野村マンション
総合評価 ：
野村マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
埼玉県新座市栗原5丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1982年1月
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総戸数
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
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小学校区域
西東京市立栄小学校
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中学校区域
西東京市立青嵐中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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野村マンションの【賃貸】物件情報
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野村マンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅は、急行が停まり、池袋に短時間にアクセス出来るので便利です。また練馬駅経由で横浜駅まで直通で行ける様になっているので更に良くなりました。近くに西友やパルコもあるので帰宅時に買い物に困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】いわずと知れた、ヒバリーズといわれるお嬢様がいる町。町全体がきれいで、おしゃれな感じであり、練馬区で住むならここをおすすめしたい。女性も多い町のため、夜の一人歩きでも危険はない。安心して、終電で帰れる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 ひばりヶ丘駅
まままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行がとまる。 複数路線を経由しやすい。 池袋、渋谷、横浜等主要駅まで一本でいける。 タクシー乗り場、バス乗り場がある。バスでは武蔵境駅や田無駅、東久留米のイオンモールにもいきやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パルコやemioがあり、ファストフードやカフェなどはここ数年で充実してきた。 パルコの地下のいなげや系列店、SEIYUもある。 アパレルや雑貨屋も比較的人気の高い店舗が存在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバ、ミスド、ドトール、ナナズグリーンティー、マクドナルド、ケンタッキーが有名どころではある。 個人経営なども点在しており、開拓するならそこそこは楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは改修されてきれいになった。 保育園幼稚園も駅近なら2、3ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。 駅周辺はリニューアルしてからだいぶ綺麗になった。 南口より北口に飲み屋、風俗店などが集中しているので、そちらのほうが南口に比べると治安は悪めかもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から少し離れているが綺麗で住みやすい場所ではある。 |
2022年8月 ひばりヶ丘駅
ゆうきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行停車駅の為、池袋駅まで2駅15分で到着する。 また、有楽町線、副都心線、東横線と接続している為、横浜方面や有楽町方面、渋谷新宿方面にも乗り換えなしで行けることが非常に便利と感じた。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあり、スタバも入っている為利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 北口に居酒屋をはじめ、ファストフードまで幅広く飲食店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には学校施設が複数あり、地域での子育ては非常に行いやすい。交通アクセスも便利な為、私学等に進学した際の通学も便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はきれいに整備されており、分譲住宅や教育施設も多数ある為治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心からの交通アクセスが良い割には23区外という事もありコスパは良いと考える。 |
2020年8月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 駅前には大手スーパーマーケットの西友があり、他にもファミリーマートなどがあります。また、ひ……
2018年9月 ひばりヶ丘駅
【メリット】 西東京のゆったりした気分を味わえる。駅から離れたところには、畑が多く、東京や地方都市にも最……
野村マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 1DK | ー | 30 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■野村マンションの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新座市栗原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新座市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30～30㎡｜30㎡ | 46,666円｜5,143円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
