フレンド宮原の外観
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フレンド宮原の外観
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フレンド宮原の外観
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フレンド宮原の外観
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フレンド宮原のエントランス
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フレンド宮原の周辺：前面道路(その他周辺施設)まで0m
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フレンド宮原の周辺：前面道路(その他周辺施設)まで0m
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,421円 |
| 平均坪単価 | ＠4,817円 |
| 平均m²単価 | ＠1,457円 |
| 上位専有面積 | 40.08m²：19件 |
| 上位間取り | 2K：15件 ワンルーム：4件 |
フレンド宮原の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR上越線／長岡駅 徒歩21分
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利用可能路線
『長岡駅』 JR上越新幹線 JR上越線 JR信越本線
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所在地(住所)
新潟県長岡市宮原1丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
16戸
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小学校区域
長岡市立千手小学校
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中学校区域
長岡市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレンド宮原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンド宮原の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から徒歩5?10分程度で、10分までかからない。バス路線。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くにスーパー、ドラッグストア、飲食店、皮膚科、消防署、税務署、子育て支援施設があり暮らす分にはとても充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい感じのする建物で、各部屋のドアホン上にあるランプがオシャレ。オートロックで、来た人を確認できるのが良い。ゴミステーションも出てすぐにあるため使いやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 面白い間取りで、リビングに隣接した部屋がガラス戸で仕切られる。それがオシャレな感じがする。またリビングの壁一面に棚が設置されていて収納スペースが確保されている。玄関収納もオシャレで充実していた。トイレも広く、綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーの原信、ドラックトップス、ミスタードーナツ、三宝があるため便利。少し足を伸ばせば、ケーキ屋さんもあるため来客があれば用意しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 南中学校が近い。また、子育て支援施設ぐんぐんが近くにあり徒歩圏内のため行きやすい。 |
2023年9月
てんぐさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 長岡駅まで20分強ですが、フラットな道で歩きやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は非常によく、車上荒らしや不審者などはいないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、モニターフォンあります。監視カメラはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井はやや低い。床はフローリングできれいです。メインのサッシは2重です。北東向きですが午前中は明るいです。インターネットは無料なので助かります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは徒歩3分程度で原信があります。ドラッグストアやらーめん屋さんもあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災公園も近くにあり、消防署も近くにあります。内科や皮膚科も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 長岡駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | えちごワンデーパスがあるのは ありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長岡駅のショッピングはかなり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェが充実したがテイクアウトするお弁当屋さんとかは欲しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが増えたので助かる トイレも分散し助かります |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だと思います 昔は少し駅前は怖いイメージがありました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいですがアピタなどの郊外に集中してしまい週末は大変です |
2024年5月 長岡駅
ふぁむぽーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越新幹線がとまるので東京駅まで1時間半で行けてとても便利です。都内への出勤も可能です。新潟県内では主要な駅です。 在来線と新幹線の改札も隣り合って分かりやすく表示されているので、迷うことなく利用できます。 市内への路線バスへのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アパレルショップやコスメショップも充実してます。雑貨屋の"ロフト"もオープンしましたし、"無印良品"もあるのでよく買い物に行きます。韓国のグルメやコスメが売っている"韓ビニ"も他では買えないものが置いてあり楽しいです。 駅から遊歩道で長岡市役所に繋がってるのでとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺は飲み屋が充実しているのでとても楽しめます。カフェも多く昼間近くの市営図書館に行きがてらよく駅周辺でランチします。Boo's cafeというカフェは駅から徒歩3分で行けて朝も7時からやっているのでありがたいです。そこの具沢山のチャバタサンドがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長岡市はとても子育て事業に力を入れてくださっていると感じます。子育ての駅と呼ばれる子供達を遊ばせる大型施設が複数あり、駅近にもちびっこ広場という施設があり良く利用しています。 幼稚園や保育園の数も充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜はやはり酔っ払いがいますがわたしが良く利用する大手口には交番がすぐありますので、その点では安心です。 これまで5年ほど長岡市に住んでおりますが、駅で特に大きなトラブルに巻き込まれたり聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価も割高ではありませんし、子育て支援が充実している点などを考えればとても住みやすいです。 新潟県内は車社会ですので、駅近にこだわらなければ土地も安く購入できます。駅前の市営図書館周辺も新しい施設の工事中で楽しみです。 |
2024年3月 長岡駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅。長岡花火会場まで近い。駅中のココロには色々なショップが入っている。(スタバ、タリーズ、ロフト、美容外科など) |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ロフトやスタバを始め、病院、本屋、アパレル、カフェ、韓ビニ、飲食店などなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | へぎそば、ラーメン、地元名物が食べられるお店が入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅中は広く、小さな子供連れに優しい。エレベーターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗。歓楽街あり。駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 買い物に不便せず、ほどよく田舎なので住みやすい。 |
2022年10月 長岡駅
蓮那さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上越線、信越本線、上越新幹線が利用できるので乗り換えにとても便利だと感じます。 飲食店等も入っているので、学校帰りに友達と駅内で楽しく時間を過ごせると思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 高校などは駅から近くて通いやすいと思います。 大きい病院にはどこも同じくらいの距離なので通院しやすいのかなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に飲食店がある上に駅を出てからも10分程歩けば、色々なお店が集まっている所に行けるのでまあまあ便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校や塾が駅の周りにすごく多いと感じます。アオーレ長岡など市役所も近いのでとても便利だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 割とみんな優しいし、歩いている人が物を落としたりしたら協力している人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長岡花火があるので駅周辺に住んでいる人はすごく綺麗に見えるのでいいと思います。 |
フレンド宮原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2K | ー | 40.08 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 40.08 | |||||||
| 2023年11月 | 4階 | 2K | 北東 | 40.08 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 2K | 北東 | 40.08 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2K | 北東 | 40.08 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長岡市宮原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■長岡市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■長岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
