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清水鳳城ビル

総合評価：

4.0 アクセス数： 485

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	33,666円
平均坪単価	＠4,032円
平均m²単価	＠1,220円
上位専有面積	28m²：3件 27.78m²：2件 29.5m²：1件
上位間取り	1LDK：5件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

清水鳳城ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／高宮駅徒歩14分
西鉄天神大牟田線／大橋駅徒歩20分
利用可能路線
『高宮駅』　西鉄天神大牟田線　
『大橋駅』　西鉄天神大牟田線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区清水3丁目2-24 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1974年3月
総戸数
小学校区域
福岡市立玉川小学校
中学校区域
福岡市立春吉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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清水鳳城ビルの口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄りバス停は２つあり、天神方面へ行くバス停は徒歩約10分弱、博多駅方面行のバス停は徒歩2分の場所にありましたので中心地へ交通機関で行くには特に不便は感じませんでした。天神方面へも博多駅方面へも自転車でも20分かからない位の距離で平坦は道ですので晴れていれば公共交通機関を利用するより便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	静かですし治安もよい場所でしたし天神等の中心地へ近く便利。角地に建物があるので日当たりも良く目の前が公園や保育園で明るい。すぐそばに佐川急便やヤマト運輸があるので不在通知が入っていたら自分で歩いて荷物を受け取りにゆけますし、営業所止めにおけるので便利でした。大家さん（管理会社）が同じビルの１Fにあるので、気が付いたことがあればすぐに相談しに行けました。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	角地にある建物で周囲に高い建物がないため、とても風通しや日当たりが良かったです。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物築年数は約半世紀位の古さでしたが、10数年前にお部屋はリノベーションされており、広くて使い勝手が良かったです。エアコンはリクエストして新品をつけていただけましたし、お風呂の浴槽が気持ち深めでゆっくり入れました。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩5分弱のところに大きなスーパーがあり品ぞろえもよいお店でしたのでとてもありがたいです。コンビニエンスストアが多く徒歩圏内に３店舗もあります。外食するにも定食屋や少し有名なとんかつ屋さん等いろいろなお店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	徒歩圏内に保育園や小学校があるので通学にはとてもよさそうです。治安もよく、夜歩くにも街灯も明るくコンビニも近くにあるので怖くありませんでした。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2021年11月大橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】周りにはコンビニやコーヒーショップなどあり、タクシー、バスもすぐに利用できてかなり便利です……

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（残り145文字）

2021年9月高宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】電車も普通しか無いので座れるスペースは多いいです。近くにコンビニエンスストアやスーパー、郵……

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（残り147文字）

2019年7月高宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅直結でスーパーが2軒あるので、買い物にはとても便利です。隣の大橋駅からは福岡空港国際線へ……

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（残り138文字）

2018年10月高宮駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅内に、ボンラパス・西鉄ストア・書店・100均・レストランなどがある。
天神まで……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

清水鳳城ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年7月	3階	2DK	ー	29.5
2023年3月	3階	1LDK	ー	28
2022年5月	3階	1LDK	ー	28
2020年6月	4階	1LDK	ー	27.78
2020年2月	4階	1LDK	ー	27.78
…残り1件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区清水の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場高宮駅の賃料相場大橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区清水の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■高宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	5	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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清水鳳城ビルの周辺地図

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リブレア清水

住所	福岡県福岡市南区清水2丁目6番14号
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築年数	2006年1月
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口コミ数	16
アクセス数	1538

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エルグランド清水

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩8分
築年数	2002年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	14
アクセス数	607

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ピュア清水

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩15分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ピュア清水	3.5万円 (2,000円)	無	無	18.51m²	1K	2階	-
情報取得日:2025年07月13日
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長島コーポ

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年数	2005年1月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
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このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	長島コーポ	3.9万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	2階	南東
	新着長島コーポ 201	3.9万円 (3,000円)	無	無	18.03m²	1K	2階	南東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

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コアメゾン大野

住所	福岡県福岡市南区清水1丁目5番5号
交通	西鉄天神大牟田線高宮駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	7
アクセス数	846

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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