リヴシティ向島弐番館の外観
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リヴシティ向島弐番館の外観
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リヴシティ向島弐番館のエントランス
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リヴシティ向島弐番館のその他：その他
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リヴシティ向島弐番館のその他：その他共有部分
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リヴシティ向島弐番館のその他：セキュリティ
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リヴシティ向島弐番館のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 31件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
リヴシティ向島弐番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／曳舟駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩9分
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利用可能路線
『曳舟駅』 東武伊勢崎線 東武亀戸線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島4丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
24戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
墨田区立言問小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【続きを読む】 -
50代 Sさま
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
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30代 Nさま
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リヴシティ向島弐番館の【中古】販売情報
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リヴシティ向島弐番館の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 曳舟駅
なあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きい駅ではないですが、複数路線が利用できるところは便利だなと思います。埼玉方面にも行けますし、半蔵門線直通なので、都会にも行きやすいです。また、亀戸線もあるので亀戸からJRも乗り継ぎできます。駅にはパン屋、コンビニ、病院もあり利用するにはとっておきな駅かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはスーパーやコンビニ、飲食店が揃っているのでなにか足りないとなってもすぐに済むかなと思います。 夜も暗すぎない上、騒音とかもないので住みやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があるので、食べたいものが迷わないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など近辺に多いので悩むことは無いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は明るいので防犯的にも良いかなと思います。騒音トラブルとかもないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れると安めなので住みやすいかなと思います。自転車があれば不便では無い。 |
2023年8月 押上駅
tommyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 4路線（メトロ・都営・京成・東武）が使える。半蔵門線は始発駅なので座れるし、比較的空いている。都心（大手町・日本橋）まで15分と近い。羽田空港・成田空港に1本で行けるので旅行や帰省の際に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ソラマチでファッションや雑貨、スイーツの買い物を楽しむことができる。駅から少し離れれば昔ながらの安いスーパーもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソラマチの飲食店街に地方の人気のお店が入っていたり、ソラマチ限定のグルメがあったりするので遠出しなくても楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 隅田川沿いは公園になっていて、緑も多い。駅の北側（向島エリア）には小・中・高校が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいる若者も少ないし、飲み屋街も無いので、夜は静か。女性ひとりで夜歩いても危険な思いをしたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRが通っていない分、隣駅の錦糸町より家賃が安い。都心へのアクセスがいい割には家賃はそれほど高くないと思う。 |
2023年1月 押上駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線、都営浅草線、半蔵門線があり、特急も停まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーが立った頃からかなり便利になった。日常的に必要なものは駅周辺ですべて揃うはず。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特別な特色があるわけではないが、安いものから高いものまでバラエティ豊かに食べられる。駅周辺の店の価格帯に幅があるので選ぶ自由はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きなターミナル駅に比べれば駅近の範囲で公共の施設もそこそこあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くも悪くも普通という印象。飲み屋街のようなものがあるわけではないので酔っ払いは特に多くはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利になって家賃も上がったが、山の手線沿線やその内側に比べれば遥かに安い。渋谷に一本で行けるのは魅力的。 |
2018年2月 押上駅
【メリット】 京成押上線、都営浅草線、東武スカイツリーライン、東京メトロ半蔵門線が乗り入れていて、成田空……
リヴシティ向島弐番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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墨田区ランキング(1290物件中) |
墨田区向島ランキング(106物件中) |
曳舟駅ランキング(193物件中) |
リヴシティ向島弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 31.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ向島弐番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 120,909円｜12,689円/坪 |
| 3階～4階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 118,187円｜12,404円/坪 |
| 5階～5階 | 30.5～31.5㎡｜31.37㎡ | 110,687円｜11,667円/坪 |
| 6階～6階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 117,666円｜12,349円/坪 |
| 7階～7階 | 31.5～31.5㎡｜31.5㎡ | 105,000円｜11,019円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.5～31.5㎡｜31.46㎡ | 116,724円｜12,264円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
