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賃貸

GranFirst

総合評価：

3.7 アクセス数： 349

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 14件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	87,071円
平均坪単価	＠6,584円
平均m²単価	＠1,992円
上位専有面積	44.63m²：10件 44.6m²：3件 44m²：1件
上位間取り	1LDK：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GranFirstの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR阪和線／堺市駅徒歩6分
JR阪和線／浅香駅徒歩16分
JR阪和線／三国ケ丘駅徒歩21分
南海高野線／三国ヶ丘駅徒歩21分
利用可能路線
『堺市駅』　JR阪和線　
『浅香駅』　JR阪和線　
『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
『三国ヶ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
所在地(住所)
大阪府堺市北区北長尾町2丁目5-24 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2018年6月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
堺市北区小学校学区堺市北区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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GranFirstの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	快速の止まる駅で、駅から徒歩4分ほどの物件で駅近。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーが近く、駅の周りには居酒屋やファーストフードなどもあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は新しく落ち着いた感じでオートロックで、カギがカード式。宅配受け取りボックスも1つ付いている。３階建てでエレベーターは付いていない。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	南向きにベランダがある。浴室が広く、窓も付いている。玄関もセンサーで電気が付くので帰ってきたときに暗くなくて安心する。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	徒歩圏内でイズミヤ、ハヤシ、玉出などのスーパーがあり、外食できるお店も居酒屋や個人店の美味しい焼肉屋、ファーストフードなど数店舗あるので日常の生活では不便はない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	隣にカトリックの幼稚園があり、中学校も近い。歯医者や耳鼻科も徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年6月三国ケ丘駅

エージさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	他にもJRがある。南海高野線は準急が止まり、JRは快速急行が止まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	生活するうえで最低限度のものは揃います。コンビニも多く、病院もあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には個人がやっている飲食店が多くて充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園もあり、少し離れたとこですが、仁徳天皇陵もあります。習い事なども充実しています。
治安	3	メリット	駅前は人通りもあり、交番もあるので安心できる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃などは比較的高めてすが、その代わり利便性は高いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2024年4月堺市駅

トモさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、都心部までのアクセスの利便性が良い
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結で、スーパーも入っている商業施設がある
飲食店の充実	3	メリット	周辺にはいくつかの飲食店がある。リーズナブルな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーターもでき、バリアフリーとなっている
治安	3	メリット	全体的な治安はよいと思う。居酒屋が多数あるが、夜も乱れている様子は少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	大和川を挟んだ北側は大阪市になるが、となりの堺市になると家賃相場が下がるので済む分にはお得感がある。

デメリット(6件)

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（残り7件・226文字）

2023年3月三国ケ丘駅

bochanさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海バス、JR阪和線、南海高野線の複数路線が利用でき快速も止まり難波、天王寺、梅田へのアクセスも便利。タクシー乗り場もあり高速道路にアクセスしやすい立地にある。
生活利便施設の充実	4	メリット	成城石井、リトルマーメイド、ドラッグストアに100勻、ドトールコーヒー、セブンイレブン、クリーニング店、ATM、など生活に便利なお店はひと通り揃っているかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ドトールコーヒー、大起水産のテイクアウト、リトルマーメイドのパン屋、周辺には居酒屋やうどん屋、餃子の王将、Essegoはカフェもアルコールも楽しめるお店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが完備されていて、改札からも近いので便利です。トイレも清潔です。昼間は駅の屋上に上がる事ができ、周辺を眺めます。
治安	4	メリット	交番が駅よこすぐにあります。駅周辺もいつもキレイなので、治安を悪く感じたことはありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通の利便性や施設の内容からみてもとても便利な駅だと思います。

デメリット(6件)

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（残り7件・302文字）

2022年5月三国ケ丘駅

さくさくぱんださん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	数年前に改装されたため施設もトイレも綺麗です。JR三国ヶ丘駅も併設されているのでのりかえもラクラクです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐに労災病院行きのバスが出ていて便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ごはん屋さんや飲み屋さんはたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や学習塾はたくさんあります。プログラミング教室もあります。
治安	5	メリット	大阪の中では治安は良い地域だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は1k駅チカで6万円くらい。安いところなら4万円もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GranFirstの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	南	44.6
2024年4月	3階	1LDK	南	44.63
2024年4月	2階	1LDK	南	44.63
2023年11月	2階	1LDK	南	44.6
2023年10月	2階	1LDK	南	44
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝堺市北区北長尾町の賃料相場青線＝堺市北区の賃料相場浅香駅の賃料相場堺市駅の賃料相場三国ケ丘駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■堺市北区北長尾町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■堺市北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浅香駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	44.63～44.63㎡｜44.63㎡	85,000円｜6,296円/坪
2階～2階	44～44.63㎡｜44.55㎡	87,555円｜6,497円/坪
3階～3階	44.6～44.63㎡｜44.61㎡	88,000円｜6,521円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44～44.63㎡｜44.57㎡	87,666円｜6,503円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	14	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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シャーメゾンリラフォート

住所	大阪府堺市北区北長尾町1丁目7番22号
交通	JR阪和線堺市駅徒歩2分
築年数	2012年11月
階建て	地上3階建

口コミ数	4
アクセス数	914

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A-HEIGHTS

住所	大阪府堺市北区北長尾町3丁目5番11
交通	JR阪和線堺市駅徒歩4分
築年数	1998年1月
階建て	地上5階建
総戸数	26戸

口コミ数	9
アクセス数	439

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	A-HEIGHTS 507	6.4万円 (6,000円)	無	100,000円	41.84m²	2DK	5階	北

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コッツウォルド

住所	大阪府堺市北区北長尾町2丁目2番23
交通	JR阪和線堺市駅徒歩4分
築年数	1997年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	629

賃貸

ファイブコート堺市駅前

住所	大阪府堺市北区東雲東町1丁目3-3番
交通	JR阪和線堺市駅徒歩3分
築年数	2014年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	705

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファイブコート堺市駅前	9.3万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	43.39m²	1LDK	1階	西

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賃貸

Shamaison Maru

住所	大阪府堺市北区東雲東町1丁目4番31号
交通	JR阪和線堺市駅徒歩2分
築年数	2010年7月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	42

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ポジション必須

購入検討者さん
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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