ヒルトップ田園調布
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 217,111円 |
| 平均坪単価 | ＠10,308円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 63.75m²：5件 79.72m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：9件 |
ヒルトップ田園調布の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／田園調布駅 徒歩9分
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利用可能路線
『田園調布駅』 東急東横線 東急目黒線
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所在地(住所)
東京都大田区田園調布4丁目 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
4戸
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小学校区域
大田区立田園調布小学校
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中学校区域
大田区立田園調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ田園調布の口コミ・評判
2021年10月
えりえーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 利用する人はほどほどといった感じで、落ち着いた雰囲気です。よく使うのはスーパーのプレッセ、コンビニ、ケンタッキー、スタバなど。ドラッグストアもあり、大概のものは駅前で揃います。ケンタッキー近くのケーキ屋さんが美味しいです。家電は自由が丘のヤマダ電機、子供用品は武蔵小杉のアカチャンホンポなどに行っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
Yukiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑が多く落ち着いた環境。道がや周りの住宅は綺麗です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
えりえーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周りの静かな環境と同様に、他の部屋の物音がする事もあまりありませんでした。稀に上の階の音がするなと思うことがあるくらいです。日照は十分で洗濯物は困りません。天井高もしっかりあり、圧迫感はなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
えりえーるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく周りはとても静かです。車も通りますが、音が気になったことはほぼ有りません。目の前が交番なので防犯面も安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 田園調布駅
デンエンカイテキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用可能で交通便快適。駅構内パン・カフェ、お寿司屋併設され生活面でもGood。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にパン・カフェ、お寿司屋併設、駅近スーパー、ドラッグストア、飲食店あり、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 有名焼き鳥店、中華屋、お寿司屋など少ないがバリエーション豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 娯楽施設なく、遅くまで開いている飲食店がないため、安全安心な生活環境である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 娯楽施設がない点、交番駅隣接、遅くまで開いている飲食店がない点など治安良好。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活面に必要な施設がある点（スーパー、コンビニ、病院など）治安が良好など考慮すると適当。 |
2024年2月 田園調布駅
まさよしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 「東急東横線」と「東急目黒線」の2路線が使え、都内や横浜方面へアクセスがしやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はレンガ調の建物が建ち並んでおり、オシャレなショップが多く、お買い物も楽しくなります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、スターバックス コーヒー 田園調布 東急スクエアガーデンサイト店やFROMENT D’OR BAKERY & CAFEなどのカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宝来公園は、武蔵野の面影を残すように自然林を活かした公園で、園内には梅や桜、椿などが約70種類植えられ、四季折々の景色を楽しめます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は粗暴行為の発生が低く、非常に治安が良い街です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東口側は西口側よりも、マンションやアパートが多く、一人暮らし向けのマンションもあります。 |
2020年1月 田園調布駅
【メリット】 駅の周り、徒歩五分以内にファストフード店やカフェがたくさんあるところや、出口が一つしかない……
2019年11月 田園調布駅
【メリット】 駅周辺は高級住宅地として知られていますが、スーパーや飲食店も結構あり買い物は便利です。近く……
ヒルトップ田園調布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.72 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.75 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.75 | |||||||
| 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 79.72 | |||||||
| 2017年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.75 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区田園調布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■田園調布駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
