K’s HACHIOJIの外観
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K’s HACHIOJIの外観
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K’s HACHIOJIのエントランス
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K’s HACHIOJIのその他：その他共有部分
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K’s HACHIOJIのその他：セキュリティ
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K’s HACHIOJIのその他：ロビー
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K’s HACHIOJIのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 95件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 33,357円 |
| 平均坪単価 | ＠6,938円 |
| 平均m²単価 | ＠2,099円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：90件 18.36m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：67件 ワンルーム：14件 1R：14件 |
K’s HACHIOJIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／西八王子駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市千人町1丁目2-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
12階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
44戸
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小学校区域
八王子市立第五小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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K’s HACHIOJIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
K’s HACHIOJIの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅や東京駅まで乗り換えなしで行けて通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 国道沿いにあるため場所が分かりやすく、周辺に飲食店が多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがあるため、一人暮らしでも安心して住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内洗濯機置き場やエアコンがあり、快適に住みやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ダイエー西八王子店が近く、飲食店も近くにあるため住みやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに病院や学校があり、交通の便が良くて住みやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
yukizinjaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 終着駅から一駅なので寝過ごしても徒歩で帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 前面道路は大きなイチョウの街路樹があり、緑を感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため安心。外観はきれいで古さを感じさせない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 古さを感じることはない。意外にもスペースはそこそこある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 一通りそろっている。ラーメン屋がたくさんあってうれしい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに大きな河川もなく、傾斜地でもなく不安を感じる土地ではない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
まりもさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | たしかに近くに色々な飲食店があり生活には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
ゆりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでマンションの周りも静かで安心してくらせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
CHIさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線/西八王子駅。始発駅から２つ目ですが、結構座れる場合が多いです。通勤時間帯などは、乗車位置や時間帯で難しい事も多いので、前方車両で並ぶなど必要です。次の八王子駅でドッと乗ってくる感じです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には南口、北口共にスーパーや簡単な飲食店などは有ります。病院などは、大～小揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前の飲食は時短的なお店が多いです。ファストフード、ラーメンなど。お洒落なお店は駅から離れた所でしょうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から１５分程の富士森公園は、体育館、野球場、競技場等揃っており、森の中の様な散策を楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 30年以上住んでいますが、比較的安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線で通勤出来、都内には出やすいことを考えると、都内より値ごろ感が有ると思います。 |
2024年1月 西八王子駅
ぼくですさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットとしては、自転車用の無料駐輪場が3か所以上あるので、自転車利用する際の利便性がとても良い。 改札を出てすぐの道路がとても広いので、待ち合わせにも便利。改札からホームまでシンプルな構造なので迷うことはまずない。付近に駐車場が広いコンビニもあるので、時間つぶしの休憩も困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐの場所にコンビニがあるため、休憩や時間潰しには便利。また、駐車場が都心部のコンビニと比較してとても広いため、車が駐車できないといった事態がほぼない。そこから数百メートルの位置に公園もあるので子供が退屈する事がない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 甲州街道に向かって歩いてる途中で、何件か個人でやってる飲食店や高倉町珈琲がある。 インド料理 デルコスというGoogleでの口コミ星4の高評価店があります。価格がリーズナブルでもちもちの本場のナンが食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 分かりやすい位置にエレベーターがあるため、利用しやすい。改札を出てすぐの場所に中学校がある。 また、少し歩けば大きい公園が一か所あるので、お子さん連れの方々にも便利。 さらに、交番が近くにあるので防犯面も安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐの中学校の隣に交番があるので、不審者が現れた時などすぐに警察が駆けつけることができるようになっている。また、頻繁に警察がパトロールしているので防犯面でも安心できるし。警察官もとても親切。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 八王子市は全般的に家賃相場低いので、西八王子駅周辺の賃貸物件は平均相場より低いので借りやすい。 また、東京都内にしては自然が多く土地も広いので、都会的な雰囲気が嫌いだけど東京に住みたい方にはとてもおすすめ |
2023年7月 西八王子駅
ナオキチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅の隣で快速、中央特快が常に停止するので意外と都心へのアクセスは悪くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や商業施設は、申し分ないと感じています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋や居酒屋、ファストフードなど食べ物には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然が多いと感じる。公園なども都心に比べて多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ベットタウンなので基本的に治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、めちゃくちゃ安いと思う。一人暮らしもいい。 |
2019年3月 西八王子駅
【メリット】 西八王子駅は新宿駅や東京駅まで中央本線利用にて乗り換えなしで行けます。朝のラッシュ時は混雑……
K’s HACHIOJIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 1K | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2019年3月 | 7階 | 1K | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2019年2月 | 2階 | 1K | 北西 | 16.2 | |||||||
| 2019年2月 | 9階 | ワンルーム | 北西 | 16.2 | |||||||
…残り90件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市千人町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 31,666円｜6,462円/坪 |
| 4階～6階 | 16.2～18.36㎡｜16.33㎡ | 32,419円｜6,569円/坪 |
| 7階～8階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 33,733円｜6,884円/坪 |
| 9階～10階 | 16.2～18.36㎡｜16.44㎡ | 34,296円｜6,911円/坪 |
| 11階～12階 | 16.2～16.2㎡｜16.2㎡ | 35,200円｜7,183円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.2～18.36㎡｜16.35㎡ | 33,132円｜6,705円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
