ルミネ丸商
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,906円 |
| 平均坪単価 | ＠9,921円 |
| 平均m²単価 | ＠3,001円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：22件 25.95m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：31件 1R：1件 |
ルミネ丸商の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／仙川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市仙川町3丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
調布市立滝坂小学校
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中学校区域
調布市立第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ルミネ丸商の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から至近で、商店街を抜けて甲州街道に出たところにあるので、夜に女性ひとりで歩いても安全です。 駅周辺は平坦で徒歩向き。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
スーパー、ドラッグストア、コンビニが、駅から物件までのルートに揃っているので便利です。 昔ながらの商店街と、大手スーパー、ホームセンター、スーパー銭湯まであります。飲食店も多く、 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 甲州街道面しているので、便利。セキュリティの観点から、階段は施錠してある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音物件でした。(4階以上は防音です) 音大学生さん向けなので楽器演奏可能が前提です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から徒歩1分の物件までのルート上に、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ベーカリーなどが揃っています。物価は平均的。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 桐朋学園大学の仙川キャンパスまで徒歩10分。 |
2023年7月
まきまきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙川駅は、近隣に大学も多いので、いつも賑わっている。スーパーやホームセンター、飲食店など、とても充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
まきまきさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙川駅は、近隣に大学も多いので、いつも賑わっている。スーパーやホームセンター、飲食店など、とても充実しているが地主が強く、テナント料が高いので、店の入れ替わりがはげしい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | とてもきれいです。明るく白いお部屋で清潔感があります |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 仙川駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札から乗り場が近い 快速とまる 本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐ出てスーパー、コンビニ、マック、飲食店、と何でもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も個人の美味しい飲食店もたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに公園あり、山道も少ないので自転車も乗りやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生や子どもが多いため比較的治安はよく感じる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいが最近家賃は高い。駅近いと23区とそんなに変わらない |
2023年11月 仙川駅
ましましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、調布、高尾、橋本など、都心部から都下や神奈川方面、高尾山方面まで同路線で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな雑貨屋さんやホームセンターなどのお店がたくさんある。バスで20分程のところに三次救急病院である杏林大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営されている飲食店がかなり充実している。飲み屋からおしゃれなカフェなど様々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も多く、安藤忠雄ストリートなど生活しながら芸術に触れることも出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、比較的落ち着きのあるエリアで治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近頃ベッドタウンとして人気が上がっているが23区に比べると市のため家賃はそこまで高くない。 |
2021年10月 仙川駅
【メリット】 駅近くには商店街あり、スーパーやドラッグストアが複数軒あり、日常生活における買い物がとても……
2020年1月 仙川駅
【メリット】 新宿や渋谷まで１５分程度でアクセス可能。
商業施設が多く、大型のデパートが３つほ……
ルミネ丸商の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1K | 南西 | 20.5 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | ー | 20.5 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
| 2019年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
| 2019年11月 | 9階 | 1K | 南西 | 20.5 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市仙川町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
