クオス湘南台ステーションイーストの外観
-
クオス湘南台ステーションイーストの外観：重厚感のある外観です
-
クオス湘南台ステーションイーストのエントランス
-
クオス湘南台ステーションイーストのエントランス
-
クオス湘南台ステーションイーストのエントランス
-
クオス湘南台ステーションイーストのエントランス
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：その他
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：その他
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：その他
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：エレベーター
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：共用部分
-
クオス湘南台ステーションイーストのその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:5件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約299万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
クオス湘南台ステーションイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／湘南台駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『湘南台駅』 小田急江ノ島線 相鉄いずみ野線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県藤沢市湘南台5丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2020年2月
-
総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
藤沢市立湘南台小学校
-
中学校区域
藤沢市立湘南台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
|
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【クオス湘南台ステーションイーストの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
クオス湘南台ステーションイーストと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
クオス湘南台ステーションイーストの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
クオス湘南台ステーションイーストの【賃貸】物件情報
クオス湘南台ステーションイーストの口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺には、生活に最低限必要なお店が揃っていて、不便なく生活することができています。スーパーも複数あり、野菜が安いスーパー、飲み物が安いスーパーなど、使い分けています。また、ドラッグストアもたくさんあるので、欲しいものは大体手に入ります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 湘南台駅
かずまさままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 相鉄線の東横線乗り入れで新横浜へ乗換なしで行けるようになり、新幹線乗車がグッと身近になりました。 その他小田急江ノ島線は快速急行停車駅、相鉄いずみ野線と横浜市営地下鉄ブルーラインは始発駅と3線利用でき、都心方面への通勤や海山へのレジャー、東海道新幹線利用と利便性が高いです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食料品や日用品は駅周辺十分揃います！ 公共施設としては大きな地球儀が目印の子ども館的なところがあり、子育てにはもってこいです。 図書館が少し離れているのが残念ポイントです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ごくごく普通の居酒屋さんやファミレスがあります。その他の飲食店もそこそこあります。 小腹が空いたときはファストフードもありますし、駅徒歩7〜8分の焼き肉ざんまいさんは、いつも並んでます。 食べることには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公共施設の子ども館と、大きめな湘南台公園があり、小さな子どもと遊ぶには良いです。図書館もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の治安は悪くないと思います。パチンコ店はありますが、歓楽街的なところは形成されていません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物の値段は普通で、スーパーも何件かあるので食料品日用品は、これはここ！と買い分けできる。 |
2023年6月 湘南台駅
ちーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三路線通っていて利用しやすい駅です。 トイレも新しくなり、清潔です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルという施設はありませんが、歩いてすぐにスーパーや薬局があり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の飲食店からチェーン店の居酒屋まで、色々あるので困らないと思いますを |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には広くて綺麗な多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 風俗やキャバクラなど少ないです。 比較的治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内へのアクセスも良く住みやすい町です。 |
2022年2月 湘南台駅
【メリット】 何もないはじっこの駅と見せかけて、新宿まで1本、横浜まで1本、藤沢まで出るとJRも乗れてし……
2021年11月 湘南台駅
【メリット】 相鉄線いずみの線の終点始発点で、相鉄線の中ではかなり大きい駅です。駅周辺は賑やかな雰囲気で……
クオス湘南台ステーションイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(50物件中) |
湘南台駅ランキング(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,503万円
推定相場坪単価299万円/坪
推定相場㎡単価91万円/㎡
クオス湘南台ステーションイーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,916 ～ 6,054万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,641 ～ 5,916万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,366 ～ 5,641万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,090 ～ 5,366万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,815 ～ 5,090万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築5年5カ月) |
藤沢市ランキング(275物件中) |
藤沢市湘南台ランキング(20物件中) |
湘南台駅ランキング(46物件中) |
クオス湘南台ステーションイーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年2月） |
1階 | 西南西 | |||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 | ||||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /南南東 | ||||||
| 2階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西南西 /東北東 /北北西 | ||||||
| 5階 | 西南西 |
クオス湘南台ステーションイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 3 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.88㎡ | 11.29㎡ | 4,804万円 | ＠269万円 | ＠82万円 | 12,486円 212円 |
6,250円 106円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クオス湘南台ステーションイーストの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■藤沢市湘南台の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤沢市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■湘南台駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去4年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
