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ポルトボヌール府中弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 広島県 > 安芸郡府中町 > 城ケ丘 > 矢賀駅 > ポルトボヌール府中弐番館

賃貸

ポルトボヌール府中弐番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1162
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 65件
口コミ メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件
平均賃料相場 43,046円
平均坪単価 ＠6,609円
平均m²単価 ＠1,999円
上位専有面積 20.21m²：59件 23.21m²：6件
上位間取り ワンルーム：65件

ポルトボヌール府中弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／矢賀駅 徒歩20分
    JR山陽本線／天神川駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『矢賀駅』　JR芸備線　
    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡府中町城ケ丘13-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 小学校区域

    府中町立府中北小学校

  • 中学校区域

    府中町立府中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡府中町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ポルトボヌール府中弐番館の【賃貸】物件情報

ポルトボヌール府中弐番館 101
ポルトボヌール府中弐番館 101
賃料(管理費)
3.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ポルトボヌール府中弐番館 105
ポルトボヌール府中弐番館 105
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
ポルトボヌール府中弐番館 203
ポルトボヌール府中弐番館 203
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.21m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ポルトボヌール府中弐番館の口コミ・評判

2019年3月

ゆたちょさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 部屋か綺麗。設備はかなり良い。ソレイユが近い

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 天神川駅

yahongshangenさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広島駅まで一駅なので遠出もしやすく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートが近く映画館も有り家電屋もあり基本的に買うもので困ることはないです。
飲食店の充実
5 		メリット 中華、和食、ファミレス、何でもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターもあり、バリアフリーには長けています。
治安
5 		メリット 治安は悪くない。街頭も結構あり、足元が見えないとかないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 広島駅は近いですが、安いほうだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・155文字）

2023年4月 天神川駅

Kさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広島駅方面へ向かう側だと乗り換え無いなら混む前に乗れて座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大型ショッピングモール(イオンモールソレイユ)が徒歩約5分圏内にある。広島駅の次の駅なので栄えている。
飲食店の充実
4 		メリット ソレイユの中に様々な飲食店が入っているし、周辺にもファミレスやカフェ・ご飯屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ソレイユが子育て支援が強く、ベビースペースが多い。調乳も出来る。近くの写真館も授乳室があったり、子育て世代は外出しやすい。
小学校の数も多い。
治安
5 		メリット 良くも悪くも駅自体は栄え過ぎていない為人が溜まったりなどもなく良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ゴミ収集の分別が無く、大型ゴミも無料で廃棄出来る。
ソレイユ等色々揃っている・広島駅の隣駅の為都会過ぎず田舎過ぎず、過ごしやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・223文字）

2022年2月 矢賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車が来るまで待つことの出来る待合室スペースがあり屋根も扉もあるので寒い時はとても便利です……

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（残り171文字）

2019年4月 天神川駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 広島市に近いので通勤、通学に便利です。広島駅へは1分ほどで着きます。また駅周りに広大な駐輪……

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（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポルトボヌール府中弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 20.21
2025年6月 1階 ワンルーム 東 20.21
2025年4月 1階 ワンルーム 東 20.21
2025年3月 2階 ワンルーム 東 20.21
2024年10月 1階 ワンルーム 東 20.21

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安芸郡府中町城ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸郡府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.21～23.21㎡｜20.62㎡ 42,209円｜6,778円/坪
2階～2階 20.21～20.21㎡｜20.21㎡ 44,681円｜7,309円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 20.21～23.21㎡｜20.32㎡ 43,307円｜7,049円/坪
西向き 20.21～23.21㎡｜21.92㎡ 39,857円｜6,006円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    府中城ヶ丘ビル

    府中城ヶ丘ビルの外観
    住所 広島県安芸郡府中町城ケ丘17番16号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩17分
    築年数 1973年9月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 331
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    府中城ケ丘ビル 203 府中城ケ丘ビル 203 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.63m² 1LDK 2階 南
    府中城ケ丘ビル 府中城ケ丘ビル 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 38.63m² 1LDK 4階 南
    府中城ケ丘ビル 204 府中城ケ丘ビル 204 3.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 37.26m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    フォンテーヌ鶴江

    フォンテーヌ鶴江の外観
    住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目13番4号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌ鶴江 105 フォンテーヌ鶴江 105 5.35万円
    (3,100円)    		 無 1ヶ月 28.76m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    カレント石井城

    カレント石井城の外観
    住所 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9番17号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 614
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレント石井城 202 カレント石井城 202 5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 30.75m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    大西マンション

    住所 広島県広島市東区矢賀6丁目1番25号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 544
  • 賃貸

    レオパレスシェルソレーユ

    レオパレスシェルソレーユの外観
    住所 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目4番13号
    交通 JR山陽本線 天神川駅 徒歩18分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 197
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスシェル　ソレーユ レオパレスシェル　ソレーユ 5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 南東
    レオパレスシェルソレーユ 105 レオパレスシェルソレーユ 105 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスシェル　ソレーユ レオパレスシェル　ソレーユ 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 北西
    レオパレスシェルソレーユ 205 レオパレスシェルソレーユ 205 5.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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