ルマ上用賀
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 149,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,999円 |
| 平均m²単価 | ＠3,327円 |
| 上位専有面積 | 44.86m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
ルマ上用賀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／用賀駅 徒歩11分
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利用可能路線
『用賀駅』 東急田園都市線
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所在地(住所)
東京都世田谷区上用賀5丁目18-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立用賀小学校
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中学校区域
世田谷区立用賀中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルマ上用賀の口コミ・評判
2022年3月
りりりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2LDKの部屋を借りています。相場にしては賃料が安く部屋の内装もきれいです。お風呂も比較的広く使いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
りりりーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 収納が多い角部屋だが、光が入ってきてあかるく、通りの桜も窓から見える |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃があり、共有部分は常に綺麗な状態に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 砧公園や他にも整備された公園が多くある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 用賀駅
meguさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分に1本は電車が来る 横浜方面にも渋谷方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパーや病院、薬局が多くある ディスカウントストアもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや、テイクアウト出来るお店も多い 駅構内にスタバがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い 公園もある エスカレーターがある トイレはスロープになっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街 駅前に交番がある 駅周辺は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 値段が安価なスーパーがあるから食費は比較的抑えられると思う |
2022年5月 用賀駅
ksrさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷まで13分程、隣駅は二子玉川なので休日の行動範囲が広がります。駅を出るとバスターミナルもあるので、交通の便はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の飲食店・スーパー・薬局等が充実してます。駅自体がオフィスビルになっており、治安が良いです。（駅直結のオフィスビル内にはスタバ、パン屋、スーパーがあり便利です。）また、徒歩15分ほどに砧公園があり、春は桜がとても綺麗でお花見できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人店が多いイメージです。【リョウラ】という駅から徒歩5分ほどのケーキ屋さんがとても美味しくておススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 朝の通勤時は学生が多いイメージです。おそらくインターナショナルスクールがあります。また、駅の近くにスイミングスクールや塾があるので、子供も沢山います。駅から徒歩15分ほど歩くと砧公園があり、とても大きな公園なので、休日は家族連れの人たちで溢れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅直結のオフィスビルがあるので人が多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は少し高めだと思いますが、駅から少し離れれば手頃な物件もあります。また、オーケーストア（とても安いスーパーです）があるので買い物時は必ず利用していました。 |
2021年12月 用賀駅
【メリット】 駅にはオフィスビルがあり、多くのテナントが入っている。駅前にはドラッグストア始め、飲食店ス……
2018年11月 用賀駅
【メリット】 ・駅周辺には、オーケーストア、キャン★ドゥ、コンビニ（セブンイレブン、ファミマ、ローソン）……
ルマ上用賀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.86 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 44.86 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.86 | |||||||
| 2020年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.86 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区上用賀の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■用賀駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ | 148,000円｜10,906円/坪 |
| 2階～2階 | 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ | 150,500円｜11,091円/坪 |
| 3階～3階 | 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ | 148,000円｜10,906円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.86～44.86㎡｜44.86㎡ | 149,250円｜10,999円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
