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ヒルトップ朝霞台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 朝霞市 > 西弁財 > 北朝霞駅 > ヒルトップ朝霞台

賃貸

ヒルトップ朝霞台

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 2736
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 50件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 106,720円
平均坪単価 ＠5,487円
平均m²単価 ＠1,660円
上位専有面積 65.5m²：21件 57.7m²：13件 64.3m²：5件
上位間取り 3LDK：33件 2LDK：13件 4LDK：4件

ヒルトップ朝霞台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／北朝霞駅 徒歩2分
    東武東上線／朝霞台駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『北朝霞駅』　JR武蔵野線　東武東上線　
    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県朝霞市西弁財1丁目9-26 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    46戸

  • 小学校区域

    朝霞市立朝霞第五小学校

  • 中学校区域

    朝霞市立朝霞第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    朝霞市小学校学区 朝霞市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヒルトップ朝霞台の口コミ・評判

2022年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東上線朝霞台、武蔵野線北朝霞まで徒歩1分で、有楽町線副都心線もあり通勤通学にとても便利です
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅が近くて住みやすく、スーパーも近くに沢山あります
デメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 北朝霞駅

いっさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武東上線朝霞台駅に乗り継ぎが便利です。乗り継ぎの通路は屋外ですが、距離も短く、雨天でも傘が無くても濡れずに乗り換えが可能です。府中本町方面行きは、東所沢止まりの電車もあり、注意が必要です。東所沢止まりは空いていますが、ぬか喜びをしがちです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 日用品や、食料品の買い物なら、オリンピックが品ぞろえが豊富で値段もそれほど高くなく便利です。１Fが食料品、エスカレーターで上がると２F・３Fに日用品があります。駅から少し離れていますが、大人の足なら改札から２～３分という所なので、行くのに苦にはなりません。改札前にある「みどりの窓口」は貴重ですね。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は、豊富です。ハンバーガーだけで、ロッテリア、マクドナルド、バーガーキングなど多いです。「はなまるうどん」や駅そばなど麺類もあり、リーズナブルな食事には困りません。少し値は張りますが、牛タンの辺見は厚切りならば本格的な牛タンが味わえます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがあります。十分な広さがあり、利用には困らないです。駅の構内以外にも、駅の高架下に公衆トイレがあり、オストメイトの方や、要介護者にも優しい前広便座も設置されています。混雑時にもいくつかチョイスがあります。
治安
5 		メリット 居酒屋が多く、酔っぱらいもそれなりにいますが、交番があり、特に朝の通勤時間帯は警察官がいることも多く、乗降客が多く、人目が多い為か、印象ほど治安が悪いという事はありません。風俗系のお店も殆ど見かけません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性が良いわりに、家賃相場は手ごろで、物価も首都圏のわりにはそれほど高くありません。土地の値段も東京近郊にしては安い方でしょう。台地にあるため、坂の下（朝霞方面）よりは、水害の恐れも少ないと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・641文字）

2022年9月 北朝霞駅

powerさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と東武東上線が通っているというところ
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結の施設はまあまああるというところ。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結に有名なお店がたくさんあるというところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターエスカレーターがしっかりとあるというところ
治安
5 		メリット 駅周辺はまあまあ綺麗というところだと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋に一本で行けるという利便性があるところ
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・163文字）

2022年5月 北朝霞駅

サンキュー埼玉さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 朝霞台と繋がっていて、利便性がとてもよい！むさしの号も止まるので大宮までも出やすく素晴らしい！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅を出てすぐに、スーパーもコンビニもあるのはとても良い。
飲食店の充実
4 		メリット 大戸屋や、ジョリーパスタだけでなく、ファストフードも充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは少し遠い位置に学校はあるが、逆に防犯上は良いと思う！
治安
3 		メリット 駅の近くはとても明るく、防犯上は良いのではと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット やはり東上線と武蔵野線の両線を使えるのは利便性がとても高いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・245文字）

2022年2月 北朝霞駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線の北朝霞駅ですが、東武東上線の朝霞台駅との乗り換え駅となっております。駅前には……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り195文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルトップ朝霞台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 5階 3LDK ー 63.7
2024年3月 2階 2LDK 南西 57.7
2023年6月 3階 3LDK 南西 65.5
2023年6月 4階 2LDK 南西 57.7
2023年6月 5階 2LDK 南西 57.7

…残り45件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■朝霞市西弁財の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■朝霞市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北朝霞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 11 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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ヒルトップ朝霞台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    AXIS

    住所 埼玉県朝霞市東弁財1丁目
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩3分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上14階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1657
  • 賃貸

    カロータ

    住所 埼玉県朝霞市東弁財1丁目
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩2分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 75
  • 賃貸

    アンシャンテ朝霞台

    アンシャンテ朝霞台の外観
    住所 埼玉県朝霞市東弁財1丁目2番15号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩1分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンシャンテ朝霞台 402
    新着
    アンシャンテ朝霞台 402     		9.8万円
    (10,000円)    		 98,000円 98,000円 51.5m² 2LDK 4階 南
    情報取得日:2025年07月20日
  • 賃貸

    リヤン

    リヤンの外観
    住所 埼玉県朝霞市東弁財1丁目5番3号
    交通 東武東上線 朝霞台駅 徒歩3分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヤン 00202
    リヤン 00202     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.97m² 1LDK 2階 南西
    リヤン 00201
    リヤン 00201     		13.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 47.57m² 1LDK 2階 南西
    リヤン 00302
    リヤン 00302     		13.8万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.97m² 1LDK 3階 南西
    リヤン 00402
    リヤン 00402     		14万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 46.97m² 1LDK 4階 南西
  • 賃貸

    ピュアグランデ

    住所 埼玉県朝霞市西弁財1丁目
    築年数 1998年10月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 30
    アクセス数 1977

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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