レグゼ王子神谷の外観
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レグゼ王子神谷の外観
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レグゼ王子神谷の外観
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レグゼ王子神谷の外観
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レグゼ王子神谷のエントランス
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レグゼ王子神谷のエントランス
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レグゼ王子神谷のエントランス
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レグゼ王子神谷のエントランス
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レグゼ王子神谷のエントランス
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
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レグゼ王子神谷のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 109件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
北区 |
レグゼ王子神谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩7分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷3丁目4-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
北区立神谷小学校
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中学校区域
北区立神谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レグゼ王子神谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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売却先がすぐ決まった
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Yさま
早く売却できました
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50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
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50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
レグゼ王子神谷の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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レグゼ王子神谷の【賃貸】物件情報
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レグゼ王子神谷の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 南北線の王子神谷駅と京浜東北線の東十条駅が近く、行先によって選べる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からの道のりが大通り一本道なのと、近くにニトリがあるため人通りが多いので帰り道も安心。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもあるオートロックの為、女性の一人暮らしにはとても安心。宅配BOXもついてる為荷物の受け取りもできる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | RCの為隣の部屋の音は部屋にいると聞こえないため快適。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 商店街などがある東十条と赤羽が近い為、都心に行かなくても北区で買い物が済ませられる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周りにクリニックなどが多いので何かあればすぐ行けます。救急も明理会と北医療センターがあるので安心です。 |
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【東十条駅に対する口コミ】京浜東北線は上り下り共に主要駅を通っており便利。途中山手線と同じ駅を通過するため山手線への乗り換えも便利。 東十条駅は下町にあり、家賃も比較的23区内としては安価。安い飲み屋や八百屋などもあり便利。駅前に比較的大きな総合病院もある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 王子神谷駅
enoonさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日中は大体6分おきに電車が出ていてさほど待たされません。都心に出やすく、横浜方面にも直通電車があって便利です。駅の出口は北本通りを挟んで複数ありますが、改札から地上に出るエレベーター口は一箇所、王子五丁目団地側にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北本通り沿いにファミリーマート、ドラッグストアパパス、オリジン弁当、またスーパーのジャパンミートやファミレスもあって便利です。少し歩くと東十条商店街があって、そちらでもいろいろな買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北本通り沿いにチェーンの飲食店、オリジン弁当、ファミレスがあって便利です。居酒屋は駅至近には見当たらないように思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 改札から地上に出るエレベーター口の近くに公衆トイレがありますが、使ったことはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特段に治安が悪いと思ったことはありません。大きな通り沿いなので駅周辺はそれなりに明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にアクセスしやすいということを考えた場合、賃貸の家賃相場について、東京の他地域と比べて特に高いという印象はありません。物価も都心に比べればやや庶民的ではないかと思います。 |
2025年4月 東十条駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 赤羽-王子間にあり、快速もとまることがメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅近くにいくつかあることがメリットだと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェも多くちょっとお茶する分には十分だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに児童館・図書館があることがメリットだと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街に沿って歩けば、大体明るいのがメリット |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 赤羽-王子のはざまで賃貸料等含めてコストパフォーマンスは良い |
2023年9月 東十条駅
山ちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅までは20分程度。 上野や池袋までも乗り換えなしで行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には、東十条商店街と東十条銀座という昔ながらの大きな商店街やスーパーも複数あり、買い物や外食しやすいです。病院も近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店や居酒屋などチェーン店から地元密着の個人店まで幅広く点在しており、昼夜の外食には困りません。お弁当やテイクアウト中心の惣菜店なども多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校も保育園も近くにあります。 駅周辺はベビーカーや車いすでも動きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います。 昼夜も買い物や外食によく出かけますが、特に酔っ払いに出会ったり、危険な思いはしたことがありません。 高齢者も多いので、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内で物件を探す際には、いろいろと探して東十条に決めましたが、実際に住んでみて、都心への利便性、買い物や外食などの住みやすさ、賃料のバランスは最高にいいと感じます。 |
2023年7月 東十条駅
とこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅にすぐ出れるし、隣の赤羽駅からまた色んなところに行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東十条駅を出てすぐのところにコンビニやお弁当屋さんがある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い海鮮丼屋さんやお弁当屋さんが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は割とあるので子供は遊びやすくて住みやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安が良く交番もあって安全です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 23区内では家賃がかなり安い方でとてもいいと思う |
レグゼ王子神谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北区ランキング(951物件中) |
北区神谷ランキング(45物件中) |
王子神谷駅ランキング(157物件中) |
レグゼ王子神谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年7月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年2月 | 2019年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 56.47㎡ | 7.2㎡ | 4,556万円 | ＠267万円 | ＠81万円 | 14,400円 255円 |
2,100円 37円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグゼ王子神谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
| 2025年6月 | 9階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南西 | 26.4 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 西 | 26.4 | |||||||
…残り104件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグゼ王子神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
