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賃貸

ローズタウンTH

総合評価：

3.0 アクセス数： 941

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	63,750円
平均坪単価	＠4,369円
平均m²単価	＠1,322円
上位専有面積	46.5m²：3件 54.2m²：1件
上位間取り	3K：3件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ローズタウンTHの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／塚田駅徒歩10分
JR武蔵野線／船橋法典駅徒歩15分
利用可能路線
『塚田駅』　東武野田線　
『船橋法典駅』　JR武蔵野線　
所在地(住所)
千葉県船橋市行田町周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年5月
総戸数
中学校区域
船橋市立行田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ローズタウンTHの口コミ・評判

2019年3月

ゆうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	2	メリット	近場にスーパー、大型店などある事から意外と便利。ネット無料がおおきい。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月塚田駅

ミドリさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、１０分に１本は電車がある為不便は感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合病院が２つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすい。船橋駅程建物は密集しておらず、公園やイオン・スーパーもあって生活しやすい。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいイタリアン系のレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くの公園には遊具は少ないが、敷地が広く、散歩コースとなっていてトイレもある。幼稚園や小学校が近い。
治安	4	メリット	事故や事件は少ない。夜は人通りも少なく静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近くのマンションに住んでいるが、家賃相場は船橋駅よりは安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2024年9月船橋法典駅

シオンさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	一駅で西船橋駅に行くことができる。また、ららぽーとTOKYO-BAYがある南船橋駅や、東京ディズニーリゾートがある舞浜駅に一本で行くことができ、１０分～１５分で着くことができるので、とても便利です。駅周辺には、コンビニが二件、ドラッグストアが三件、スパーマーケットが二件、病院が二件あり、行き帰りに手軽に寄ることが出来る。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を中心に東西にそれぞれ、東部ストア、ワイズマートがあり、駅から近いので、帰りに手軽に寄ることが出来る。飲食店は近くに安楽亭、中華料理屋さん、はなまるうどん、カレー屋さんがあり、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅から徒歩１分で安楽亭があり、２３時まで営業しているので、仕事の帰りでも寄りやすい。またその隣にある、大福元という中華料理屋さんは安く、量もかなりあるため、満足できる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはスロープがある。多機能トイレ完備している。徒歩十分程度から公園がある。上山公園は広く、長い滑り台があり、小さな子供達も楽しく遊べる。
治安	4	メリット	居酒屋は数少なく、酔っぱらいを見かけることはほとんどない。木下街道沿いは街灯が多く、安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	食料品は牛乳１Lで170円、卵１パックが200とガソリンは167円都心と比較してやや安めである。船橋法典周辺の家賃は東京のアクセスが良い事から人気がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・323文字）

2022年6月船橋法典駅

あすHRさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅、海浜幕張駅等に乗り換えなしで行ける路線なので、通勤利用している人が多いです。
生活利便施設の充実	2	メリット	住宅街ということもあって、ドラッグストアは近隣に数店舗が営業しています。中山競馬場が近いので、土日であれば場内で食事などが可能です。
飲食店の充実	3	メリット	数は少ないのですが、中華料理店やテレビで紹介されたうどん屋などがあります。ここ数年でパン屋やケーキ屋が新しくできたので、以前より買い物できるお店が増えました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	都心に通える距離ですが、のどかな地域なので子供のいる世帯は多い方だと思います。児童公園が点在していていますし、景色のいい姥山貝塚公園も近いので、体を動かせる場所があり、健康的に過ごせる地域かもしれません。
治安	4	メリット	この辺りで犯罪が起きたとはあまり聞いたことがないので、治安はいい方だと思います。電車が到着した後は、歩行者が住宅街に流れていくので、女性一人で夜に歩いてももさほど気になりません。
コストパフォーマンス	3	メリット	東京駅まで乗り換えなしで行ける場所の割には、家賃が安いです。千代田区、中央区辺りには通勤がしやすいので、転居してくる人も多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・538文字）

2022年1月船橋法典駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】以前から住んでいる方と最近住み始めた方が半々くらいなので、年配の方と小さな子供が触れ合うこ……

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（残り223文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ローズタウンTHの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年12月	1階	2DK	南東	46.5
2014年12月	1階	3K	南	46.5
2014年12月	2階	3K	南	46.5
2014年12月	1階	3K	南	54.2
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市行田町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場船橋法典駅の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市行田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋法典駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	3	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ローズタウンTHの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロジュマン行田

住所	千葉県船橋市行田町
交通	東武野田線塚田駅徒歩12分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロジュマン行田	5万円 (-円)	無	無	35.4m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

AKハウス

住所	千葉県船橋市行田1丁目26番7号
交通	東武野田線塚田駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	621

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 AKハウス	7万円 (3,000円)	70,000円	70,000円	52.17m²	3DK	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

レオネクスト行田

住所	千葉県船橋市行田町59番12号
交通	東武野田線塚田駅徒歩14分
築年数	2010年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	673

賃貸

ハスニューハウン

住所	千葉県船橋市行田町49番7号
交通	東武野田線塚田駅徒歩11分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	739

賃貸

ウィステリアII

住所	千葉県船橋市行田1丁目23番28号
交通	東武野田線塚田駅徒歩13分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ウィステリア　II 204	9万円 (5,000円)	無	130,000円	58.13m²	2LDK	2階	-
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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