アーバンシェルA館の外観
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アーバンシェルA館のエントランス
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アーバンシェルA館のその他
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アーバンシェルA館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 66,986円 |
| 平均坪単価 | ＠3,628円 |
| 平均m²単価 | ＠1,097円 |
| 上位専有面積 | 60.9m²：34件 60.5m²：14件 76.5m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：54件 2SLDK：17件 3LDK：3件 |
アーバンシェルA館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／宇都宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『宇都宮駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 宇都宮芳賀ライトレール線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線 JR日光線
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所在地(住所)
栃木県宇都宮市南大通り4丁目7-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
宇都宮市立簗瀬小学校
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中学校区域
宇都宮市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンシェルA館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバンシェルA館の口コミ・評判
2024年4月
DDTさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR宇都宮が最寄りで。とりあえず、買い物も食事もひと通りは済ませる事ができます。 居酒屋も結構あるので楽しめます。 また、新幹線が止まり、在来線も始発が多いので座る事ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から近く、徒歩10分弱なのはありがたい。 コンビニや郵便局、クリーニング店も近くにあります。 生活に必要な物は徒徒歩圏内にあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスでコード入力をしないと入れないので、安心感があります。 セールスや宗教勧誘も入ってこないので快適。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
西側と東側で間取りが全然違います。 西側は広々とした間取りで、賃貸にしては収納が非常に多く、とても便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅も近いので、生活用品や飲食店は文句なしです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに小学校があり、避難所にもなっているそうです。 以前に田川が氾濫したとき、ギリギリ浸水しなかったそうです。 知人は廃車になってしまったので、浸水しない事はポイント高いかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋も広く使いやすい間取りだとおもいます。収納も大きめで部屋をスッキリ使えました。湿気もほぼなく、ストレスなく使用していました。あと、お風呂の壁は、乾きが早くカビる事がほぼなく掃除が楽でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅まで信号なく着けるので、通勤のストレスがありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前なので、飲食店やスーパーなど便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は築年数相当ですが、汚いという感じはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
壁が厚いのか、隣の騒音など聞こえたことはありません。 日当たりも良好でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅中でも買い物や飲食ができますし、近くにスーパーもあり、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 少し歩くと公園があったり、子供も参加するイベントも多く、子育て世代に嬉しい地域かと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 宇都宮駅
こさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | コンビニが多くて助かっているので便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な店が入っていて暇つぶしに助かっていて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい餃子屋が周りにあるのがとても助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | オムツ替えるところなど子育てしてる方に優しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間の駅や駅近くの治安がよく安心して買い物出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宇都宮駅はとても広い駅として知られていてそれが感じられるいい駅だと思う。 |
2022年6月 宇都宮駅
トシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京方面へは２０分位に一本、新幹線がでるなど埼玉県の大宮などならとても近く感じるのでいいですね(^^) 今後は駅の東側にLRT(路面電車)ができますので更に使われる駅になるのかなと思っています 宇都宮の餃子を食べに行くのに便利です 上野から宇都宮までの東北本線は遅くまで走っているのも良いところです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺、歩き５分以内に食べ物屋さんが多いです 西口は大きなお店もあり、大体何でも買えるかと思います 東側には新しい病院ができた様です 住むにはなかなか良いところですね |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おすすめの餃子屋さんは、宇味家 宇都宮駅前店、建物の二階で穴場的な笑 人気店はかなり混んでるのですぐに分かりますね |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 暮らし子育てはなかなか良いと思ってます レベルの高い高校があるので、宇都宮駅からバスで通う事になります |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良いというか、悪くないのがメリットでしょうか笑 ゴミが落ちていると気にする事は滅多にありません 都内あるところみたいな汚い箇所はほぼないのではと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内とその周辺地域と比べてかなり地価が安いと思います 駅から２キロちょっと、３キロいかない箇所に住んでますが、１００坪以上の土地に普通の家を建てて、家庭菜園楽しんでます 大きなショッピングセンターで安く食べ物が買えるなど、平均所得者ならまあまあの生活ができると思います |
2022年1月 宇都宮駅
【メリット】 とても広くお店なども充実していた快適な場所。
また、飲食店が多く安く済ませられる……
2020年4月 宇都宮駅
【メリット】 栃木県の中心駅ということもあり、駅周辺には商業施設が充実しています。
宇都宮が餃……
アーバンシェルA館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | 60.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 2SLDK | 東 | 60.5 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 76.55 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 60.9 | |||||||
| 2025年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | 60.9 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宇都宮市南大通りの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■宇都宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.2～60.99㎡｜60.77㎡ | 67,600円｜3,677円/坪 |
| 3階～4階 | 60.2～76.5㎡｜63.41㎡ | 66,588円｜3,496円/坪 |
| 5階～6階 | 60.2～76.55㎡｜66.61㎡ | 65,724円｜3,301円/坪 |
| 7階～7階 | 60.5～76.5㎡｜66.02㎡ | 68,444円｜3,472円/坪 |
| 8階～8階 | 60.5～76.5㎡｜62.5㎡ | 69,666円｜3,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.5～76.5㎡｜76.5㎡ | 63,800円｜2,757円/坪 |
| 東向き | 60.2～75.22㎡｜61.44㎡ | 67,095円｜3,618円/坪 |
| 西向き | 60.2～76.55㎡｜66.95㎡ | 67,320円｜3,365円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
