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府中城ヶ丘ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

府中城ヶ丘ビル

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 331
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠3,394円
平均m²単価 ＠1,027円
上位専有面積 38.63m²：22件 37.26m²：15件 38.22m²：9件
上位間取り 1LDK：45件 1DK：1件

府中城ヶ丘ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR芸備線／矢賀駅 徒歩17分
    JR山陽本線／天神川駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『矢賀駅』　JR芸備線　
    『天神川駅』　JR山陽本線　JR呉線　

  • 所在地(住所)

    広島県安芸郡府中町城ケ丘17-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1973年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    府中町立府中北小学校

  • 中学校区域

    府中町立府中中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    安芸郡府中町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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府中城ヶ丘ビルの【賃貸】物件情報

府中城ケ丘ビル 203
府中城ケ丘ビル 203
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.63m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
府中城ケ丘ビル
府中城ケ丘ビル
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
38.63m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
府中城ケ丘ビル 204
府中城ケ丘ビル 204
賃料(管理費)
3.9万円(3,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
37.26m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

府中城ヶ丘ビルの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール府中(ソレイユ)オープンと同時にできた比較的新しい駅です。広島駅まで徒歩圏内ですが少し外れるのでお得な物件が多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール以外にもロイヤルホームセンターなどもあるので
駅周辺で生活に必要なものはある程度揃います。昼は人通りが多いので比較的治安は良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天神川駅に対する口コミ】イオンモール以外にもローカルのレストランがたくさんあり、美味しいお好み焼き屋も充実してます。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天神川駅に対する口コミ】イオンモールにはおむつ替えや授乳ができるコーナーがあるので子連れでランチするにはピッタリです。
天神川駅のデメリット（4件）
天神川駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 天神川駅

なかともさんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 広島駅から４分程度で到着する駅です。山陽本線、呉線ともに止まる駅なので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモール府中がありとても便利な駅となります。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモール内には充実してますし
ガストやかっぱ寿司、ケンタッキーなども程近く便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館もそれほど遠くは無いことから生活環境は良いです。
治安
4 		メリット 駅周辺はとてもきれいで歓楽街などもなく治安は問題ありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさを考えれば若干相場が高いのと納得できる範疇だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・314文字）

2022年9月 天神川駅

かなださん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット イオンモール広島府中店が近いのですぐに行くことができる
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにイオンモールがあって服を買ったり遊びに行ったりするのには最適だとおもう
飲食店の充実
4 		メリット 食べ物の種類がとにかく多い気分によって選べるのがポイント
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 府中にはマツダがあるので子育てしている人はお金の問題は少しは楽になるとおもう
治安
4 		メリット 目立った汚れやゴミはなく人もいいすぐコンビニがあって良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価などもあまり高くなく子育てしている人にはいいと思う
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・213文字）

2022年5月 矢賀駅

asuhohoさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 広島駅から５分くらいの位置に存在している。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンモール広島府中の最寄駅のうちの一つである。
飲食店の充実
2 		メリット 近くには浜かつやマクドナルドといった飲食店が存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 車両基地の近くなので、新幹線を見ることができる時間帯がある。
治安
2 		メリット 芸備線の割には利用者が多いので、人通りはある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 府中町側なら税金は安くなるし、お店は多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2021年11月 矢賀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 徒歩圏内に食事ができるところがたくさんあります。
当日はガストを利用させていただ……

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（残り166文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

府中城ヶ丘ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1LDK 南 37.26
2025年2月 4階 1LDK 南 38.63
2025年2月 2階 1LDK 南 38.63
2025年1月 4階 1LDK 南 38.22
2024年9月 2階 1LDK 南 37.26

…残り41件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■安芸郡府中町城ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■安芸郡府中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天神川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォンテーヌ鶴江

    フォンテーヌ鶴江の外観
    住所 広島県安芸郡府中町鶴江2丁目13番4号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分
    築年数 2003年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォンテーヌ鶴江 105
    フォンテーヌ鶴江 105     		5.35万円
    (3,100円)    		 無 1ヶ月 28.76m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ポルトボヌール府中弐番館

    ポルトボヌール府中弐番館の外観
    住所 広島県安芸郡府中町城ケ丘13番8号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩20分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 1
    アクセス数 1167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルトボヌール府中弐番館 101
    ポルトボヌール府中弐番館 101     		3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20.21m² ワンルーム 1階 東
    ポルトボヌール府中弐番館
    ポルトボヌール府中弐番館     		4.2万円
    (4,000円)    		 無 無 20.21m² ワンルーム 1階 東
    ポルトボヌール府中弐番館 203
    ポルトボヌール府中弐番館 203     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 20.21m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    プロムナード

    プロムナードの外観
    住所 広島県安芸郡府中町鶴江1丁目3番4号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 87
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プロムナ−ド 302
    新着
    プロムナ−ド 302     		5.4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.66m² 1K 3階 南東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    カレント石井城

    カレント石井城の外観
    住所 広島県安芸郡府中町石井城1丁目9番17号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩19分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 617
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレント石井城 202
    カレント石井城 202     		5.4万円
    (2,900円)    		 無 64,000円 30.75m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    大西マンション

    住所 広島県広島市東区矢賀6丁目1番25号
    交通 JR芸備線 矢賀駅 徒歩10分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 548

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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