ルミネ丸商
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,906円 |
| 平均坪単価 | ＠9,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：22件 25.95m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1R：1件 |
ルミネ丸商の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『仙川駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
調布市立滝坂小学校
-
中学校区域
調布市立第八中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ルミネ丸商の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミネ丸商の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅から至近で、商店街を抜けて甲州街道に出たところにあるので、夜に女性ひとりで歩いても安全です。 駅周辺は平坦で徒歩向き。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
スーパー、ドラッグストア、コンビニが、駅から物件までのルートに揃っているので便利です。 昔ながらの商店街と、大手スーパー、ホームセンター、スーパー銭湯まであります。飲食店も多く、 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 甲州街道面しているので、便利。セキュリティの観点から、階段は施錠してある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音物件でした。(4階以上は防音です) 音大学生さん向けなので楽器演奏可能が前提です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅から徒歩1分の物件までのルート上に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ベーカリーなどが揃っています。物価は平均的。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 桐朋学園大学の仙川キャンパスまで徒歩10分。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
まきまきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 仙川駅は、近隣に大学も多いので、いつも賑わっている。スーパーやホームセンター、飲食店など、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
まきまきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 仙川駅は、近隣に大学も多いので、いつも賑わっている。スーパーやホームセンター、飲食店など、とても充実しているが地主が強く、テナント料が高いので、店の入れ替わりがはげしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とてもきれいです。明るく白いお部屋で清潔感があります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙川駅
ちえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、新宿に20分以内に行けます。しかも京王線は料金が安い！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多くの病院、たくさんのスーパー、ホームセンター、温泉施設までなんでも揃ってます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多いので、困らないです。和洋中フレンチまで本当に種類豊富です。チェーン店も充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園は充実しているので二次募集でも入ることこができました。児童館などの施設も充実してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと感じます。若いファミリー層が多いからか、酔っ払いなどをあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺の物価は安く感じます。色んなスーパーや飲食店があるので、コスパが良いお店を選べます。 |
2023年2月 仙川駅
れんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線のみではあるものの、新宿にも一本で出やすい立地。渋谷や吉祥寺に関しても、比較的短時間でいくことが出来、交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は非常に充実している！スーパーにカフェ、ドラッグストアに病院、飲食店と、とにかくお店が多く、学校も多いため家族連れが多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多くのお店があり充実しています！ファーストフード店から居酒屋、カフェ、オシャレなランチが出来るお店等、とにかく数は多く飽きがこない。家族連れやペット可のカフェもあり、地元の方が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園もあるし、学校も近いため比較的治安も良い。塾や病院、カフェも多く、必要なものは揃っている印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良いと思う。大学や小中学校も近くにあるからか、子供連れの親子も多く、雰囲気も明るい。駅周りもお店が多く、夜でも明るい印象。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 多くのお店があり、比較検討出来る。SEIYUや100円ショップ、無印良品等、安くて品ぞろえの多いお店も多いです。 |
2022年2月 仙川駅
【メリット】 最近マクドナルドが出来た。
駅とほ5分圏内に島忠ホームズがあるため生活には困らな……
2022年1月 仙川駅
【メリット】 エレベーターがあり、ベビーカーを使っている時も安心して利用できます。改札を出るとすぐに外に……
ルミネ丸商の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.5 | |||||||
…残り27件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■調布市仙川町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■調布市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■仙川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.5～25.95㎡｜21.49㎡ | 67,000円｜10,374円/坪 |
| 5階～6階 | 20.5～25.95㎡｜22.77㎡ | 66,583円｜9,750円/坪 |
| 7階～8階 | 20.5～25.95㎡｜22.31㎡ | 67,500円｜10,095円/坪 |
| 9階～9階 | 20.5～25.95㎡｜22.31㎡ | 66,666円｜9,961円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～25.95㎡｜22.13㎡ | 66,866円｜10,072円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
