ニューパールハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 51件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,411円 |
| 平均坪単価 | ＠5,310円 |
| 平均m²単価 | ＠1,606円 |
| 上位専有面積 | 54.92m²：32件 54.9m²：11件 54.26m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：37件 1LDK：9件 2LDK：4件 |
ニューパールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／上尾駅 徒歩7分
JR高崎線／北上尾駅 徒歩33分
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利用可能路線
『上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
『北上尾駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県上尾市愛宕1丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1984年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
上尾市立上尾小学校
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中学校区域
上尾市立上尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューパールハイツの口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅周辺には十分な商業施設があり、買い物には困らない。 大宮駅にも近く、東京へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
閑静な住宅街でとても暮らしやすい。 車の通りも少なく、事故の心配が少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
清掃が行き届いており、清潔感がある。 室内もきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
風通しが良く、ベランダも広いので洗濯物がすぐ乾く。 室内の電気のリモコンがある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅まで行けば、食料品・衣類、家具など何でも揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 車の通りが少ないので、安心して登校させることができる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 上尾駅
ST2438さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤特急・特別快速・快速列車が停車する点。都心東京駅方面・副都心池袋・新宿・渋谷方面と列車の使い分けが可能。 東京への距離の割には時間が早いです。アクセスはそこそこ便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口側・西口側ともに商業施設はかなり充実しています。病院は西口側に大きい総合病院あり。 高崎線大宮～熊谷間では一番充実していると思う。 市役所の出張所も西口すぐにある。チェーン・個人店の飲食店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店と個人経営の飲食店はかなり充実している。飲み屋さんなどは上尾市内でも有名なお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口も多いので保育所・学校も充実しています。公園も比較的多い。小学校・中学校ともにエアコン完備。 上尾駅もバリアフリー対策しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東口・西口よる治安の違いですが、飲み屋さんの多い西口側若干雰囲気がよくない箇所がある。 交番は両方にあり。昼は人通り多い。街灯は駅近い場所多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れるとファミリー向け物件でも７万円台もある。 物価は都内より安めなのでコスパはかなり良いのではないでしょうか。 車持ちの方はさらに住みやすいのではないでしょうか？最寄りの圏央道 桶川北本ICや桶川加納ICまで１５分から２０分程度です。買い物もロードサイドで可能です。 |
2022年8月 上尾駅
んえんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 思ったより駅が大きく、独創的なショップもある。 駅チカのショップが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものはダイソーニトリもありほとんど手に入る |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 王道なチェーン店は割とあると思われるため、何かしらは食べれる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て世代には生活に困らない生活圏内に必要なものは揃う |
| 治安 |
4 |
メリット | 悪くは感じない。地域によるかもしれないが夜は静か。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮から数駅離れるだけで家賃相場数万下がるので、駅チカでもそれなりにリーズナブルに暮らせそう |
2022年2月 上尾駅
【メリット】 上尾駅は、比較的、飲食店や商業施設も近く、仕事帰り等に買い物しやすいです。電車もほぼ全てが……
2022年2月 上尾駅
【メリット】 駅の周り徒歩圏内にショッピングモール、百貨店、ホテル、カラオケ、医者もあり、便利です。東口……
ニューパールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 54.92 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 54.92 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 54.92 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 54.92 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.92 | |||||||
…残り46件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上尾市愛宕の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■上尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.9～54.92㎡｜54.91㎡ | 60,533円｜3,644円/坪 |
| 2階～2階 | 54.26～54.92㎡｜54.86㎡ | 70,692円｜4,259円/坪 |
| 3階～3階 | 54.26～54.92㎡｜54.71㎡ | 67,826円｜4,098円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.26～54.92㎡｜54.81㎡ | 66,411円｜4,006円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
