パルミッツォ東三国の外観
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パルミッツォ東三国の外観
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パルミッツォ東三国の外観
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パルミッツォ東三国のエントランス
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パルミッツォ東三国のその他：その他
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パルミッツォ東三国のその他：その他
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パルミッツォ東三国のその他：その他
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パルミッツォ東三国のその他：その他共有部分
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パルミッツォ東三国のその他：セキュリティ
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パルミッツォ東三国のその他：セキュリティ
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パルミッツォ東三国のその他：ロビー
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パルミッツォ東三国のその他：展望
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パルミッツォ東三国の周辺：【その他】すき家豊中浜店まで2089ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 60,135円 |
| 平均坪単価 | ＠5,947円 |
| 平均m²単価 | ＠1,799円 |
| 上位専有面積 | 33.31m²：9件 38.81m²：5件 33.29m²：4件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 2DK：10件 2K：7件 |
パルミッツォ東三国の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩11分
阪急宝塚本線／三国駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目19-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1987年2月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立東三国小学校
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中学校区域
大阪市立東三国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パルミッツォ東三国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パルミッツォ東三国の口コミ・評判
2023年7月
さよたん75さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
御堂筋線の東三国駅まで徒歩10分程度で近くて便利。 坂等はなし、歩道もしっかりとあり安全。 駅までは大きな通りの歩道沿いに行けるので暗い道などを通ることもなく安全。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅から徒歩10分ではあるが、マンションが立ち並ぶ住宅街のため、夜は静か。 公園も歩いて5分くらいのところにある。 虫もそんなに発生しているのを見たことがない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度）特に問題なし。オートロックあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋から音が聞こえるなどは特に感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて15ｍくらいのところにローソン、100円ローソンがありちょっとした買い物にとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校があり、子育て世帯も多く住んでいる印象がある。その割に全然子供の声は騒々しくなく静かに暮らせている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂もなくて徒歩8分なので行きやすい。新大阪まで歩いても行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて１、２分でコンビニが沢山あります。スーパーも近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあります。清掃は行き届いてます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内はキレイにしてありました。陽もよくはいって暖かかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーのライフが歩いて5分位のところにあります。 飲食店は多いです。ほっともっと、オリジン弁当も 近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園も多かったと思います。マンションも増えてるので子供も多く住みやすいと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 三国駅
コーメーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の利便性自体は非常に良いです。急行などは止まらないものの十三に向かえば急行や特急快速なども止まりますし朝の時間帯も比較的宝塚方面は空いています。電車の本数は10分に1本程度で電車に乗れば梅田まですぐです。改札からエレベーター、階段、エスカレーターのどれかを利用すればすぐに駅に到着します。駅の傍にはタクシーの止まるスペースもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設としてはスーパーがあり、マックスバリューに比べれば安いお店です。 ブックファーストという阪急系列の本屋さんがあります。広い訳では無いですが割と充実してます。 小さな病院は商店街にあります。 商店街は定期的にイベントをやっていて地域を盛り上げようとしてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店は充実してます。傍に松屋と少し離れたところにはすき屋。 駅傍にロッテリアとガスとがあります。他にもいろいろな店舗があることも事実です。 三国そばというお店は駅近のお店でも割と評価数が多く高いお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園はそこそこあります。学校は広い訳では無いですが、そこそこ人が収容できます。 駅に多機能とトイレはあります。子供が遊べる公園もあり神崎川が傍にあるため近くで子供が遊ぶこともできます。 エレベーターやスロープはそこそこあります。 三国中学校は三つの小学校から人を集めているため割と人が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安は良いです。地域的に子供が多いことが影響していて活気があります。 駅前に交番があります。街灯もそこそこあり夜になれば警察が巡回しています。 歓楽街などは無いため、夜になれば店は開いていますが人は居ないことも結構多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい街だとは思います。活気はあり駅も近くにありますし大きめのスーパーもあります。 24時間営業のスーパーがあることやチェーン店が多いことも利点だと思います。 |
2022年9月 東三国駅
suzzyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多いので、1本乗り遅れてもすぐに電車がくる所が利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 梅田までも電車で9分の為、ショッピングや病院など不便に感じた事はない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 住宅街の為、飲食店チェーン店やスーパーも多く、夜遅くまで営業しているので利用しやすい。ただ人気の有名店はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | メトロのトイレがリフォームされ、綺麗になった事で利用するようになりました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東三国エリアは治安も悪くないので、特に怖い思いをした事がないので安心して住めます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | メトロエリアは利便性も高い為、家賃が高いマンションも多いですが、中には駅近で家賃も安いマンションもあるのでオススメのエリアです。 |
2022年5月 三国駅
さんたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。 |
2022年3月 東三国駅
【メリット】 御堂筋線なので梅田や難波まで1本でそのまま行けるのがとても便利です。周りにも飲食店やコンビ……
パルミッツォ東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1DK | ー | 38.81 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2K | 南 | 33.31 | |||||||
| 2024年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 38.81 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2DK | ー | 33.29 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 2DK | ー | 33.29 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区東三国の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
