コンフィール小田原栄町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 1件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:24件 |
| 偏差値ランキング |
小田原市 |
コンフィール小田原栄町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道大雄山線／緑町駅 徒歩3分
JR東海道本線／小田原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『緑町駅』 伊豆箱根鉄道大雄山線
『小田原駅』 JR東海道新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急小田原線 伊豆箱根鉄道大雄山線 箱根登山鉄道
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所在地(住所)
神奈川県小田原市栄町3丁目10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新玉小学校
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中学校区域
城山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフィール小田原栄町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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コンフィール小田原栄町の【賃貸】物件情報
コンフィール小田原栄町の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】JR東海道線、小田急線と2つの利用が可能であること。 また新幹線の停車駅でもあるため非常にアクセスとしては便利である。都内にくらべると家賃は押さえられる。通勤時間はかかるが朝は確実に座ることができるためその点もよい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】観光地の要素が強いため、 お土産屋さんはかなり充実している。 駅周辺であれば生活用品のお店もある。ここ数年てまは駅周辺に関しては大きな事件等は発生はしてない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【小田原駅に対する口コミ】飲食店は充実している。 特に海鮮系のお店は味がよいものが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】老若男女に愛される観光地を目指しているということもあり、駅に関してはスロープ設置等の障害のあるかたへの配慮を考えた作りにはなっていると思われる。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小田原駅に対する口コミ】駅ビルもありますし近隣に商業施設が集まっていてとても便利です。カフェも充実していますし、個人的には無印良品が入っているので助かっています。薬局や成城石井もありますし、少し歩けば100円ショップもあります。電車も東海道線、小田急線、大雄山線が通っており通勤にも便利な駅です。横浜や東京が意外と近いのに人が少ないのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
2021年6月
別所さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 真ん中にエレベーターや階段があり全て角部屋というのは好印象でした。宅配ボックスが大きめで充実していました。ペット用の足洗い場があるのは便利そうでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年6月
別所さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新幹線が乗り入れる小田原駅から徒歩7分です。観光地ということもあり駅前のお店は充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 小田原駅
ゆきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそれなりにあるので食事には困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心や神奈川へのアクセスを考えるといいです。 |
2023年3月 小田原駅
いっぽ2202さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線と乗り換え可能なので、ここを拠点に遠方へ移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 日用品を購入するレベルなら、何の不都合もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新幹線の駅があるため、周囲には多くの弁当屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小田原城があって、観光名所のひとつになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光客も多く歴史的な建造物があるため、のんびりした雰囲気があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 日常の買い物にも困りませんし、穏やかな雰囲気で過ごしやすいです。 |
2022年2月 小田原駅
【メリット】 駅ビルがリニューアルして、複合施設がしっかりしていて使いやすいです。また、小田急線が通って……
2021年10月 小田原駅
【メリット】 駅の周辺には、レストランやコンビニエンスストアやカフェなどが充実しています。駅改札まえには……
コンフィール小田原栄町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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小田原市ランキング(107物件中) |
小田原市栄町ランキング(15物件中) |
緑町駅ランキング(6物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年) |
小田原市ランキング(40物件中) |
小田原市栄町ランキング(13物件中) |
緑町駅ランキング(3物件中) |
コンフィール小田原栄町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年7月） |
2階 | 西 /南 | |||||
| 3階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 西 /南 | ||||||
| 7階 | 西 /北 | ||||||
| 7階 | 東 /南 /西 | ||||||
| 7階 | 東 /北 /西 | ||||||
| 9階 | 西 /北 | ||||||
| 9階 | 東 /南 /西 |
コンフィール小田原栄町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年4月 | 8階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年11月 | 2023年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 76.51㎡ | 7.32㎡ | 5,820万円 | ＠252万円 | ＠77万円 | 11,866円 157円 |
6,850円 89円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフィール小田原栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市栄町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンフィール小田原栄町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | 80.49 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンフィール小田原栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市栄町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■小田原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■小田原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
