サザンパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 50.46m²：8件 56.04m²：2件 52.2m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：7件 2LDK：5件 |
サザンパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩12分
都営三田線／高島平駅 徒歩22分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
『高島平駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都板橋区徳丸6丁目8-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
板橋区立紅梅小学校
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中学校区域
板橋区立赤塚第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンパレスの口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても駅前にイオンスタイルがあります。映画館もあるので、大抵の事はイオンで済みます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 緑道に面していてお散歩コースによいです。静かです。児童館も近いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐輪場は少し狭いけど屋根がついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南側の高台なので、ベランダからの眺めは開けていて、日当たりは良いです。キッチンも広くて、設備は充分だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 少し通りに出るとコンビニやドラッグストア、酒屋など、充実していて、駅までいけばイオンがあるので買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園は高島平方面も視野に入れると候補は多いです。小児科は口コミのよい所が近くにあり安心です。医師会病院も近くて休日診療なども便利です。 |
2024年10月
とんとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっと、コンビニ、ドラッグストアが全て徒歩5分くらいの場所にある。コジマ、しまむらも近く、クリーニング店も複数店舗あり便利ではある。外食店も複数あるにはあるが個人が経営してるような小さなお店が多い。駅前のイオンがあれば大体事足りる感じではある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 東武練馬駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 池袋駅まで乗り換えなし、一本で行けるところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ホームが長く、人が多くても、ある程度余裕がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店、お店がある。また、近くに大きなイオンがあり、便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に中学校、高校がある程度の数あり、子育てには向いている。 また、公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭が多い、また、夜になってもある程度の人通りがあるため、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高すぎず、低すぎず、住みやすい場所であると思う。 |
2024年2月 東武練馬駅
そんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 基本的に綺麗で、割と空いているのがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンやマックがあるためとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋などが多いと思う。チェーン店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあるところが酔いしれ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的良い。近所の人が優しい人ばかりですから |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安が良くて穏やかな雰囲気なので住みやすい。 |
2021年11月 東武練馬駅
【メリット】 イオンがあり、乗り降りが多い。椅子もあり、休めるところがみりょくてき。電車の本数も多く、1……
2018年3月 東武練馬駅
【メリット】 駅前に大型スーパーがあります。食品・服飾品・生活用品は何でも揃う上、映画館も併設されていま……
サザンパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 50.46 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 50.46 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.04 | |||||||
| 2023年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 49.21 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 52.2 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■板橋区徳丸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■板橋区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
