パークフォンターナ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 92件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 91,880円 |
| 平均坪単価 | ＠8,787円 |
| 平均m²単価 | ＠2,658円 |
| 上位専有面積 | 33.61m²：34件 31.68m²：14件 44.13m²：13件 |
| 上位間取り | 1K：79件 1LDK：13件 |
パークフォンターナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／光が丘駅 徒歩8分
都営大江戸線／練馬春日町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『光が丘駅』 都営大江戸線
『練馬春日町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区田柄5丁目23-20 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2015年9月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立光が丘秋の陽小学校
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中学校区域
練馬区立光が丘第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークフォンターナの口コミ・評判
2019年3月
きゃぷてんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の大型施設に行けば何でもそろう。あと結構安い。ただ一人暮らしにとって飲食店はイマイチだったかな。徒歩７分なので遠くは感じない。朝は始発なので、1本見送れば確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から徒歩7分だが緑が豊かで落ち着いて暮らせる。有名な「光が丘公園」も徒歩で行けるので、休日に天気が良いとついつい散歩してしまう環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
新築だったので外観はとても綺麗だった。毎日帰るのが誇らしいくらい。 セキュリティもモニター付きインターホンなので、見たことない人が経っている時は無視していた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北向きの部屋だったので夏は涼しかった。あまりエアコンが必要ないくらい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前に大型施設があり、ここで全てのものが揃うのでとても便利だった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 自分は独身だったが、完全に子育て家族の住む街だと感じた。公園は大きいし、駅前の複合施設も広くて歩きやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 練馬春日町駅
ムーロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | まず駅が広くてキレイになっているところ。駅員の対応も早くエラーがあったときもすぐに対応してくれました。そして券売機が多くて人が多くいても並ばずに済むので時間がかからないこと。さらに近くにサミットやコンビニもありとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニはあり大きい駐輪場があり自転車でも行けるとメリットがある更にドラッグストアがあり重い荷物でもすぐに電車に乗れて多く買っても安心です。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 少し遠くに行けばカフェやマクドナルドなどがあり良かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院やスーパー更に保育園があり、近くにマンションや公園も多く子育てにはうってつけの場所 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に交番があり信号もちゃんとしていてとても治安がいい駅内も酔っ払いや不審者などはほとんどいなくて安心して疲使える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに住宅街が多く住みやすい物価も都心ほど高くなく子供でも遊びやすい |
2023年8月 練馬春日町駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | シンプルな駅だからわかりやすい。迷わない。 新宿まで乗り換え無しの一本で20分くらいで着く。 あまり混んでないイメージ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアが周辺に揃ってる。 隣の光が丘駅にいけば何でもある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 地域密着型の店が多い。 駅からちょっと歩けば子連れ向けのカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が多い。幼稚園保育園も少なくはないイメージ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 昼も夜も救急車以外は静か。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストアが近くにあるから最低限の生活は困らない。 隣の駅に行けばショッピングモールもある。 家賃も安いと思う。 |
2022年4月 光が丘駅
れおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで25分ほどで行けるのはありがたいです。また、始発なので座れることも通勤的メリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設IMAに大体のお店が入っています。UNIQLO、無印良品、セイユー、AEONなど、生活に必要なものの買い物に困ることは、まずないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子育て世帯が多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内では安いほうだと思いますが、アクセスや地盤的に悪いところはありません。なので、コスパはいいと思います。 |
2021年10月 光が丘駅
【メリット】 始発駅なので、電車も座れることが多いです。
駅直結のショッピングモールが大型で、……
パークフォンターナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 北 | 33.61 | |||||||
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 31.94 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | 北 | 33.61 | |||||||
| 2024年4月 | 3階 | 1K | 北 | 33.61 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 31.68 | |||||||
…残り87件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区田柄の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■練馬春日町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.68～35.9㎡｜33.22㎡ | 86,037円｜8,567円/坪 |
| 2階～2階 | 31.68～44.13㎡｜35.07㎡ | 92,733円｜8,757円/坪 |
| 3階～3階 | 31.68～44.13㎡｜35.84㎡ | 95,657円｜8,827円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～35.9㎡｜32.78㎡ | 88,636円｜8,948円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.34～44.13㎡｜35.67㎡ | 92,947円｜8,605円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
