線 門真市駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 303
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パーソナル20号館 パーソナル20号館 2.7万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    サンクチュアリー

    サンクチュアリーの外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩7分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンサンクチュアリー守口 メゾンサンクチュアリー守口 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 17m² 1K 3階 東
    メゾンサンクチュアリー守口 メゾンサンクチュアリー守口 3.9万円
    (4,000円)    		 無 無 21m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    三和ハイツ八雲

    三和ハイツ八雲の外観
    住所 大阪府守口市八雲東町2丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩10分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三和ハイツ八雲 三和ハイツ八雲 3万円
    (3,000円)    		 無 無 15m² ワンルーム 4階 南西
  • 賃貸

    エトワール大日

    エトワール大日の外観
    住所 大阪府守口市大日町2丁目1番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 大日駅 徒歩4分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 137
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール大日 エトワール大日 2.9万円
    (3,000円)    		 無 29,000円 24.44m² 1K 4階 北
    エトワール大日 エトワール大日 3万円
    (3,000円)    		 20,000円 30,000円 24.44m² 1K 6階 北
    エトワール大日 エトワール大日 3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 24.44m² 1K 7階 北
    エトワール大日 エトワール大日 3万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 24.44m² 1K 5階 北
    Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩2分 Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩2分 3.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.44m² 1K 7階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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